网友您好, 请在下方输入框内输入要搜索的题目:

题目内容 (请给出正确答案)
  李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房,欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析,发现李某是一名老客户,有一定的经济实力,可以作为追踪及服务的对象。

1.李某“希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房”的意向,体现了客户需求的(  )。

A、 指向性
B、 时效性
C、 潜在性
D、 发展性

参考答案

参考解析
解析:指向性是指客户是客源信息的主体,作为主体,客户的需求意向是清晰的,或买或租,哪个区域,何种物业,能承受的价格范围或希望的价格范围,有无特殊需要等,客户均有明确的指示。即便不是唯一的,也是有明确的选择范围。
更多 “  李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房,欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析,发现李某是一名老客户,有一定的经济实力,可以作为追踪及服务的对象。 1.李某“希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房”的意向,体现了客户需求的(  )。 A、 指向性 B、 时效性 C、 潜在性 D、 发展性” 相关考题
考题 赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理,李某是甲公司注册房地产经纪人。赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权,并签订了销售委托合同。关于该销售委托合同的签订,表述正确的有(  )。A.合同应由甲公司与乙公司签订 B.李某可以个人的名义与乙公司签订合同 C.李某可以甲公司的名义与乙公司订立合同 D.赵某在得到甲公司的授权后也可与乙公司订立合同 E.赵某可以个人的名义与乙公司签订合同

考题 王某购买了一套二手房,面积为80m2。两年后,王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售。甲公司派出房地产经纪人李某与王某接洽并签订了委托合同。甲公司与王某签订的房屋出售委托合同,属于(  )。A.买方居间合同 B.卖方代理合同 C.买方代理合同 D.卖方居间合同

考题 李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房,欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析,发现李某是一名老客户,有一定的经济实力,可以作为追踪及服务的对象。 作为甲公司的客源,李某的特征通常有(  )。A.购房需求强烈 B.购买能力较强 C.购房条件特别苛刻 D.购房目的比较模糊

考题 李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房,欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析,发现李某是一名老客户,有一定的经济实力,可以作为追踪及服务的对象。 相对于开发新客户,李某这类客户直接给甲公司带来的好处为(  )。A.提高佣金水平 B.节约客源开发成本 C.增加公司业务来源 D.缩短业务成交时间

考题 李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房,欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析,发现李某是一名老客户,有一定的经济实力,可以作为追踪及服务的对象。 李某“希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房”的意向,体现了客户需求的(  )。A.指向性 B.时效性 C.潜在性 D.发展性

考题 刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房,欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析,发现刘某是一名老客户,有一定的经济实力,可以作为追踪及服务的对象。 作为甲公司的客源,刘某的特征通常为(  )。A、购房需求强烈 B、购买能力较强 C、购房条件特别苛刻 D、购房目的比较模糊

考题 刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房,欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析,发现刘某是一名老客户,有一定的经济实力,可以作为追踪及服务的对象。 客户积累通常会借助某种渠道或工具,目前市场上积累客户的方式主要有( )A.客户主动上门 B.通过渠道拓展的客户 C.房地产经纪人主动上门 D.老客户介绍

考题 共用题干 刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房,欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析,发现刘某是一名老客户,有一定的经济实力,可以作为追踪及服务的对象。根据以上内容,回答97~100题。刘某“希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房”的意向,体现了客户需求的(  )。A:指向性B:时效性C:潜在性D:发展性

考题 共用题干 刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房,欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析,发现刘某是一名老客户,有一定的经济实力,可以作为追踪及服务的对象。根据以上内容,回答97~100题。作为甲公司的客源,刘某的特征通常为(  )。A:购房需求强烈B:购买能力较强C:购房条件特别苛刻D:购房目的比较模糊

考题 刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房,欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析,发现刘某是一名老客户,有一定的经济实力,可以作为追踪及服务的对象。 作为甲公司的客源,刘某的特征通常为( )。 A.购房需求强烈 B.购买能力较强 C.购房条件特别苛刻 D.购房目的比较模糊

考题 刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房,欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析,发现刘某是一名老客户,有一定的经济实力,可以作为追踪及服务的对象。 刘某“希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房”的意向,体现了客户需求的( )。A.指向性 B.时效性 C.潜在性 D.发展性

考题 李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房,欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析,发现李某是一名老客户,有一定的经济实力,可以作为追踪及服务的对象。 作为甲公司的客源,李某的特征通常有(  )。 A、购房需求强烈 B、购买能力较强 C、购房条件特别苛刻 D、购房目的比较模糊

考题 共用题干 刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房,欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析,发现刘某是一名老客户,有一定的经济实力,可以作为追踪及服务的对象。根据以上内容,回答97~100题。相对于开发新客户,刘某这类客户给甲公司带来的直接好处为(  )。 A:提高佣金水平B:节约客源开发成本C:增加公司业务来源D:缩短业务成交时间

考题   刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房,欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析,发现刘某是一名老客户,有一定的经济实力,可以作为追踪及服务的对象。 在利润贡献方面老客户是新客户的(  )倍。 A、 4 B、 5 C、 10 D、 16

考题 共用题干 刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房,欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析,发现刘某是一名老客户,有一定的经济实力,可以作为追踪及服务的对象。根据以上内容,回答97~100题。甲公司与刘某签订买方独家代理协议的过程中,应(  )。 A:收集刘某的相关信息B:明确委托期限和付款方式C:详细说明双方权利与义务D:明确所推荐房屋的增值幅度

考题 刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房,欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析,发现刘某是一名老客户,有一定的经济实力,可以作为追踪及服务的对象。 在利润贡献方面老客户是新客户的( )倍。A.4 B.5 C.10 D.16

考题   甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)实行军事化管理,陈某为注册在甲公司的房地产经纪人。张某欲通过甲公司在房源稀少的地区购买一套二手住房,并与甲公司签订了房屋承购委托协议。甲公司根据《房地产经纪执业规则》,安排陈某承办该经纪业务。陈某为了使张某放心,大胆承诺肯定能帮其买到满意的住房。经过寻找,陈某发现李某的住房符合要求,并通过调查得知李某熟知房地产市场及交易程序,专业炒房,曾因交易欺诈行为被处理过。陈某担心李某的住房被其他人买走,在未与张某沟通的情况下,以张某的名义签订了房屋买卖合同并垫付了10000元定金给李某。 如果该经纪业务的性质不变,张某因故放弃购买李某的住房,则无权购买李某住房的为(  )。A.陈某 B.甲公司 C.张某的朋友 D.陈某的朋友

考题  甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)实行军事化管理,陈某为注册在甲公司的房地产经纪人。张某欲通过甲公司在房源稀少的地区购买一套二手住房,并与甲公司签订了房屋承购委托协议。甲公司根据《房地产经纪执业规则》,安排陈某承办该经纪业务。陈某为了使张某放心,大胆承诺肯定能帮其买到满意的住房。经过寻找,陈某发现李某的住房符合要求,并通过调查得知李某熟知房地产市场及交易程序,专业炒房,曾因交易欺诈行为被处理过。陈某担心李某的住房被其他人买走,在未与张某沟通的情况下,以张某的名义签订了房屋买卖合同并垫付了10000元定金给李某 陈某作为甲公司的执业房地产经纪人,应当(  )。A、守法经营 B、以诚为本 C、恪守信用 D、无条件执行公司的决定

考题   甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)实行军事化管理,陈某为注册在甲公司的房地产经纪人。张某欲通过甲公司在房源稀少的地区购买一套二手住房,并与甲公司签订了房屋承购委托协议。甲公司根据《房地产经纪执业规则》,安排陈某承办该经纪业务。陈某为了使张某放心,大胆承诺肯定能帮其买到满意的住房。经过寻找,陈某发现李某的住房符合要求,并通过调查得知李某熟知房地产市场及交易程序,专业炒房,曾因交易欺诈行为被处理过。陈某担心李某的住房被其他人买走,在未与张某沟通的情况下,以张某的名义签订了房屋买卖合同并垫付了10000元定金给李某。 陈某作为该经纪业务的承办人,应当(  )。 A.按照张某的需求寻找合适的住房 B.亲自代张某垫付定金甚至房款 C.向张某报告李某的情况 D.向李某出示甲公司与张某签订的房屋承购委托协议

考题 王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房,并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋,王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后,王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。(2007年真题) 王某、李某达成买卖意向后,签订房屋买卖合同时正确的做法为( )。 A.甲公司与王某签订房屋买卖合同 B.甲公司与李某签订房屋买卖合同 C.王某与李某签订房屋买卖合同 D.甲公司委托张某与李某签订房屋买卖合同

考题  甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)实行军事化管理,陈某为注册在甲公司的房地产经纪人。张某欲通过甲公司在房源稀少的地区购买一套二手住房,并与甲公司签订了房屋承购委托协议。甲公司根据《房地产经纪执业规则》,安排陈某承办该经纪业务。陈某为了使张某放心,大胆承诺肯定能帮其买到满意的住房。经过寻找,陈某发现李某的住房符合要求,并通过调查得知李某熟知房地产市场及交易程序,专业炒房,曾因交易欺诈行为被处理过。陈某担心李某的住房被其他人买走,在未与张某沟通的情况下,以张某的名义签订了房屋买卖合同并垫付了10000元定金给李某 如果该经纪业务的性质不变,张某因故放弃购买李某的住房,则无权购买李某住房的为(  )。A、陈某 B、甲公司 C、张某的朋友 D、陈某的朋友

考题  甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)实行军事化管理,陈某为注册在甲公司的房地产经纪人。张某欲通过甲公司在房源稀少的地区购买一套二手住房,并与甲公司签订了房屋承购委托协议。甲公司根据《房地产经纪执业规则》,安排陈某承办该经纪业务。陈某为了使张某放心,大胆承诺肯定能帮其买到满意的住房。经过寻找,陈某发现李某的住房符合要求,并通过调查得知李某熟知房地产市场及交易程序,专业炒房,曾因交易欺诈行为被处理过。陈某担心李某的住房被其他人买走,在未与张某沟通的情况下,以张某的名义签订了房屋买卖合同并垫付了10000元定金给李某 下列关于10000元定金的表述中,正确的为(  )。A、如果张某同意购买李某的住房,在房屋买卖合同签订后,张某应当退还陈某垫付的定金 B、李某提出不再出售该住房时,无须加倍退还定金 C、陈某垫付定金的行为,直接责任人是陈某,而不是甲公司 D、如果张某对李某的住房不不满意而放弃购买,李某有权不退还陈某垫付的定金

考题  甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)实行军事化管理,陈某为注册在甲公司的房地产经纪人。张某欲通过甲公司在房源稀少的地区购买一套二手住房,并与甲公司签订了房屋承购委托协议。甲公司根据《房地产经纪执业规则》,安排陈某承办该经纪业务。陈某为了使张某放心,大胆承诺肯定能帮其买到满意的住房。经过寻找,陈某发现李某的住房符合要求,并通过调查得知李某熟知房地产市场及交易程序,专业炒房,曾因交易欺诈行为被处理过。陈某担心李某的住房被其他人买走,在未与张某沟通的情况下,以张某的名义签订了房屋买卖合同并垫付了10000元定金给李某。 陈某作为该经纪业务的承办人,应当(  )。A、按照张某的需求寻找合适的住房 B、亲自代张某垫付定金甚至房款 C、向张某报告李某的情况 D、向李某出示甲公司与张某签订的房屋承购委托协议

考题 共用题干 李某到甲房地产公司(以下简称甲公司),拟出租一套住房,甲公司的张某接待了李某,交谈之后双方就经纪合同达成共识,张某经过一段时间的看房后,接受了李某的委托,签订了合同,经两个工作日后,王某看房后表示愿意承担李某的房屋,李某与王某洽谈租赁合同事项。李某与甲公司签订的合同主要条款为(  )。A:委托事项B:合同履行地点和方式C:违约责任D:服务事项和标准

考题 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)实行军事化管理,陈某为注册在甲公司的房地产经纪人。张某欲通过甲公司在房源稀少的地区购买一套二手住房,并与甲公司签订了房屋承购委托协议。甲公司根据《房地产经纪执业规则》,安排陈某承办该经纪业务。陈某为了使张某放心,大胆承诺肯定能帮其买到满意的住房。经过寻找,陈某发现李某的住房符合要求,并通过调查得知李某熟知房地产市场及交易程序,专业炒房,曾因交易欺诈行为被处理过。陈某担心李某的住房被其他人买走,在未与张某沟通的情况下,以张某的名义签订了房屋买卖合同并垫付了10000元定金给李某。(2009年真题) 陈某作为甲公司的执业房地产经纪人,应当( )。 A.守法经营 B.以诚为本 C.恪守信用 D.无条件执行公司的决定

考题 不定项题王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,在签订房地产经纪合同前,王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定:甲公司协助并撮合买受人签订房屋买卖合同,王某按成交额的2%支付给甲公司佣金。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务;房地产经纪人协理张某协助李某处理该业务,李某和张某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快,刘某看中了此房,同甲公司商谈后缴纳了1万元定金。王某和房地产经纪公司、房屋出售方签订的房地产经纪服务合同应为( )。A房地产买方代理合同B房地产指示居间合同C房地产媒介居间合同D房地产卖方合同

考题 单选题王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,在签订房地产经纪合同前,王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定:甲公司协助并撮合买受人签订房屋买卖合同,王某按成交额的2%支付给甲公司佣金。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务;房地产经纪人协理张某协助李某处理该业务,李某和张某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快,刘某看中了此房,同甲公司商谈后缴纳了1万元定金。甲公司与王某签订的房屋出售委托协议的合同标的是()。A 智力成果B 劳务C 房屋D 有形财产

考题 问答题(一)刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房,欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析,发现刘某是一名老客户,有一定的经济实力,可以作为追踪及服务的对象。81.甲公司与刘某签订买方独家代理协议的过程中,应( )。A.收集刘某的相关信息B.明确委托期限和付款方式C.详细说明双方权利与义务D.明确所推荐房屋的增值幅度82.刘某“希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房”的意向,体现了客户需求的( )。A.指向性B.时效性C.潜在性D.发展性83.作为甲公司的客源,刘某的特征通常有( )。A.购房需求强烈B.购买能力较强C.购房条件特别苛刻D.购房目的比较模糊84.相对于开发新客户,刘某这类客户给甲公司带来的直接好处为( )。A.提高佣金水平B.节约客源开发成本C.增加公司业务来源D.缩短业务成交时间