特许金融分析师(CFA) 题目列表
洪女士是从事餐饮服务的个体工商户，每月营业额在5,000元左右。对于该类个体工商户，其营业税起征点为月营业额5,000元。已知服务业的营业税税率为5%，当地城市维护建设税税率为7%，教育费附加征收率为3%。李女士每月节税点的营业额为( )。A.5,540元B.5,458元C.5,376元D.5,291元
根据我国个人所得税法的有关规定，下列收入中不可以免税的是( )。A.老张每月领取4,000元的退休工资B.老王购买福利彩票，中奖所得30万元C.老韩每月领取的离休生活补助费D.小袁退伍领取的复员费
詹姆斯是一位英国人，2011年8月1日来到中国境内公司工作并获得薪金，同年10月15日离开中国。关于詹姆斯2011年度在中国期间的个人所得税的缴纳，以下表述正确的是( )。A.詹姆斯是中国非居民纳税人，无需缴纳个人所得税B.詹姆斯是中国非居民纳税人，仅需对来源于中国境内的所得缴纳个人所得税C.詹姆斯是中国居民纳税人，仅需对来源于中国境内的所得缴纳个人所得税D.詹姆斯是中国居民纳税人，需对来源于中国境内和境外的所得缴纳个人所得税
冯某为某企业职工，2012年7月取得工资收入6,000元(已扣除社会保险缴费)、加班补贴收入800元，当月还在某财经杂志发表了一篇文章，取得收入900元，则冯某当月应纳个人所得税( )。A.159元B.315元C.239元D.417元
以下关于各应税所得项目的判断中，正确的是( )。A.宋先生从任职单位取得劳动分红3,000元，属于劳务报酬所得B.赵小姐将所著散文集的手稿拍卖取得50,000元，属于稿酬所得C.个体工商户韩先生每月给自己发的工资4,000元，属于工资薪金所得D.郭女士将自家的土地租借给他人使用取得收入2,000元/月，属于财产租赁所得
高先生现购买了一处价值50 万元的房产以备结婚之用，首付三成，贷款年利率5%，贷款期限30 年，按月等额本息摊还。预计5 年后换一处面积大一点的房子，届时新房总价120 万元。假设新房贷款的首付比例、利率、期限、还款方式均与旧房相同，且高先生没有其他一次性资金投入。5 年后，旧房卖( )，高先生才可能负担新房贷款的首付款。(答案取最接近值)A.44.41 万元B.68.14 万元C.38.86 万元D.68.09 万元
孙女士贷款六成购买一套 50 万元的小户型现房，贷款年利率为6%，贷款期限为20年。该房立即用于出租，租约3 年，年租金为1.8 万元，押金按3 个月的租金收取。假设3 年后出售该房时房价为65 万元，房贷本息按年平均摊还，房租收入按年收取，在不考虑其他税费的情况下，该项房产投资的年报酬率为( )。(答案取最接近值)A.22.11%B.20.31%C.30.54%D.12.45%
张浩认为金融资产投资风险过高，准备年初将手头的闲置资金100万元投资购买一套商品房用于出租，预计每年租金收入36 000元，年初收取，5年后出售用于儿子的出国留学费用。如果房价成长率为8%，购买时需要支付税费共计8万元，每年末维护费用3 000元，售房时支付税费约为房价的15%，则房产投资的年报酬率为( )(答案取最接近值)。A.6.03%B.5.84%C.5.51%D.6.08%
小王目前攒了50 万元，准备利用住房公积金贷款买房，贷款期限30 年，按年等额本息还款。已知30 年期贷款的年利率为4%，按年复利，*6贷款比例为房价的80%，贷款上限为80 万元，小王每年最多只能拿出4 万元用于偿还房贷。若现在购买价值110 万元的房子，以下贷款比例中可行的是( )。A.50%B.60%C.70%D.80%
下列关于子女教育金规划的说法，错误的是( )。A.若父母发生保险事故，子女教育金的来源可能中断，所以子女教育金规划*4能结合保险规划B.学费增长率一般高于通货膨胀率，所以子女教育金的投资报酬率不能太过保守，应至少高于学费增长率C.子女教育金规划与退休规划时间高度重叠，应准备好子女教育金之后再考虑进行退休规划D.子女教育金没有金额弹性和时间弹性，需要预先规划
小安本科毕业后找到一份工作，同时被某大学研究生院录取。就读研究生学费、生活费及放弃工作的机会成本在研究生毕业时合计18万元。研究生毕业后其年薪可比本科毕业年薪高1.8万元。若薪资差异固定，研究生毕业后可工作35年，则攻读硕士研究生的年投资报酬率为( )。A.9.60%B.16.59%C.26.66%D.12.37%
按照成本法对房产进行估价，对估价产生影响的因素有( )。①.可比房屋的房租②.可比房屋的价格③.房产开发商的贷款利率④.土地取得成本⑤.建材价格A.③、④、⑤B.①、②、④、⑤C.①、③D.①、②、③
其他条件不变，下列关于影响租房、购房决策的因素的说法中，正确的是( )。A.通货膨胀率越高，租房越划算B.存贷款利率越高，租房越划算C.房屋的年维护成本越高，购房越划算D.房价成长率越低，购房越划算
2011年年末张艺谋携新作《金陵十三钗》与观众见面，若总投资为10亿元人民币，影片放映周期为4个月。如果考虑货币时间价值，当该影片的月票房为( )时才能达到年投资收益率为6.1%的目标。(假设每月票房在月底结算，答案取最接近值)A.2.48亿元B.2.65亿元C.2.73亿元D.2.53亿元
目前A银行推出2款理财产品：产品一：初始投资9.8万元，每年返还利息5,000元，共返还5年，到期一次返还10万元。产品二：初始投资9.8万元，期限为5年，5年中不发放利息，到期一次返还本息。若投资产品二，那么需要5年后至少收到( )，才能与产品一收益相当。A.10万元B.11万元C.12.5万元D.12.8万元