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刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现刘某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。根据以上内容，回答97~100题。

刘某“希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房”的意向，体现了客户需求的（　　）。
A:指向性
B:时效性
C:潜在性
D:发展性