单选题在不影响城市规划的情况下，土地所有权不变，能否改变土地使用权和使用性质？（）A不能改变B可以改变C需要特批D视具体情况
单选题
在不影响城市规划的情况下，土地所有权不变，能否改变土地使用权和使用性质？（）
A
不能改变
B
可以改变
C
需要特批
D
视具体情况
参考解析
解析：
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关于土地征收和征用，下列说法正确的是()。A、土地征收指国家依据公共利益的理由，强制取得民事主体土地所有权的行为B、土地征收是土地所有权的改变，土地征用则是土地使用权的改变C、土地征用是指国家依据公共利益的理由强制取得民事主体土地使用权的行为D、土地征收和征用都是国家为了社会公共利益的需要而发生的政府行为。
关于国家土地所有权性质的不可变更原则，说法不正确的是（ ）。A.土地所有权的买卖、赠与、互易和以土地所有权作为投资，均属非法B.国家所有的土地可以由农民集体长期使用，但不能因此而改变土地所有权的性质C.国家所有的土地和集体所有的土地相互间可以双向流转D.已经征用过的土地，无论退还给集体还是拨给其他农民集体使用，其国有土地的性质都不得改变
土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照土地出让管理有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。
单选题土地使用者依法取得土地使用权后，需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，应当相应调整( )。A土地所有权出让金B土地出让税率C土地使用权出让金D土地补偿费