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单选题
在不影响城市规划的情况下，土地所有权不变，能否改变土地使用权和使用性质？（）
A

不能改变

B

可以改变

C

需要特批

D

视具体情况

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考题 在土地所有权和使用权争议解决前,()改变土地利用现状。 A、不影响转让B、任何一方不得C、不影响转包D、不影响入股
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考题 关于土地征收和征用，下列说法正确的是()。A、土地征收指国家依据公共利益的理由，强制取得民事主体土地所有权的行为B、土地征收是土地所有权的改变，土地征用则是土地使用权的改变C、土地征用是指国家依据公共利益的理由强制取得民事主体土地使用权的行为D、土地征收和征用都是国家为了社会公共利益的需要而发生的政府行为。
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考题 土地使用权区别于土地所有权的重要特征是（ ）。A.土地使用权主体广泛 B.土地使用权不得随意改变 C.土地使用权的权能有限 D.土地使用权可以转让、抵押
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考题 关于国家土地所有权性质的不可变更原则，说法不正确的是（　　）。A.土地所有权的买卖、赠与、互易和以土地所有权作为投资，均属非法 B.国家所有的土地可以由农民集体长期使用，但不能因此而改变土地所有权的性质 C.国家所有的土地和集体所有的土地相互间可以双向流转 D.已经征用过的土地，无论退还给集体还是拨给其他农民集体使用，其国有土地的性质都不得改变
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考题 依法改变土地所有权、使用权的，土地所有权、使用权的变更自（）起生效。A、土地变更登记之日B、土地实际占用之日C、土地交付之日D、换发土地权利证书之日
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考题 土地征收是土地使用权的改变，土地征用则是土地所有权的改变。
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考题 土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意，并经土地管理部门和城市规划部门批准，但可以不重新签订土地使用权出让合同和调整土地使用权出让金。（　）
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考题 国有不可移动文物的所有权因其所依附的土地所有权或者使用权的改变而改变。
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考题 农村土地承包后，土地的所有权性质（），承包地（）买卖。A、不变；可以B、不变；不得C、改变；可以D、改变；不得
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考题 在《土地管理法》修正之后"征用"改为（），征收改变土地所有权性质，征用不改变土地所有权性质。A、征收B、征购C、没收D、征收和征用
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考题 土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照土地出让管理有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。
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考题 乡(镇)、村集体企业的建设用地使用权可以设定抵押的条件是（　）。A、补交土地出让金B、与地上的厂房等建筑物共同抵押C、以土地所有权抵押D、改变土地所有权性质
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考题 土地所有权和使用权争议，在土地所有权和使用权争议解决前，当事人经协商，可以改变土地利用现状。（　）
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考题 土地使用权的特征有（）。A、权利主体十分广泛B、土地使用权可以随意改变C、土地使用权是法律特别设定的一项债权D、土地使用权来源于土地所有权E、土地使用权的权能有限
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考题 土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，须取得（）的同意。A、出让方B、出让方和城市规划行政主管部门C、设计单位D、附近民众
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考题 多选题土地使用权的基本特征包括（　）。A权利的主体唯一B土地使用权不得随意改变C土地使用权是法律特别设定的一种物权D土地使用权派生于土地所有权E土地使用权可以买卖、转让
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考题 判断题土地所有权和使用权争议，在土地所有权和使用权争议解决前，当事人经协商，可以改变土地利用现状。（　）A 对B 错
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考题 单选题以承包的荒地的土地使用权抵押的，在实现抵押权后（）。A 可以改变土地集体所有B 可以改变土地用途C 未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途
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考题 判断题土地征收是土地使用权的改变，土地征用则是土地所有权的改变。A 对B 错
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考题 判断题土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意，并经土地管理部门和城市规划部门批准，但可以不重新签订土地使用权出让合同和调整土地使用权出让金。（　）A 对B 错
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考题 单选题在土地所有权和使用权争议解决前，（）改变土地利用现状。A 不影响转让B 任何一方不得C 不影响转包D 不影响入股
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考题 单选题在《土地管理法》修正之后"征用"改为（），征收改变土地所有权性质，征用不改变土地所有权性质。A 征收B 征购C 没收D 征收和征用
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考题 单选题土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，须取得（）的同意。A 出让方B 出让方和城市规划行政主管部门C 设计单位D 附近民众
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考题 单选题农村土地承包后，土地的所有权性质（），承包地（）买卖。A 不变；可以B 不变；不得C 改变；可以D 改变；不得
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考题 单选题乡(镇)、村集体企业的建设用地使用权可以设定抵押的条件是（　）。A 补交土地出让金B 与地上的厂房等建筑物共同抵押C 以土地所有权抵押D 改变土地所有权性质
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考题 单选题土地使用者依法取得土地使用权后，需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，应当相应调整(　　)。A 土地所有权出让金B 土地出让税率C 土地使用权出让金D 土地补偿费
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