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单选题
地产从表现形式及量化指标上,都形成了自身的指标体系,我国的土地所有权价格体系也已基本形成,下列关于土地价格的种类的说法中,正确的是(  )。
A

地产转让价格是政府根据正常状况下宗地或地块应达到的地价水平确定的某一宗地或地块出让时的控制价格标准

B

土地使用权出让底价是指城镇国有土地的最低基本标准价格

C

标定地价是在市、县政府根据需要评估的正常土地市场中,在正常经营管理条件和政策作用下,某一标准宗地在一定使用年限内的价格

D

出租价格是使用者将已取得的土地使用权转让给第三者,由第三者向转让者所支付的一种价格


参考答案

参考解析
解析: A项地产转让价格应该是使用者将已取得的土地使用权转让给第三者,由第三者向转让者所支付的一种价格;B项土地使用权出让底价是政府根据正常市场状况下宗地或地块应达到的地价水平确定的某一宗地或地块出让时的最低控制价格标准;D项是转让价格的涵义。
更多 “单选题地产从表现形式及量化指标上,都形成了自身的指标体系,我国的土地所有权价格体系也已基本形成,下列关于土地价格的种类的说法中,正确的是(  )。A 地产转让价格是政府根据正常状况下宗地或地块应达到的地价水平确定的某一宗地或地块出让时的控制价格标准B 土地使用权出让底价是指城镇国有土地的最低基本标准价格C 标定地价是在市、县政府根据需要评估的正常土地市场中,在正常经营管理条件和政策作用下,某一标准宗地在一定使用年限内的价格D 出租价格是使用者将已取得的土地使用权转让给第三者,由第三者向转让者所支付的一种价格” 相关考题
考题 以下房地产价格类型中,()是一种平均价格。 A、基准地价B、标定地价C、土地出让底价D、宗地地价

考题 我国地价的主要类型包括:反映城镇整体地价水平,作为政府对地价进行宏观管理和控制标准的();反映宗地在一般市场条件下正常地价水平,作为政府对地价和地产市场进行具体管理的依据的();反映宗地在不同市场条件和不同交换形式下地价水平,供土地交换或交换各方作为交易最低价或期望价参考的();反映具体宗地在地产交易或交换等活动中现实价格,由土地交易双方认可并据此支付地价款的()。

考题 市、县政府根据对正常市场、正常经营和规定政策作用条件下,具体宗地在一定使用年限内的评估值所标示的价格称为( )。A.基准地价B.转让价格C.指导价格D.标定地价

考题 标定地价是( )。A.省政府公告的具有独立权属单位的宗地地价B.市、县政府公告的具体地块在一定使用年期内的宗地地价C.土地使用权出让底价D.地产市场交易价格

考题 城镇国有土地的基本标准价格是指()。A.标定地价B.转让价格C.基准地价D.出租价格

考题 关于土地资产价格说法不正确的有:( )A.基准地价、标定地价和土地出让权低价是政府制定的,不是成交价,但是起着调控市场地价的作用B.基准地价是政府定期公布的区域性、各类用地的单位土地面积的价格C.标定地价是宗地地价,以基准地价为基础参照市场状况确定,而且还是土地使用权出让低价确定的基础D.转让价格和出租价格也是政府指导价,属于二级市场价格E.土地的价格是土地价值的货币表现,由生产成本决定

考题 关于基准地价和标定地价,下列说法正确的是()。A、基准地价是区域性价格B、标定地价是具体宗地在一定使用年限的价格C、标定地价是确定土地使用权出让底价的参考依据D、基准地价就是标定地价E、标定地价就是重置价格

考题 城镇土地的标定地价是()。 A、某时点城镇宗地价格B、某时期城镇宗地价格C、某时点城镇标准宗地价格D、某时期城镇标准宗地价格

考题 标定地价是()A、土地使用权出让底价B、政府评估的具体地块的出让价格C、政府出租土地的价格D、政府评估的具体地块的价格

考题 在我国的地产价格体系中属于政府批租市场的价格有()A、基准地价B、标定地价C、出让底价D、转让价格E、抵押价格

考题 土地价格按形成途径分类()。A、基准地价B、标定地价C、土地使用权出让底价D、转让价格E、楼面地价

考题 由政府决定的地产价格有()A、标定地价B、基准地价C、土地使用权出让底价D、出租价格E、抵押价格

考题 政府根据正常市场状况下宗地或地块应达到的地价水平确定的某宗地块出让时的最低控制价格标准是()。A、基准地价B、标定地价C、土地使用权出让底价D、土地使用权转让价格

考题 ( )是政府根据管理需要,评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。它是该类土地在该区域的标准指导价格。A、基准地价B、标定地价C、路线价D、重置价格

考题 下列价格形式中不属于具体宗地价格的是()。A、基准地价B、标定地价C、出让底价D、抵押价格

考题 单选题( )是政府根据管理需要,评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。它是该类土地在该区域的标准指导价格。A 基准地价B 标定地价C 路线价D 重置价格

考题 单选题对路线价定义正确的是(  )。A 是在市、县政府根据需要评估的正常土地市场中,在正常经营管理条件和政策作用下,某一标准宗地在一定使用年限内的价格B 城镇国有土地的基本标准价格,是各城镇按不同的土地级别、不同的地段分别评估和测算,由政府定期确定公布的商业、工业、住宅等各类用地土地使用权的平均价格C 是对面临特定街道且可及性相等的城镇土地,设定标准深度,求取在该深度上数宗土地的平均单价并附设在该街道上,此单价即为路线价D 是使用者将已取得的土地使用权转让给第三者,由第三者向转让者所支付的一种价格

考题 多选题关于基准地价和标定地价,下列说法正确的是()。A基准地价是区域性价格B标定地价是具体宗地在一定使用年限的价格C标定地价是确定土地使用权出让底价的参考依据D基准地价就是标定地价E标定地价就是重置价格

考题 单选题下列有关基准定价、标定地价、土地使用权出让底价区别的说法,错误的是(  )。A 基准地价是大面积评估的区域平均地价,标定地价、土地使用权出让底价则是具体到宗地或地块的地价,亦称宗地地价B 基准地价以考虑宏观区域因素为主,标定地价和土地使用权出让底价则还考虑地价的微观区位因素,其地价更为接近市场交易地价C 标定地价是政府认定并公开的地价,而土地使用权出让底价则是不公开的地价D 基准地价起着调控市场交易地价的作用,而标定地价和土地使用权出让底价则没有调控地价的作用

考题 多选题基准地价和标定地价、土地使用权出让底价的主要区别有(  )。A基准地价是标定地价评估的基础,标定地价又是土地使用权出让底价评估的参考和依据B基准地价是大面积评估的区域平均地价,标定地价和土地使用权出让底价则是具体到宗地或地块的地价C基准地价以考虑宏观区域因素为主,标定地价和土地使用权出让底价还考虑到地价的微观区位因素,其地价更为接近市场交易地价D标定地价是认定并公开的地价,而土地使用权出让底价则是不公开的地价E基准地价是政府出示的土地的最低地价的依据和确认成交地价的基础,土地使用权出让底价是一个区域性的平均地价

考题 多选题土地价格按形成途径分类()。A基准地价B标定地价C土地使用权出让底价D转让价格E楼面地价

考题 多选题基准地价和标定地价、土地使用权出让底价的主要区别有(  )。A基准地价是标定地价评估的基础,标定地价又是土地使用权出让底价评估的参考和依据B基准地价是大面积评估的区域平均地价,标定地价和土地使用权出让底价则是具体到宗地或地块的地价C基准地价以考虑宏观区域因素为主,标定地价和土地使用权出让底价还考虑到地价的微观区位因素,其地价更为接近市场交易地价D标定是认定并公开的地价,而土地使用权出让底价则是不公开的地价E基准地价是政府出示的土地的最低地价的依据和确认成交地价的基础,土地使用权出让底价是一个区域性的平均地价

考题 单选题城镇土地的标定地价是()。A 某时点城镇宗地价格B 某时期城镇宗地价格C 某时点城镇标准宗地价格D 某时期城镇标准宗地价格

考题 多选题由政府决定的地产价格有()A标定地价B基准地价C土地使用权出让底价D出租价格E抵押价格

考题 单选题城镇土地的标定地价是指 ( )A 土地使用权出让底价B 政府评估的具体地块的价格C 政府出租土地的价格D 各类用地的平均地价

考题 单选题政府根据正常市场状况下宗地或地块应达到的地价水平确定的某宗地块出让时的最低控制价格标准是()。A 基准地价B 标定地价C 土地使用权出让底价D 土地使用权转让价格

考题 单选题标定地价是()A 土地使用权出让底价B 政府评估的具体地块的出让价格C 政府出租土地的价格D 政府评估的具体地块的价格