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采用剩余法估价时,计算利息应以房地产开发建设过程中的全部预付资本为计息基础,其中预付资本主要包括( )。

  • A、开发建筑费、专业费、不可预见费、销售税费
  • B、地价款、开发建筑费、专业费、不可预见费
  • C、地价款、开发建筑费、专业费、开发商利润
  • D、地价款、开发建筑费、折旧费、专业费

参考答案

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考题 在土地使用权评估的假设开发法中,计算利润的基础是()A、地价+建筑费B、地价+建筑费+专业费C、地价+建筑费+专业费+利息D、地价+建筑费+利息

考题 运用假设开发法评估不动产价格,需要估算开发成本费用及利税包括()。A、开发建筑承包费B、专业费用C、不可预见费D、投资利息E、税金及开发商合理利润

考题 地价款、开发建筑费、专业费和不可预见费在开发建设过程中投入的时间()。A、不同B、一致C、依次等差排列D、以上均不对

考题 开发费、专业费在建筑期内的利息( )计算。A、以全部开发费、专业费按全部建筑期B、以全部开发费、专业费按建筑期的一半C、以全部开发费、专业费的一半按建筑期的一半D、以全部开发费、专业费的一半按全部建筑期

考题 采用剩余法估价时,计算利息应以房地产建设过程中的全部预付资本为计息基础,其中预付资本主要包括()。A、开发建筑费、专业费、不可预见费、销售税费B、地价款、开发建筑费、专业费、不可预见费C、地价款、开发建筑费、专业费、开发商利润D、地价款、开发建筑费、折旧费、专业费

考题 剩余法又可称为( )。A、假设开发法B.原价法C.残余法D.倒算法B、地价=不动产总价-建筑开发费-专业费-不可预见费-销售费用-税金-开发商利润C、地价=房地产预期售价-建筑总成本-销售费用-税金-利息D、地价=不动产总价-建筑开发费-专业费-不可预见费-利息-销售费用-税金-开发商利润E、地租量=市场价格-正常成本-正常利润-正常利息-正常税金

考题 假设开发法中专业费估算的计费基础通常为()。A、建筑费B、地价+建筑费C、楼价D、地价

考题 土地使用权评估的假设开发法中,计算利润的基础是()。A、地价+建筑费B、地价+建筑费+利息C、地价+建筑费+专业费+利息D、地价+专业费+建筑费

考题 假设开发法估算待估不动产价格利息时,只考虑建筑开发费等三项,而暂不计利息的是()。A、专业费B、不可预见费C、地价D、租售费

考题 开发费、专业费在建筑期内的利息,应按整个建筑周期计算。( )

考题 专业费用一般按()的一定比率计算A、不动产售价B、开发建筑费C、建筑费加利息D、地价款加利息

考题 在运用公式“地价=不动产总价-建筑开发费-专业费-不可预见费-利息-租售费用-税金-开发商合理利润”时,若不计入地价利息时,所求出的地价额为( )。A、当前的地价值B、不动产开发完成时的地价额C、预期的地价D、以上均不对

考题 剩余法中估算开发商的合理利润的计算基数一般为()。A、不动产的总价B、预付总资本C、建筑费专业费D、房地产售价E、不动产的总价和建筑费

考题 不动产开发的预付资本通常主要包括()。A、地价款B、建安工程费C、专业费用D、利息

考题 不动产开发的预付资本包括( ).A、地价款B、税金C、专业费D、开发建筑费

考题 多选题不动产开发的预付资本通常主要包括()。A地价款B建安工程费C专业费用D利息

考题 单选题假设开发法估算待估不动产价格利息时,只考虑建筑开发费等三项,而暂不计利息的是()。A 专业费B 不可预见费C 地价D 租售费

考题 单选题在运用公式“地价=不动产总价-建筑开发费-专业费-不可预见费-利息-租售费用-税金-开发商合理利润”时,若不计入地价利息时,所求出的地价额为( )。A 当前的地价值B 不动产开发完成时的地价额C 预期的地价D 以上均不对

考题 单选题采用剩余法估价时,计算利息应以房地产建设过程中的全部预付资本为计息基础,其中预付资本主要包括()。A 开发建筑费、专业费、不可预见费、销售税费B 地价款、开发建筑费、专业费、不可预见费C 地价款、开发建筑费、专业费、开发商利润D 地价款、开发建筑费、折旧费、专业费

考题 单选题采用剩余法估价时,计算利息应以房地产开发建设过程中的全部预付资本为计息基础,其中预付资本主要包括( )。A 开发建筑费、专业费、不可预见费、销售税费B 地价款、开发建筑费、专业费、不可预见费C 地价款、开发建筑费、专业费、开发商利润D 地价款、开发建筑费、折旧费、专业费

考题 判断题开发费、专业费在建筑期内的利息,应按整个建筑周期计算。( )A 对B 错

考题 单选题土地使用权评估的假设开发法中,计算利润的基础是()。A 地价+建筑费B 地价+建筑费+利息C 地价+建筑费+专业费+利息D 地价+专业费+建筑费

考题 多选题不动产开发的预付资本包括( ).A地价款B税金C专业费D开发建筑费

考题 单选题假设开发法中专业费估算的计费基础通常为()。A 建筑费B 地价+建筑费C 楼价D 地价

考题 单选题专业费用一般按()的一定比率计算A 不动产售价B 开发建筑费C 建筑费加利息D 地价款加利息

考题 单选题地价款、开发建筑费、专业费和不可预见费在开发建设过程中投入的时间()。A 不同B 一致C 依次等差排列D 以上均不对

考题 多选题运用假设开发法评估不动产价格,需要估算开发成本费用及利税包括()。A开发建筑承包费B专业费用C不可预见费D投资利息E税金及开发商合理利润