多选题不动产开发的预付资本包括（ ）.A地价款B税金C专业费D开发建筑费
多选题
不动产开发的预付资本包括（ ）.
A
地价款
B
税金
C
专业费
D
开发建筑费
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解析：
暂无解析
相关考题：
使用剩余法评估待开发不动产时，需要合理估计开发建设期，开发建设期的确定方法主要有（ ）。A.政府规定B.根据之前所评估不动产的开发建设期确定C.根据市场同类开发项目所需时间来确定D.取其他所有待开发不动产开发建设期的平均值E.开发商自己确定
运用剩余法评估建筑物价值时，下列关于预测不动产售价的说法错误的是（ ）。A.对于出售的写字楼，用市场法确定开发完成后的不动产总开发价值B.对于出租的写字楼，用市场法确定不动产出租的净收益，再用收益法将出租净收益转化为不动产总开发价值C.对于出售的居住用商品房，用市场法确定开发完成后的不动产总开发价值D.对于出租的地下停车场，用市场法确定不动产出租的总开发价值
运用剩余法评估建筑物价值时，下列关于预测不动产售价的说法错误的是（ ）。A、对于出售的写字楼，用市场法确定开发完成后的不动产总开发价值B、对于出租的写字楼，用市场法确定不动产出租的净收益，再用收益法将出租净收益转化为不动产总开发价值C、对于出售的居住用商品房，用市场法确定开发完成后的不动产总开发价值D、对于出租的地下停车场，用市场法确定不动产出租的总开发价值
下列关于开发性不动产剩余法说法正确的是()。A.剩余法结合了戚本法和市场法B.剩余法是利用完成后的总开发价值减去开发成本、开发者利润，得到该开发性不动产的剩余价值C.利用完成后的总开发价值减去开发戚本，得到该开发性不动产的剩余价值D.利用完成后的总开发价值减去开发者利润，得到该开发性不动产的剩余价值
利用假设开发法评估不动产价格，首先需要调查待估不动产的基本情况，主要包括（）。A、弄清不动产最佳开发利用方式B、弄清政府的规划限制C、弄清土地权利状况D、弄清开发经营期E、弄清不动产的自然状况
运用假设开发法评估不动产价格需要经过以下（）步骤来求取估价对象价格。A、调查待估不动产基本情况B、选择最佳的开发利用方式C、估计开发经营期D、预测开发完成后不动产总价格E、估算成本费用及利税
根据所开发不动产的类型，开发完成后的不动产总价（总开发价值）可通过两个途径取得，其中对于习惯出租的不动产，其开发完成后的不动产总价确定时需要估计的要素有（）。A、单位建筑面积月租金或年租金B、不动产成本C、不动产还原利率D、可出租的净面积E、不动产出租费用水平
采用剩余法估价时，计算利息应以房地产建设过程中的全部预付资本为计息基础，其中预付资本主要包括（）。A、开发建筑费、专业费、不可预见费、销售税费B、地价款、开发建筑费、专业费、不可预见费C、地价款、开发建筑费、专业费、开发商利润D、地价款、开发建筑费、折旧费、专业费
采用剩余法估价时，计算利息应以房地产开发建设过程中的全部预付资本为计息基础，其中预付资本主要包括（ ）。A、开发建筑费、专业费、不可预见费、销售税费B、地价款、开发建筑费、专业费、不可预见费C、地价款、开发建筑费、专业费、开发商利润D、地价款、开发建筑费、折旧费、专业费
多选题根据所开发不动产的类型，开发完成后的不动产总价（总开发价值）可通过两个途径取得，其中对于习惯出租的不动产，其开发完成后的不动产总价确定时需要估计的要素有（）。A单位建筑面积月租金或年租金B不动产成本C不动产还原利率D可出租的净面积E不动产出租费用水平
单选题采用剩余法估价时，计算利息应以房地产建设过程中的全部预付资本为计息基础，其中预付资本主要包括（）。A开发建筑费、专业费、不可预见费、销售税费B地价款、开发建筑费、专业费、不可预见费C地价款、开发建筑费、专业费、开发商利润D地价款、开发建筑费、折旧费、专业费
单选题采用剩余法估价时，计算利息应以房地产开发建设过程中的全部预付资本为计息基础，其中预付资本主要包括（ ）。A开发建筑费、专业费、不可预见费、销售税费B地价款、开发建筑费、专业费、不可预见费C地价款、开发建筑费、专业费、开发商利润D地价款、开发建筑费、折旧费、专业费
多选题下列关于运用剩余法评估不动产价值的说法正确的是（ ）。A开发建设周期是指从开始动工一直到不动产全部销售或出租完毕的时间B对于出售的不动产，可以采用市场比较法确定开发完成后的不动产总开发价值C计算续建成本的投资利息的基数是全部的预付资本，即使这些费用是自有资金，也要计算利息D估算待估不动产价格分为动态法和静态法两种方法，二者的区别为是否考虑资金时间价值E开发商的合理利润一般以不动产总价或预付总资本的一定比例计算
多选题运用假设开发法评估不动产价格需要经过以下（）步骤来求取估价对象价格。A调查待估不动产基本情况B选择最佳的开发利用方式C估计开发经营期D预测开发完成后不动产总价格E估算成本费用及利税