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办理经营性物业支持贷款,物业应符合以下条件()
- A、所有权、经营权、收益权和处置权清晰,已办妥房屋所有权证等不动产权属证书
- B、符合当地城市规划要求,经竣工验收合格并已投入正常运营
- C、经营该物业可以获取合法的租金收入或运营收入,所产生的吸纳级收入持续、稳定、充沛,能够覆盖贷款本息
- D、所处地理位置优越,规划设计合理,配套设施齐全,物业资产市场价值相对稳定
参考答案
更多 “办理经营性物业支持贷款,物业应符合以下条件()A、所有权、经营权、收益权和处置权清晰,已办妥房屋所有权证等不动产权属证书B、符合当地城市规划要求,经竣工验收合格并已投入正常运营C、经营该物业可以获取合法的租金收入或运营收入,所产生的吸纳级收入持续、稳定、充沛,能够覆盖贷款本息D、所处地理位置优越,规划设计合理,配套设施齐全,物业资产市场价值相对稳定” 相关考题
考题
经营性物业抵押贷款限于授信对象以下用途:()A、 购置、大修理经营性物业B、 偿还其他银行不良贷款或其他违规债务C、 置换用于建造或购置经营性物业的银行、股东、关联公司借款等负债性资金D、 物业经营期间的配套周转性资金需求
考题
经营性物业抵押贷款,用于该类贷款抵押的经营性物业应具备以下条件,哪个描述是不正确的:()A、经营管理规范、经营利润稳定、现金流充沛、综合收益好的商业营业用房B、已竣工验收合格,办妥经营性物业产权,可投入商业运营C、已投入2年以上商业运营的经营性物业,出租率原则须在80%以上;运营期限未到2年的,出租率原则须在70%以上D、经营性物业已使用期限原则上不超过30年
考题
贷款期限超过1年(含)的经营性物业贷款,在贷款期间内,应明确要求借款人持续对经营性物业办理财产保险,明确优先受偿人(第一受益人)是()。A、借款申请人B、发放经营性物业贷款的金融机构C、担保人D、借款申请人的法人代表
考题
经营性物业准入条件()。A、经营业态应符合所在区域城市总体规划及商业网点规划要求B、借款申请人提供的经营性物业具备合法、无争议权属证明,具有完全处置物业及经营收入权利C、已经投入正常商业运营,并符合当地经营性物业出租政策规定D、经营性物业原则上应位于城市中心商务区和传统中心商业区、开发区、新兴商业区等地段,物业业态和承租人相对稳定,具备可持续经营能力;已或预期具备持续稳定物业经营收入来源E、经营性物业市场价值和租金价格稳定具备上涨趋势,在贷款期内预计现金流能够按期归还贷款本息。经营性物业具有较强的变现能力,有利于整体处置
考题
单选题经营性物业抵押贷款,用于该类贷款抵押的经营性物业应具备以下条件,哪个描述是不正确的:()A
经营管理规范、经营利润稳定、现金流充沛、综合收益好的商业营业用房B
已竣工验收合格,办妥经营性物业产权,可投入商业运营C
已投入2年以上商业运营的经营性物业,出租率原则须在80%以上;运营期限未到2年的,出租率原则须在70%以上D
经营性物业已使用期限原则上不超过30年
考题
多选题办理经营性物业支持贷款,物业应符合以下条件()A所有权、经营权、收益权和处置权清晰,已办妥房屋所有权证等不动产权属证书B符合当地城市规划要求,经竣工验收合格并已投入正常运营C经营该物业可以获取合法的租金收入或运营收入,所产生的吸纳级收入持续、稳定、充沛,能够覆盖贷款本息D所处地理位置优越,规划设计合理,配套设施齐全,物业资产市场价值相对稳定
考题
多选题经营性物业抵押贷款限于授信对象以下用途:()A购置、大修理经营性物业B偿还其他银行不良贷款或其他违规债务C置换用于建造或购置经营性物业的银行、股东、关联公司借款等负债性资金D物业经营期间的配套周转性资金需求
考题
单选题经营性物业抵押贷款产品一般可分为()A
工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款B
工业经营性物业抵押贷款和商业经营性物业抵押贷款C
商业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款D
商业经营性物业抵押贷款、工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款
考题
多选题以下哪些形式的物业可办理经营性物业贷款()A大型购物中心B酒店式公寓C宾馆D住宅
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