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多选题
企业在投资性房地产()时,在结转成本的同时,应结转投资性房地产累计公允价值变动。
A
出售
B
转让
C
报废
D
毁损
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考题
下列关于投资性房地产的处置,说法中正确的有?
A.投资性房地产处置时,处置收入计入其他业务收入B.投资性房地产处置时,相关税费计入营业税金及附加C.采用成本模式计量的投资性房地产处置时,把投资性房地产的账面余额转入其他业务成本D.采用公允价值模式计量的投资性房地产处置时,不需要把公允价值变动损益结转
考题
投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的,“投资性房地产”科目期末余额反映()。
A.投资性房地产的入账价值B.投资性房地产的公允价值C.投资性房地产的原始价值D.投资性房地产的累计公允价值变动
考题
甲公司以其持有的公允价值模式计量的投资性房地产与其他企业进行非货币性资产交换(按照公允价值计量)时,投资性房地产在持有期间的确认的公允价值变动损益不需要进行结转。()
此题为判断题(对,错)。
考题
采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,将作为存货的房地产转换为投资性房地产的,应按其在转换日的公允价值,借记“投资性房地产-成本”科目,按其账面余额,贷记“开发产品”等科目,按其差额,贷记或借记“投资收益”科目。已计提跌价准备的,还应同时结转跌价准备。( )
考题
某企业对投资性房地产的后续计量采用公允价值模式。2X07年2月1日,该企业将一项投资性房地产转换为本企业车间用房,转换日该投资性房地产的公允价值为250万元,账面所属“成本”明细科目余额为230万元、“公允价值变动”明细科目借方余额为40万元。该企业在转换日的会计处理应当为()(金额单位以万元表示)。
A.借:固定资产270贷:投资性房地产——成本230——公允价值变动40B.借:固定资产270贷:投资性房地产230公允价值变动损益40C.借:固定资产250其他综合收益20贷:投资性房地产——成本230——公允价值变动40D.借:固定资产250公允价值变动损益20贷:投资性房地产——成本230——公允价值变动40
考题
企业采用公允价值模式计量的投资性房地产,“投资性房地产”科目期末借方余额,反映( )。A.企业投资性房地产成本B.企业投资性房地产的公允价值C.投资性房地产摊余金额D.投资性房地产的变动损益
考题
非投资性房地产转换为公允价值模式进行后续计量的投资性房地产时,以下表述正确的有( )。
A.转换日投资性房地产应以该项资产当日的公允价值计量
B.转换日的公允价值与原账面价值的差额计入公允价值变动损益
C.转换日的公允价值与原账面价值的差额计入其他综合收益
D.处置该项投资性房地产时,要同时结转转换日计入其他综合收益的利得
考题
处置投资性房地产时,应当按实际收到的金额,贷记“其他业务收入”科目;按该项投资性房地产的账面价值,借记“其他业务成本”科目,若为公允价值模式计量,还应同时结转持有期间确认的累计公允价值变动,若存在原转换日计入其他综合收益的金额,也一并结转。( )
考题
处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时,下列说法不正确的有( )。
A.处置投资性房地产时,应按累计公允价值变动金额,将公允价值变动损益转入其他业务成本
B.处置投资性房地产时,持有期间确认的其他综合收益结转到其他业务成本
C.处置价款与该投资性房地产账面价值之间的差额,应计入投资收益
D.对于投资性房地产的累计公允价值变动金额,在处置时无需进行会计处理
考题
处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时,下列说法不正确的有( )。A.应按累计公允价值变动金额,将公允价值变动损益转入其他业务成本
B.实际收到的金额与该投资性房地产账面价值之间的差额,应计入营业外支出或营业外收入
C.实际收到的金额与该投资性房地产账面价值之间的差额,应计入投资收益
D.对于投资性房地产的累计公允价值变动金额,在处置时不需要进行会计处理
考题
下列有关采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的说法中,正确的有( )。A. 将作为存货的房地产转换为投资性房地产的,应按其在转换日的公允价值,借记“投资性房地产—成本”科目,按其账面余额,贷记“开发产品”等科目,已计提跌价准备的,同时借记“存货跌价准备”科目,按其差额,贷记“其他综合收益”科目或借记“公允价值变动损益”科目
B. 资产负债表日,投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额,借记“投资性房地产—公允价值变动”科目,贷记“公允价值变动损益”科目
C. 将投资性房地产转为存货时,应按其在转换日的公允价值,借记“开发产品”等科目,结转投资性房地产的账面价值,按其差额,贷记或借记“公允价值变动损益”科目
D. 出售投资性房地产时,除结转成本外,还应将公允价值变动损益和其他综合收益转入“其他业务收入”科目
考题
采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的情况下,下列会计处理方法中,说法正确的有( )。
A.将作为存货的房地产转换为投资性房地产的,应按其在转换日的公允价值,借记“投资性房地产——成本”科目,按其已计提存货跌价准备,借记“存货跌价准备”,按其账面余额,贷记“开发产品”等科目,按其差额,贷记“其他综合收益”科目或借记“公允价值变动损益”科目
B.资产负债表日,投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额,借记“投资性房地产——公允价值变动”科目,贷记“公允价值变动损益”科目
C.将投资性房地产转为存货时,应按其在转换日的公允价值,借记“开发产品”等科目,结转“投资性房地产”的科目余额,按其差额,贷记或借记“公允价值变动损益”科目
D.出售投资性房地产时,除结转成本外,还应将公允价值变动损益和其他综合收益转入“其他业务收入”科目
考题
下列有关采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的说法中,正确的有( )。A.将作为存货的房地产转换为投资性房地产的,应按其在转换日的公允价值,借记“投资性房地产—成本”科目,按其账面余额,贷记“开发产品”等科目,已计提跌价准备的,同时借记“存货跌价准备”科目,按其差额,贷记“其他综合收益”科目或借记“公允价值变损益”科目
B.资产负债表日,投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额,借记“投资性房地产—公允价值变动”科目,贷记“公允价值变动损益”科目
C.将投资性房地产转为存货时,应按其在转换日的公允价值,借记“开发产品”等科目,结转投资性房地产的账面价值,按其差额,贷记或借记“公允价值变动损益”科目
D.出售投资性房地产时,除结转成本外,还应将公允价值变动损益和其他综合收益转入“其他业务收入”科目
考题
采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的情况下,下列会计处理方法中,说法正确的有( )。A.将作为存货的房地产转换为投资性房地产的,应按其在转换日的公允价值,借记“投资性房地产——成本”科目,按其账面余额,贷记“开发产品”等科目,按其差额,贷记“其他综合收益”科目或借记“公允价值变动损益”科目
B.资产负债表日,投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额,借记“投资性房地产——公允价值变动”科目,贷记“公允价值变动损益”科目
C.将投资性房地产转为存货时,应按其在转换日的公允价值,借记“开发产品”等科目,结转“投资性房地产”的科目余额,按其差额,贷记或借记“公允价值变动损益”科目
D.出售投资性房地产时,除结转成本外,还应将公允价值变动损益和其他综合收益转入“其他业务收入”科目
考题
下列有关投资性房地产转换为自用房地产的表述中,正确的有( )。
A.成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,按投资性房地产的账面余额贷记“投资性房地产”科目
B.成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应对应结转,没有差额
C.公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应对应结转,没有差额
D.公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,公允价值与原账面价值的差额计入公允价值变动
E.公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,公允价值与原账面价值的差额计入其他综合收益
考题
采用公允价值计量投资性房地产时,“投资性房地产”科目期末余额在借方,反映()A、企业拥有的投资性房地产的实际成本B、企业拥有的投资性房地产的账面成本C、企业拥有的投资性房地产的价值D、企业拥有的投资性房地产的价值变动损失
考题
多选题在投资性房地产转换或者变更计量模式时,下列表述不正确的有()。A企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日的公允价值小于原账面价值的,差额计入所有者权益B企业将采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产,转换日的公允价值小于原账面价值的,其差额计入当期损益C企业将公允价值模式计量的投资性房地产变更为采用成本模式计量时,按照账面原值对应结转,不产生差额D企业将成本模式计量的投资性房地产变更为采用公允价值模式计量时,变更日公允价值与账面价值的差额,应调整期初留存收益
考题
单选题采用公允价值计量投资性房地产时,“投资性房地产”科目期末余额在借方,反映()A
企业拥有的投资性房地产的实际成本B
企业拥有的投资性房地产的账面成本C
企业拥有的投资性房地产的价值D
企业拥有的投资性房地产的价值变动损失
考题
多选题下列关于投资性房地产处置的会计处理中,表述正确的有()。A处置采用成本模式计量的投资性房地产时,应将其账面价值转入其他业务成本B企业处置投资性房地产时,应当将取得的价款计入其他业务收入C企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时,原转换日计入其他综合收益的金额,应转入投资收益D企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时,应当将累计公允价值变动转入其他业务成本
考题
多选题下列各项中,关于投资性房地产出售的说法正确的有()。A出售投资性房地产取得的收入属于营业收入B出售成本模式后续计量的投资性房地产,应将其账面价值结转至营业成本C出售公允价值模式后续计量的投资性房地产,应将原计入公允价值变动损益的金额转入营业成本D出售公允价值模式后续计量的投资性房地产,应将原计入其他综合收益的金额增加营业收入
考题
单选题下列各项中,关于出售投资性房地产的表述正确的是()。A
将投资性房地产出售属于企业非日常经营行为B
投资性房地产出售取得的收入一律计入其他业务收入C
公允价值模式后续计量的投资性房地产出售时将原计入公允价值变动损益的金额结转至投资收益D
公允价值模式后续计量的投资性房地产出售时原计入其他综合收益的金额需冲减其他业务成本
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