采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的情况下，下列会计处理方法中，说法正确的有（ ）。A.将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产——成本”科目，按其已计提存货跌价准备，借记“存货跌价准备”，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，按其差额，贷记“其他综合收益”科目或借记“公允价值变动损益”科目B.资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“投资性房地产——公允价值变动”科目，贷记“公允价值变动损益”科目C.将投资性房地产转为存货时，应按其在转换日的公允价值，借记“开发产品”等科目，结转“投资性房地产”的科目余额，按其差额，贷记或借记“公允价值变动损益”科目D.出售投资性房地产时，除结转成本外，还应将公允价值变动损益和其他综合收益转入“其他业务收入”科目
采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的情况下，下列会计处理方法中，说法正确的有（ ）。
A.将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产——成本”科目，按其已计提存货跌价准备，借记“存货跌价准备”，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，按其差额，贷记“其他综合收益”科目或借记“公允价值变动损益”科目
B.资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“投资性房地产——公允价值变动”科目，贷记“公允价值变动损益”科目
C.将投资性房地产转为存货时，应按其在转换日的公允价值，借记“开发产品”等科目，结转“投资性房地产”的科目余额，按其差额，贷记或借记“公允价值变动损益”科目
D.出售投资性房地产时，除结转成本外，还应将公允价值变动损益和其他综合收益转入“其他业务收入”科目
B.资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“投资性房地产——公允价值变动”科目，贷记“公允价值变动损益”科目
C.将投资性房地产转为存货时，应按其在转换日的公允价值，借记“开发产品”等科目，结转“投资性房地产”的科目余额，按其差额，贷记或借记“公允价值变动损益”科目
D.出售投资性房地产时，除结转成本外，还应将公允价值变动损益和其他综合收益转入“其他业务收入”科目
参考解析
解析：选项A，转换日按照账面价值结转，但是具体贷记的开发产品科目，金额是账面余额。如果，原已计提跌价准备的，借记“存货跌价准备”科目，和贷记的“开发产品”科目综合考虑，就是账面价值；选项D，应将其转入“其他业务成本”科目。
选项D的会计处理：
借：银行存款
贷：其他业务收入
应交税费——应交增值税（销项税额）
借：其他业务成本
公允价值变动损益（或贷记）
其他综合收益
贷：投资性房地产——成本
——公允价值变动
选项D的会计处理：
借：银行存款
贷：其他业务收入
应交税费——应交增值税（销项税额）
借：其他业务成本
公允价值变动损益（或贷记）
其他综合收益
贷：投资性房地产——成本
——公允价值变动
相关考题：
关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有（ ）。A、企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量B、企业可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量C、企业应当采用一种模式对投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式D、企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量
关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法正确的有( )。A．已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式B．同一企业一般只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式C．投资性房地产的后续计量，通常应当采用成本模式，只有满足特定条件的情况下才可以采用公允价值模式D．成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更E．已采用公允价值模式计量的投资性房地产，一般情况下不得从公允价值模式转为成本模式
关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的有( )。A．投资性房地产的后续计量模式一经确定，不得随意变更B．投资性房地产的后续计量，通常应当采用成本模式，只有满足特定条件的情况下才可以采用公允价值模式C．成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更D．一般情况下，已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式E．已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
下列关于投资性房地产的后续计量的表述中，正确的有（ ）。A．采用公允价值模式进行后续计量的不允许再采用成本模式计量B．采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不应计提折旧或摊销C．采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当计提减值准备D．采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，按月计提的折旧或进行的摊销应计入管理费用E．采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，资产负债表日公允价值高于其账面余额的差额应计入投资收益
关于投资性房地产后续计量模式,下列说法中错误的是? A.成本模式转换为公允价值模式属于会计政策变更B.企业对投资性房地产只能采用一种模式进行计量C.企业对投资性房地产同时可以采用公允价值计量也可以采用成本模式计量D.成本模式转换为公允价值模式后，不得从公允价值转换为成本模式
关于投资性房地产后续计量的说法中错误的有? A.企业只能采用公允价值模式进行后续计量B.企业能同时采用两种模式对其投资性房地产进行后续计量C.房地产企业可以从成本模式转换为公允价值模式，也可以从公允价值模式转换为成本模式D.投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式是会计估计变更
关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法不正确的有（ ）。A．成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更B．已经采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式C．企业对投资性房地产的计量模式可以随意选择D．已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值转为成本模式
下列关于投资性房地产计量模式的表述中，不正确的有( )。A．企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量B．企业采用公允价值模式计量投资性房地产时，如某项房地产的公允价值无法持续可靠取得，则不得将其划分为投资性房地产C．企业有确凿证据表明投资性房地产满足公允价值模式计量条件的，可将成本模式变更为公允价值模式，并作为会计政策变更处理D．企业对投资性房地产采用公允价值模式的，满足特定条件后可转为成本模式，并作为会计政策变更处理
关于投资性房地产后续计量模式，下列说法正确的是( )。A．成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更处理B．已经采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式C．企业对投资性房地产的计量模式可以随意选择D．一般情况下，已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
下列相关表述中,说法正确的有()。 A.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不允许再采用成本模式计量B.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当计提减值准备C.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,不应计提折旧或摊销D.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，按月计提的折旧或进行的摊销应计入管理费用
关于投资性房地产的后续计量模式，下列说法正确的是（ ）。A．一般情况下，同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式B．企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，满足特定条件时可以采用公允价值模式C．企业通常应当采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量D．同一企业对不同的投资性房地产可以采用不同的计量模式
关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有( )。A．企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量B．企业可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量C．企业应当采用一种模式对投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式D．企业可以同时采用成本计量模式和公允价值计量模式对投资性房地产进行后续计量
关于投资性房地产的后续计量，下列说法正确的有（ ）。A.采用公允价值模式计量的投资性房地产，不计提折旧或摊销B.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式C.已经采用成本模式计量的，可以转为采用公允价值模式计量D.成本模式转换为公允价值模式的，应当作为会计估计变更E.采用公允价值模式计量的，不需对投资性房地产进行减值测试
下列关于投资性房地产后续计量的会计处理中，表述正确的有（ ）。A.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量B.企业选择采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的，以后期间也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量C.投资性房地产的后续计量模式一经确定不得随意变更D.企业只能采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
关于投资性房地产后续计量方法的选择，下列各项中不正确的有（ ）。A.同一企业不能同时采用成本模式与公允价值模式对投资性房地产进行后续计量B.已经采用公允价值模式进行计量的企业不能转为成本模式计量C.成本模式转为公允价值模式应作为会计政策变更处理D.满足一定条件的情况下对某项投资性房地产可以成本模式与公允价值模式相互变换
下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（）。A、不计提折旧和减值准备B、公允价值变动的金额计入当期损益C、公允价值变动的金额计入其他综合收益D、自用房地产转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产时，公允价值高于账面价值的差额计入其他综合收益
关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有（）。A、采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或摊销B、采用公允价值模式进行后续计量的，应对投资性房地产计提折旧或摊销C、已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式D、已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
单选题下列关于投资性房地产后续计量的表述中，正确的是（ ）。A企业通常应当采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量B企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，满足特定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量C同一企业对不同的投资性房地产可以采用不同的计量模式D企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
单选题关于投资性房地产后续计量模式的变更，下列说法中正确的是（ ）。A从成本模式转换为公允价值模式的，应当作为会计估计变更处理B已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转换为成本模式C已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转换为公允价值模式D企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更
多选题关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有（）。A企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量B企业选择采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的，以后期间也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量C投资性房地产的后续计量模式一经确定不得随意变更D企业只能采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
多选题关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有()。A采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或摊销B采用公允价值模式进行后续计量的，应对投资性房地产计提折旧或摊销C已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式D已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
多选题关于投资性房地产的后续计量模式，下列说法中，正确的有（）。A一般情况下，同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式B企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，满足特定条件时可以采用公允价值模式C企业通常应当采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量D同一企业对不同的投资性房地产可以采用不同的计量模式
单选题下列有关投资性房地产的会计处理方法，不正确的是（ ）。A企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，但满足一定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量B对投资性房地产进行后续计量，通常情况下企业可同时采用成本模式和公允价值模式两种计量模式C只有存在确凿证据表明其公允价值能够持续可靠取得的，才允许采用公允价值计量模式D投资性房地产满足一定条件时，可将成本模式变更为公允价值模式，并且追溯调整
多选题关于投资性房地产的后续计量，下列说法正确的有（）。A采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销B已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式C采用成本模式计量的投资性房地产，可随意转为公允价值模式计量D成本模式转换为公允价值模式的，应当作为会计估计变更E采用公允价值模式计量的，不需对投资性房地产进行减值测试
多选题下列关于投资性房地产计量模式的表述中，不正确的有（ ）。A企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量B采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业，如果有证据表明，企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，该企业应对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量C企业有确凿证据表明投资性房地产满足公允价值模式计量条件的，可将成本模式变更为公允价值模式，并作为会计政策变更处理D企业对投资性房地产采用公允价值模式的，满足特定条件后可转为成本模式，并作为会计政策变更处理
多选题关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的有（）。A成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理B已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式C已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式D企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更
多选题下列关于投资性房地产的后续计量的表述中，正确的有（）。A采用公允价值模式进行后续计量的不允许再采用成本模式计量B采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不应计提折旧或摊销C采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当计提减值准备D采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，按月计提的折旧或进行的摊销应计入管理费用