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房屋抵押


参考答案

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考题 甲向银行借款10万元,以房屋作为抵押,以下说法正确的是:() A、如甲方在抵押后将该房屋出租给乙,则银行应在房屋租期到期后实现抵押权。B、如甲方在抵押房屋后,又将该房屋卖给第三方的,该房屋买卖合同成立时,房屋所有权转移自新的买受人。C、如该房屋已在抵押前出租给乙,则银行有权在实现抵押权时要求乙方搬出该房屋,乙方相应损失由甲方承担。D、如该房屋已在抵押前出租给乙,则银行无权在实现抵押权时要求乙方搬出该房屋,银行只能在该租赁合同到期后处置该房屋。

考题 个人贷款抵押房屋保险的保险标的是指被保险人向商业银行申请贷款时用以抵押的房屋,一般抵押房屋价值中包括()。 A、抵押房屋及其附属设施和其他室内财产B、抵押房屋及其装修后购置的有关室内财产C、抵押房屋及其屋内装潢和其他室内财产D、抵押房屋及其附属设施,室内装潢和其他室内财产

考题 甲将房屋一间作抵押向乙借款,抵押期间,甲欲将该房屋出卖给丙,并告知丙抵押情况,对此,下列表述正确的是()A.甲有权将该房屋出卖,但须事先通知抵押权人乙B.甲可以将该房屋出卖,无须事先通知抵押权人乙C.甲可以将该房屋出卖,但应征得抵押权人乙的同意D.甲无权将该房屋出卖,因为已经设置了抵押

考题 甲因向乙借款而将自己的房屋抵押给乙,双方签订了抵押合同,但未登记。后甲又以该房屋与丙签订了抵押合同,并办理了抵押登记。后甲逾期未偿还债务。下列说法正确的是?()A.乙和甲之间的房屋抵押合同生效B.乙对甲的房屋不享有抵押权C.乙优先于丙对甲的房屋行使抵押权D.丙对甲的房屋享有抵押权

考题 甲有一套房屋,其将该房屋抵押给乙并办理了抵押登记。不久之后,甲又将房屋抵押给了丙,但一直没有办理抵押登记。后来,甲擅自将房屋转让给丁,并办理了过户登记。下列说法正确的有( )。A.甲与丙之间的抵押合同没有生效B.乙不得对该房屋行使抵押权C.不经乙的同意,甲可以把房屋转让给丁D.丙不得对房屋行使抵押权 ()

考题 房屋抵押权一般抵押登记包括()。A:房屋抵押权消灭登记 B:房屋抵押权设立登记 C:房屋抵押权注销登记 D:房屋抵押权变更登记 E:房屋抵押权转移登记。

考题 房屋抵押权最高额抵押登记包括()。A:房屋最高额抵押权确定登记 B:房屋最高额抵押权设立登记 C:房屋最高额抵押权转移登记 D:房屋最高额抵押权变更登记 E:房屋最高额抵押权注销登记

考题 关于国有建设用地上的房屋抵押,下列说法正确的是(  )。A.房屋抵押时,其占用范围内的土地使用权同时抵押 B.房屋抵押时,其占用范围内的土地使用权不可同时抵押 C.房屋抵押时,其占用范围内的土地所有权同时抵押 D.房屋的所有权不可抵押,只能抵押房屋使用权

考题 期房是尚未竣工的预售房屋,其抵押登记应为()A、签订抵押贷款合同时的期楼抵押登记B、房屋预期质量登记C、竣工日期登记D、房屋竣工通过质量检查和验收后的房屋抵押登记

考题 以依法取得的房屋进行抵押时,抵押房屋所占用的土地使用权( )。A、可以同时抵押B、必须同时进行抵押C、不得抵押D、应分散抵押

考题 房屋抵押权登记的一般抵押登记包括()。A、房屋抵押权查封登记B、房屋抵押权变更登记C、房屋抵押权注销登记D、房屋抵押权设立登记E、房屋抵押权转移登记

考题 一般抵押登记不包括()。A、房屋抵押权设立登记B、房屋抵押权变更登记C、房屋抵押权注销登记D、房屋最高额抵押权确定登记

考题 一般抵押登记包括()。A、房屋抵押权设立登记B、房屋抵押权变更登记C、房屋抵押权转移登记D、房屋抵押权注销登记

考题 下列关于将已出租房屋抵押的表述中,正确的有()。A、房屋所有权抵押,房屋占用范围内的土地使用权同时抵押B、抵押权实现后,原房屋租赁合同在有效期内对抵押房地产的买受人继续有效C、抵押权实现后,房屋租赁合同对受让人不具约束力D、房屋所有权抵押,房屋使用权也同时抵押E、抵押人应将房屋租赁情况告知抵押权人,并将抵押情况告知承租人

考题 甲因向乙借款而将自己的房屋抵押给乙,双方签订了抵押合同,但未登记。后甲又以该房屋与丙签订了抵押合同,并办理了抵押登记。后甲逾期未偿还债务。下列说法正确的是?()A、乙和甲之间的房屋抵押合同生效B、乙对甲的房屋不享有抵押权C、乙优先于丙对甲的房屋行使抵押权D、丙对甲的房屋享有抵押权

考题 甲将房屋一间作抵押向乙借款,抵押期间,甲欲将该房屋出卖给丙,并告知丙抵押情况,对此,下列表述正确的是()A、甲有权将该房屋出卖,但须事先通知抵押权人乙B、甲可以将该房屋出卖,无须事先通知抵押权人乙C、甲可以将该房屋出卖,但应征得抵押权人乙的同意D、甲无权将该房屋出卖,因为已经设置了抵押

考题 《房屋登记办法》规定,可以办理房屋预告登记的情形有( )。A、房屋所有权转让B、房屋抵押C、在建工程抵押D、预购商品房抵押E、预购商品房

考题 周某向银行申请贷款,以其所有的房屋办理抵押登记,之后周某在抵押房屋上加盖一层。贷款期限届满,周某拒不还贷,请问银行下列哪一项行为符合法律规定()A、拍卖抵押房屋时可连同加盖房屋一同拍卖,对拍卖加盖房屋所得,银行有权优先受偿B、拍卖抵押房屋时可连同新建工厂一同拍卖,但对拍卖加盖房屋所得,银行无权优先受偿C、房屋抵押后加盖的房屋不属于抵押财产D、房屋抵押后加盖的房屋属于抵押财产

考题 多选题房屋一般抵押权登记包括( )。A房屋抵押权不设立登记B房屋抵押权变更登记C房屋抵押权转移登记D房屋最高额抵押权确定登记E房屋抵押权注销登记

考题 单选题个人抵押贷款房屋保险的保险标的是指被保险人向商业银行申请贷款时用从抵押的房屋,一般抵押房屋价值中包含()A 抵押房屋及其附属设施和其它室内财产B 抵押房屋及其装饰后购置的有关室内财产C 抵押房屋及其室内装潢和其它室内财产D 抵押房屋及其附属设施室内装潢和其它室内财产

考题 单选题个人贷款抵押房屋保险的保险标的范围包含(  )。A 抵押房屋B 抵押房屋及其装修后购置的有关室内财产C 抵押房屋及其室内装潢和其他室内财产D 抵押房屋及其附属设施、室内装潢和其他室内财产

考题 多选题期房是尚未竣工的预售房屋,其抵押登记应为()A签订抵押贷款合同时的期楼抵押登记B房屋预期质量登记C竣工日期登记D房屋竣工通过质量检查和验收后的房屋抵押登记

考题 单选题下列关于权利人对房屋及土地的权利说法正确的是 ( )A 转让或抵押房屋时,土地一并转让或抵押B 转让或抵押房屋时,土地不能一并转让或抵押C 转让或抵押土地时,土地上的房屋必须作价出售D 转让或抵押土地时,土地上的房屋不必转让或抵押

考题 单选题甲将房屋一间作抵押,向乙借款2000元。抵押期间,知情人丙向某甲表示愿以3000元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖。对此,下列哪一表述是正确的?()A 甲有权将该房屋出卖,但须事先告知抵押权人乙B 甲可以将该房屋出卖,不必告知抵押权人乙。C 甲可以将该房屋卖给丙,但应征得抵押权人乙的同意D 甲无权将该房屋出卖,因为房屋上已设置了抵押权

考题 多选题下列关于将已出租房屋抵押的表述中,正确的有()。A房屋所有权抵押,房屋占用范围内的土地使用权同时抵押B抵押权实现后,原房屋租赁合同在有效期内对抵押房地产的买受人继续有效C抵押权实现后,房屋租赁合同对受让人不具约束力D房屋所有权抵押,房屋使用权也同时抵押E抵押人应将房屋租赁情况告知抵押权人,并将抵押情况告知承租人

考题 单选题以依法取得的房屋进行抵押时,抵押房屋所占用的土地使用权( )。A 可以同时抵押B 必须同时进行抵押C 不得抵押D 应分散抵押

考题 多选题房屋抵押权登记的一般抵押登记包括()。A房屋抵押权查封登记B房屋抵押权变更登记C房屋抵押权注销登记D房屋抵押权设立登记E房屋抵押权转移登记

考题 多选题《房屋登记办法》规定,可以办理房屋预告登记的情形有( )。A房屋所有权转让B房屋抵押C在建工程抵押D预购商品房抵押E预购商品房