借款人因购置或接受赠与、继承原借款人房产申请转按揭的，须具备以下（）条件。A、原借款人必须还清到期尚未归还的本金、利息和罚息B、原借款人对所购房屋具有合法处置权利，房屋未设定其他权利C、对所购房屋抵押的，房屋转让须经抵押人出具同意转让的文件D、房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明
借款人因购置或接受赠与、继承原借款人房产申请转按揭的，须具备以下（）条件。
- A、原借款人必须还清到期尚未归还的本金、利息和罚息
- B、原借款人对所购房屋具有合法处置权利，房屋未设定其他权利
- C、对所购房屋抵押的，房屋转让须经抵押人出具同意转让的文件
- D、房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明
相关考题：
借款人申请个人抵押授信贷款，应向贷款银行提交的资料有( )。A．借款人身份及婚姻状况证明材料B．借款人偿债能力证明材料C．抵押房产共有人同意办理抵押授信贷款的声明D．房屋权属证明材料E．贷款银行规定的其他文件和资料
借款人申请个人抵押授信贷款，应向贷款银行提交的资料包括( )。A．借款人身份证明材料及婚姻状况证明材料B．借款人偿债能力证明材料C．房屋权属证明材料D．抵押房产共有人同意办理抵押授信贷款的声明E．贷款银行规定的其他文件和资料
借款人申请个人抵押授信贷款，应向贷款银行提交的材料包括（ ）。 A．借款人偿债能力证明材料 B．房屋权属证明材料 C．贷款用途证明文件 D．抵押房产共有人同意办理抵押授信贷款的声明 E．借款人身份证明材料及婚姻状况证明材料
借款人李女士提供配偶名下一套住宅作为抵押物向银行申请贷款，该套房产为2010年取得，借款人提供的结婚证显示2014年登记，后借款人提供了2012年离婚证，为其与现任丈夫离婚，离婚协议中约定抵押房产归借款人所有。借款人夫妇出具声明，说明该抵押物为前次婚姻内购买房产，离婚时分给借款人，但一直未办理过户手续。银行应采取( )措施防范抵押权风险。A.借款人重新申请贷款，配偶出具同意抵押的书面证明，借款人未提供前次婚姻内容B.抵押人应与实际房屋所有权人一致，应当变更房屋所有权证书后重新申请贷款C.借款人夫妇出具声明，确认前次婚姻内购买房产，离婚时分给借款人，配偶出具同意抵押的书面证明D.借款人夫妻双方确认房产归借款人配偶所有，配偶出具同意抵押的书面材料
引起房屋所有权消灭的法律事实包括()。A:房屋产权主体的消灭B:房屋产权客体的消灭C:房屋出租引起原房产权利人对该房产使用权的消灭D:房产转让、受赠等引起原房产权利人对该房产权利的消灭E:因国家行政命令或法院判决而丧失
在办理一手房按揭贷款时，下列说法错误的是（）A、借款人应向银行提供身份证明、婚姻证明及家庭财产收入证明B、借款人要办理所购房屋保险C、借款人可以以信用方式向银行申请D、在借款人取得房屋产权并办妥抵押登记手续前，开发商必须为借款人提供保证担保
抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，除提供登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、证明房屋所有权发生转移的材料外，还应当提交（）.A、抵押权人的身份证明B、借款合同C、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件D、房屋所有权证书E、他项权利证书
申请个人商业用房贷款，下列说法正确的是（）A、借款人必须有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力B、有合法有效的购买商品房的合同协议以及我分行认可的其他证明文件C、借款申请人及其财产共有人同意以所购房设定抵押D、所购房屋产权明晰，可进入房地产市场流通
二手房屋按揭贷款特定资料包括（）。A、借款人与售房人签订的《房屋买卖合同》（或协议）B、首付款发票、收据或某行存款证明C、售房人夫妻双方身份证和房屋所有权证明D、借款人及其配偶出具的同意抵押声明E、项目楼盘资料
申请个人住房转让贷款时，以下资料属于该贷款特有的是（）A、住房转让人的原借款合同原件和复印件B、借款人偿还贷款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明。C、与房屋产权所有人（包括住房共有人）签订的合法、有效的房屋交易合同或协议D、合法有效的身份证件E、涉及抵押、质押和保证担保的，必须提供有效的证明材料
借款人申请个人住房非交易转按贷款的基本条件包括（）。A、原贷款所购房屋为商品住房B、借款人已取得房屋所有权证书C、仅存在原金融机构一个抵押权人D、借款人拟转按的个人住房贷款已正常还款一年（含）以上
（）指已在银行办理个人住房贷款的借款人在还款期间，由于所购房屋出售、赠与、继承等原因，房屋产权和按揭借款需同时转让给他人，并由银行为其做贷款转移手续的业务。A、个人住房按揭贷款B、个人二手房贷款C、个人商用房贷款D、个人住房转按揭贷款
客户向交通银行申请二手住房贷款，其所购住房应满足以下哪些条件：（）A、所购房产的产权明晰，已办理房屋所有权证，没有产权纠纷，产权人及房屋共有人均同意出售该房产B、所购房产结构完好，水、电、环保、交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，具备正常入住条件C、房屋无被查封、冻结、抵押等被限制转让的情况，能办理过户交易和正式抵押登记，且不在拆迁规划之内D、房屋附带出租合约，且承租人未书面承诺，交通银行需要处置抵押物时，对抵押物放弃承租权
在（）的时候，贷款人不可以停止借款人提款或取消借款人尚未提用的借款额度。A、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查B、有确切证据证明借款人有经营状况恶化，逃避债务等情形C、借款人因任何原因停止项目建设或生产经营、终止营业或被宣告破产D、未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权的房屋或有价证券拆迁、出售、转让、赠与
个人转让住房贷款中，对于以交易住房作为贷款抵押的处理正确的是（）A、转让住房为原借款的抵押物，且个人住房转让贷款的贷款行与原借款的贷款行不一致的，则应出具原借款贷款行同意该房产出售的书面证明。B、转让住房为期房或转让住房为现房但未办妥抵押登记，尚处于开发商或担保机构担保阶段的，须向贷款行提供开发商或担保机构出具的同意为该房产项下新的贷款继续提供担保的书面文件。C、借款人以所购转让住房抵押，且转让住房为现房并作为原借款抵押物已办妥抵押登记手续，在转让住房未办妥过户手续及抵押登记手续前，需提供贷款行认可的其他贷款担保方式作为阶段性担保，至住房转让人将转让住房所有权转移到借款人名下，借款人取得住房权属证明，并办妥贷款抵押登记手续为止。D、转让贷款的贷款行与原贷款行为同一经办行，借款人可不提供其他阶段性担保，但借款人、住房转让人必须向贷款行出具承诺函，承诺原借款抵押登记注销、房产过户、新贷款抵押登记必须由住房转让人、借款人和贷款行经办人员一起到房地产管理部门一并办理。
借款人申请个人（二手）住房贷款时要求提供的所购房屋资料，主要包括（）。A、所购二手房的房产权利证明B、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号C、如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物估价报告D、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件
（）是指在个人房屋贷款还款期内，因借款人转让已抵押给银行的抵押房产，贷款银行向购买该抵押房产的购房人发放贷款，同时，原借款人通过售房款归还银行贷款的一种业务。A、转按业务B、非交易转按C、二手楼业务D、以上都不是
多选题申请个人商业用房贷款，下列说法正确的是（）A借款人必须有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力B有合法有效的购买商品房的合同协议以及我分行认可的其他证明文件C借款申请人及其财产共有人同意以所购房设定抵押D所购房屋产权明晰，可进入房地产市场流通
单选题下列关于权利人对房屋及土地的权利说法正确的是 ( )A转让或抵押房屋时，土地一并转让或抵押B转让或抵押房屋时，土地不能一并转让或抵押C转让或抵押土地时，土地上的房屋必须作价出售D转让或抵押土地时，土地上的房屋不必转让或抵押
单选题申请个人住房转让贷款时，以下资料属于该贷款特有的是（）A住房转让人的原借款合同原件和复印件B借款人偿还贷款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明。C与房屋产权所有人（包括住房共有人）签订的合法、有效的房屋交易合同或协议D合法有效的身份证件E涉及抵押、质押和保证担保的，必须提供有效的证明材料
单选题在办理一手房按揭贷款时，下列说法错误的是（）A借款人应向银行提供身份证明、婚姻证明及家庭财产收入证明B借款人要办理所购房屋保险C借款人可以以信用方式向银行申请D在借款人取得房屋产权并办妥抵押登记手续前，开发商必须为借款人提供保证担保