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多选题
关于建设管理费，以下说法正确的是（）。
A
以建设投资中的工程费用为基数乘以建设管理费率计算
B
工程监理是受建设单位委托的工程建设技术服务，属建设管理范畴
C
如果设管理采用工程总承包方式，其总包管理费从建设管理费中支出
D
改扩建项目的建设管理费率应比新建项目适当提高
E
符合验收条件但未及时办理竣工验收手续的建设项目，视同项目已交付生产，其费用不得从基建投资中支付
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