从估价角度出发，收益性房地产的运营费用不包含（ ）等。A．房地产改扩建费用B．抵押贷款还本付息额C．房屋设备折旧费D．所得税E．房屋装修折旧费
下列关于收益法求取净收益的说法，错误的是（ ）A．净收益包括有形收益和无形收益B．运营费用包含房地产折旧额及其设备的折旧费C．通常只有客观收益才能作为估价依据D．应同时给出较乐观、较保守和最可能的三种估计值
房地产估价中采用收益法，导致估价结果高的因素有（ ）。A.确定的收益期限长B.预测的净收益大C.选取的报酬率高D.预测的运营费用高E.考虑了净收益增长
运营费用是从估价角度出发的，与会计上的成本费用有所不同，不包含房地产抵押贷款还本付息额、房地产折旧额、房地产改扩建费用和所得税。 （ ）此题为判断题(对，错)。
某宗收益性房地产的评估价值偏高，其原因有()。A:收入估计过高B:空置率估计过低C:选取的报酬率过小D:运营费用估计过大E:收益期限估计过长
某宗收益性房地产的评估价值偏高，其原因可能有()。A.收入估计过高B.空置率估计过低C.选取的报酬率过小D.运营费用估计过大E.收益期限估计过长
某宗收益性房地产的估价价值偏高，其原因有()。A:收入估计过高B:空置率估计过低C:选取的报酬率过小D:运营费用估计过大E:收益期限估计过长
房地产估价中采用收益法，导致估价结果高的因素有()。A:确定的收益期限长B:预测的净收益大C:选取的报酬率高D:预测的运营费用高E:考虑了净收益增长
运营费用是从估价角度出发的，与会计上的成本费用有所不同，不包含房地产抵押贷款还本付息额、房地产折旧额、房地产改扩建费用和所得税。（ ）
、从估价角度出发，下列属于运营费用的是（ ）。A、房地产抵押贷款还本付息额B、房地产折旧额C、房地产改扩建费用D、房屋保险费用
抵押估价中选用收益法估价时，应采用保守的收入和运营费用。（ ）
基于租赁收人测算在房地产的收益价格时，运营费用应包含所得税。( )
在收益性房地产估价中，房地产的（ ），评估价值会越高。A.收益期限越短B.报酬率越高C.未来净收益越大D.运营费用越大
运营费用与会计上的成本费用有所不同，是从估价角度出发的，不包含（）。A、房地产抵押贷款还本付息额B、建筑物折旧费C、房地产改扩建费用和所得税D、装饰装修的折旧费E、房地产税
从房地产卖方所实际或预测发生的各种要素费用的角度来测算房地产的市场价格，是（）.A、市场比较法B、收益估价法C、成本估价法D、假设开发法
从房地产是否产生收益的角度而言，房地产估价对象主要有哪些？
运营费用与会计上的成本费用有所不同，是从估价角度出发的，不包含所得税、会计上的折旧费、房地产改扩建费用。（）
收益期限应在估价对象房地产（）的基础上，结合房地产剩余经济寿命来确定。A、自然寿命B、合同约定C、净运营费用D、法律规定
从估价角度出发，收益性房地产的运营费用不包含（ ）等。(2004年试题)A、房地产改扩建费用B、抵押贷款还本付息额C、房屋设备折旧费D、所得税E、房屋装修折旧费
房地产估价收益法的运营费用中，不包括（）。A、折旧额B、改扩建费用C、管理费D、人工费E、抵押贷款还本付息额
多选题从估价角度出发，收益性房地产的运营费用不包含（ ）等。(2004年试题)A房地产改扩建费用B抵押贷款还本付息额C房屋设备折旧费D所得税E房屋装修折旧费
单选题从房地产卖方所实际或预测发生的各种要素费用的角度来测算房地产的市场价格，是（）.A市场比较法B收益估价法C成本估价法D假设开发法
多选题房地产估价中采用收益法，导致估价结果高的因素有（ ）。A确定的收益期限长B预测的净收益大C选取的报酬率高D预测的运营费用高E考虑了净收益增长
判断题运营费用是从估价角度出发的，与会计上的成本费用有所不同，不包含房地产抵押贷款还本付息额、房地产折旧额、房地产改扩建费用和所得税。 ( )A对B错
多选题房地产估价收益法的运营费用中，不包括（）。A折旧额B改扩建费用C管理费D人工费E抵押贷款还本付息额
问答题从房地产是否产生收益的角度而言，房地产估价对象主要有哪些？
单选题下列关于收益法求取净收益的说法，错误的是( )。(2010年试题)A净收益包括有形收益和无形收益B运营费用包含房地产折旧额及其设备的折旧费C通常只有客观收益才能作为估价依据D应同时给出较乐观、较保守和最可能的三种估计值