基于租赁收人测算在房地产的收益价格时，运营费用应包含所得税。( )
基于租赁收人测算在房地产的收益价格时，运营费用应包含所得税。( )
参考解析
解析：[知识点] 基于租赁收入测算净收益的基本公式
相关考题：
下列净运营收益的计算公式，正确的是()。A:净运营收益=潜在毛收入-空置损失-收租损失-运营费用B:净运营收益=潜在毛收入-空置损失-收租损失-所得税-运营费用C:净运营收益=潜在毛收入-空置损失-收租损失-准备金-运营费用D:净运营收益=潜在毛收入-空置损失-收租损失+其他收入-运营费用
下列有关预测投资性房地产未来净收益的说法中错误的是（ ）。A.未来净收益是指有效毛收入扣除相关税费.运营费用后归属于房地产的收入B.运营费用不包括保险费C.潜在毛收入是假定房地产在充分利用.无空置（即100%出租）情况下的收入，包括除租金以外的收入D.未来净收益应首先通过租赁收入测算
下列有关预测投资性房地产的未来净收益的说法中错误的是（ ）。A. 未来净收益是指有效毛收入扣除相关税费. 运营费用后归属于房地产的收入B. 净收益＝潜在毛收入－空置或者租金损失＋租赁保证金或押金利息C. 净收益＝潜在毛收入－空置或者租金损失＋租赁保证金或押金利息－运营费用D. 未来净收益应首先通过租赁收入测算
评估承租人权益价值时，收益法估价参数确定正确的有（ ）。A.收益期应为租赁合同剩余租赁期 B.收益期应为经济寿命减去租赁合同剩余租赁期 C.净收益应为合同租金减去运营费用 D.净收益应为市场租金减去运营费用 E.净收益应为市场租金减去合同租金
评估承租人权益价值时，收益法估价参数确定正确的有（ ）。A、收益期应为租赁合同剩余租赁期 B、收益期应为经济寿命减去租赁合同剩余租赁期 C、净收益应为合同租金减去运营费用 D、净收益应为市场租金减去运营费用 E、净收益应为市场租金减去合同租金
下列关于收益法求取净收益的说法，正确的有（ ）。A、住宅净收益通常基于租赁收入测算B、有效毛收入＝潜在毛收入－空置和收租损失＋其他收入C、运营费用不包含房地产折旧额及其设备的折旧费D、重置提拨款不属于运营费用E、空置和收租损失通常按照潜在毛租金收入的一定比例估算
单选题判定一宗房地产是否为收益性房地产，关键是看该房地产( )。A目前是否有经济收人B过去是甭带来了经济收益C目前的收入是否大于运营费用D是否具有直接产生经济收益的能力