多选题采用打分法估测建筑物成新率的关键是()A打分标准是否合理B建筑物使用强度是否正常C建筑物用途是否合理D评估人员的打分水平是否较高E成新率评分修正系数确定的是否合理

多选题
采用打分法估测建筑物成新率的关键是()
A

打分标准是否合理

B

建筑物使用强度是否正常

C

建筑物用途是否合理

D

评估人员的打分水平是否较高

E

成新率评分修正系数确定的是否合理


参考解析

解析: 暂无解析

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估测车辆的成新率,通常采用()、()使用年限法及综合分析法。

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估测车辆的成新率,通常采用()A、使用年限法B、指数调整法C、部件鉴定法D、整车观测法E、综合分析法

评估人员对一幢建筑物评估时,测算的建筑物成新率为65%,经现场勘察确定建筑物的鉴定成新率80%,假定按年限法确定成新率与鉴定成新率为4:6,同地段相似建筑物的重置成本为5000万,则该建筑物的评估值为()。A、3250万元B、3625万元C、3700万元D、4000万

成新折扣法习惯于根据建筑物的建成年代、新旧程度或完损状况等,判定出建筑物的()。A、成新率B、年折旧率C、残值率D、回收率

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折现率中的风险报酬率的估测方法包括( )。A、风险累加法B、β系数法C、成新率法D、加权平均法E、因素调整法

成新折扣法是根据建筑物的建成年代、新旧程度等,确定建筑物的(),直接求取建筑物的现值。A、成新率B、成新折扣C、建筑物损耗D、建筑物的折旧额

对于价值大、重要的房屋建筑物釆用综合成新率方法确定其成新率,计算公式为:成新率=现场勘査成新率×40%+理论成新率×60%。

单选题成新折扣法是根据建筑物的建成年代、新旧程度等,确定建筑物的(),直接求取建筑物的现值。A成新率B成新折扣C建筑物损耗D建筑物的折旧额

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