多选题采用打分法估测建筑物成新率的关键是（）A打分标准是否合理B建筑物使用强度是否正常C建筑物用途是否合理D评估人员的打分水平是否较高E成新率评分修正系数确定的是否合理

多选题
采用打分法估测建筑物成新率的关键是（）
A

打分标准是否合理

B

建筑物使用强度是否正常

C

建筑物用途是否合理

D

评估人员的打分水平是否较高

E

成新率评分修正系数确定的是否合理

参考解析

解析： 暂无解析

相关考题：

采用直线法折旧，该建筑物的成新率为（ ）。A．20％B．50％C．81％D．95％
查看答案
建筑物的成新率的测定方法有()A、使用年限法B、打分法C、价格指数法D、修复费用法E、类比分析法
查看答案
运用使用年限法估测建筑物的成新率的关键是测定一个较为合理的建筑物()A、已使用年限B、尚可使用年限C、实际已使用年限D、已提折旧年限
查看答案
采用打分法估测建筑物成新率的关键是()A、打分标准是否合理B、建筑物使用强度是否正常C、建筑物用途是否合理D、评估人员的打分水平是否较高E、成新率评分修正系数确定的是否合理
查看答案
房地产成新率的估测方法主要有()。 A.使用年限法B.市场比较法C.功能价值类比法D.价格指数法E.打分法
查看答案
建筑物有形损耗及其成新率的测算方法(). A、物价指数法B、使用年限法C、打分法D、重置核算法
查看答案
估测机器设备的成新率通常采用()。 A、使用年限法B、观测分析法C、功能成本法D、修复金额法
查看答案
估测车辆的成新率，通常采用（）、（）使用年限法及综合分析法。
查看答案
在评估操作实务中，评定房屋建筑物成新率最常用的方法是年限法和打分法。
查看答案
成新率的估测方法通常有（）A、直接比较法B、使用年限法C、观测法D、修复费用法
查看答案
估测车辆的成新率，通常采用（）A、使用年限法B、指数调整法C、部件鉴定法D、整车观测法E、综合分析法
查看答案
评估人员对一幢建筑物评估时，测算的建筑物成新率为65%，经现场勘察确定建筑物的鉴定成新率80%，假定按年限法确定成新率与鉴定成新率为4：6，同地段相似建筑物的重置成本为5000万，则该建筑物的评估值为（）。A、3250万元B、3625万元C、3700万元D、4000万
查看答案
成新折扣法习惯于根据建筑物的建成年代、新旧程度或完损状况等，判定出建筑物的（）。A、成新率B、年折旧率C、残值率D、回收率
查看答案
成新折扣法习惯根据建筑物的建成年代、新旧程度或完损程度等，判定出建筑物的（）。A、成新率B、年折旧率C、残值率D、回收率
查看答案
折现率中的风险报酬率的估测方法包括（　）。A、风险累加法B、β系数法C、成新率法D、加权平均法E、因素调整法
查看答案
成新折扣法是根据建筑物的建成年代、新旧程度等，确定建筑物的（），直接求取建筑物的现值。A、成新率B、成新折扣C、建筑物损耗D、建筑物的折旧额
查看答案
对于价值大、重要的房屋建筑物釆用综合成新率方法确定其成新率，计算公式为：成新率=现场勘査成新率×40%+理论成新率×60%。
查看答案
单选题成新折扣法是根据建筑物的建成年代、新旧程度等，确定建筑物的（），直接求取建筑物的现值。A成新率B成新折扣C建筑物损耗D建筑物的折旧额
查看答案
多选题估测车辆的成新率，通常采用（）A使用年限法B指数调整法C部件鉴定法D整车观测法E综合分析法
查看答案
单选题评估人员对一幢建筑物评估时，测算的建筑物成新率为65%，经现场勘察确定建筑物的鉴定成新率80%，假定按年限法确定成新率与鉴定成新率为4：6，同地段相似建筑物的重置成本为5000万，则该建筑物的评估值为（）。A3250万元B3625万元C3700万元D4000万
查看答案
单选题成新折扣法习惯于根据建筑物的建成年代、新旧程度或完损状况等，判定出建筑物的 (　　)。A成新率B年折旧率C残值率D回收率
查看答案
判断题在评估操作实务中，评定房屋建筑物成新率最常用的方法是年限法和打分法。A对B错
查看答案
多选题成新率的估测方法通常有（）A直接比较法B使用年限法C观测法D修复费用法
查看答案
填空题估测车辆的成新率，通常采用（）、（）使用年限法及综合分析法。
查看答案
单选题下列有关建筑物的成新率，说法错误的是（　　）。A在价格鉴证操作实务中，房屋建筑成新率的评定主要采用使用指数法B建筑物的成新率是反映价格鉴证对象的鉴证基准日价值与其全新状态重置价值的比率C建筑物的成新率的大小直接影响价格鉴证值的大小D建筑物成新率的计算公式是：建筑物尚可使用年限占建筑物已使用年限和建筑物尚可使用年限之和的百分率
查看答案
多选题建筑物的成新率的测定方法有（）A使用年限法B打分法C价格指数法D修复费用法E类比分析法
查看答案
单选题运用使用年限法估测建筑物的成新率的关键是测定一个较为合理的建筑物（）A已使用年限B尚可使用年限C实际已使用年限D已提折旧年限
查看答案
热门标签