采用打分法估测建筑物成新率的关键是()A、打分标准是否合理B、建筑物使用强度是否正常C、建筑物用途是否合理D、评估人员的打分水平是否较高E、成新率评分修正系数确定的是否合理
采用打分法估测建筑物成新率的关键是()
A、打分标准是否合理
B、建筑物使用强度是否正常
C、建筑物用途是否合理
D、评估人员的打分水平是否较高
E、成新率评分修正系数确定的是否合理
相关考题：
对某建筑物的成新率进行计算，其尚可使用年限为10年、已使用年限10年。评估专业人员的打分结果为结构70分，装修50分，设备60分，评分修正系数分别为：60%，20%，20%。假设年限法权数为0.4，打分法权数为0.6，综合成新率为（ ）。A.57%B.64%C.58.4%D.50%
（2017年）某资产评估机构对某单层框架结构的建筑物进行评估，评估基准日为2019年12月31日，采用重置成本法。据调查，该建筑物于2017年12月竣工，建筑工期为2年，建筑面积为2100平方米，不考虑资金成本，其他信息如下： （1）根据该建筑物竣工决算资料，计算得出建筑安装工程费（综合造价）为2635000元； （2）前期费用的综合费率为8%，期间费用率为5%； （3）开发商要求的利润率为4%； （4）建筑物设计使用年限为50年； （5）该建筑物评分修正系数为结构：装修：设备＝0.8：0.09：0.11，经现场打分三部分分别为92分、90分和96分。 要求： （一）列出建筑物重置成本的计算公式；并列出建筑安装工程造价常用的确定方法。 （二）计算该建筑物的重置成本。 （三）计算该建筑物的年限成新率、打分法成新率、综合成新率（采用加权平均法计算，年限法权重取0.4，打分法权重取0.6）。 （四）计算该建筑物的评估值。（计算结果保留两位小数）
【单选题】成新折扣法是根据建筑物的建成年代、新旧程度等,判定出建筑物的（),直接求取建筑物的现值。A．折旧率B．成新率C．剩余使用寿命D．实际损耗程度