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根据合同法律制度规定,在商品房买卖合同中,法定情形下当事人可以行使法定解除权。下列关于法定解除权的表述,正确的有( )。
A.房屋主体结构质量不合格的
B.面积误差比绝对值超过3%的
C.买受人延迟支付购房款,经催告后在3个月的合理期限内仍未履行的
D.超过约定的办理产权登记期限1年的,因买受人原因导致房屋无法办理产权登记的
B.面积误差比绝对值超过3%的
C.买受人延迟支付购房款,经催告后在3个月的合理期限内仍未履行的
D.超过约定的办理产权登记期限1年的,因买受人原因导致房屋无法办理产权登记的
参考答案
参考解析
解析:本题考核商品房买卖合同的法定解除权。超过约定的办理产权登记期限1年的,因出卖人原因导致房屋无法办理产权登记的,才可要求行使法定解除权,选项D表述错误。
更多 “根据合同法律制度规定,在商品房买卖合同中,法定情形下当事人可以行使法定解除权。下列关于法定解除权的表述,正确的有( )。 A.房屋主体结构质量不合格的 B.面积误差比绝对值超过3%的 C.买受人延迟支付购房款,经催告后在3个月的合理期限内仍未履行的 D.超过约定的办理产权登记期限1年的,因买受人原因导致房屋无法办理产权登记的” 相关考题
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当事人行使解除权时,应当通知对方。关于此通知义务,下列选项错误的是()。A.合同自通知发出时解除B.对方有异议的,可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力C.合同自通知到达对方时解除D.当事人行使法定解除权或约定解除权的,都要履行通知义务
考题
一方当事人要行使解除权,必须具备法定的条件包括A、解除保险合同,必须是在法律或当事人约定的范围内。超出此范围而行使合同解除权的,不产生解除保险合同的效力B、保险合同当事人必须依法行使解除权C、解除保险合同,应当存在着法定或合同约定的事由D、行使保险合同解除权,应当遵守法定的时效期限
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考题
保险合同效力解除的条件包括()A、解除保险合同,必须是在法律或当事人约定的范围内B、保险合同当事人必须依法行使解除权C、解除保险合同,应当存在着法定或合同约定的事由D、行使保险合同解除权,应当遵守法定的时效期限
考题
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考题
下列关于合同解除的说法正确的有( )。A、合同的解除包括约定解除和法定解除B、当事人协商一致,可以解除合同C、基于解除权解除的合同属于合同的双方解除D、双方当事人可以通过订立新的合同解除原合同E、法定解除和约定解除都是基于解除权而解除的合同
考题
多选题下列关于合同解除的说法正确的有( )。A合同的解除包括约定解除和法定解除B当事人协商一致,可以解除合同C基于解除权解除的合同属于合同的双方解除D双方当事人可以通过订立新的合同解除原合同E法定解除和约定解除都是基于解除权而解除的合同
考题
多选题以下关于赠与人的法定撤销权与法定解除权的表述正确的是()。A赠与合同解除具有溯及力B法定撤销权的行使具有溯及力C法定撤销权行使的目的在于对受赠人的忘恩行为进行惩罚D法定撤销权行使的目的在于对受赠人不履行义务的行为进行惩罚E法定解除权行使的目的在于照顾确实已经处于穷困中的赠与人
考题
多选题保险合同效力解除的条件包括()A解除保险合同,必须是在法律或当事人约定的范围内B保险合同当事人必须依法行使解除权C解除保险合同,应当存在着法定或合同约定的事由D行使保险合同解除权,应当遵守法定的时效期限
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