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多选题
贷款银行在实施按揭贷款中采取规避风险的措施有:()。
A
贷款银行要求房地产开发企业必须对购房人贷款承担阶段性的连带保证责任
B
房地产开发企业对购房人贷款承担有限责任
C
贷款银行要求房地产开发企业的商品房预售项目,必须由贷款银行办理结算业务
D
有些贷款银行还要求按揭贷款购房人办理贷款保险和进行公证
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考题
贷款银行在实施按揭贷款中采取规避风险的措施有()。A:贷款银行要求房地产开发企业必须对购房人贷款承担阶段性的连带保证责任
B:房地产开发企业对购房人贷款承担有限责任
C:贷款银行要求房地产开发企业的商品房预售项目,必须由贷款银行办理结算业务
D:有些贷款银行还要求按揭贷款购房人办理贷款保险和进行公证
考题
购房人办理抵押贷款手续时,应向银行提交的文件有( )。 A:购房人的身份证件
B:购房人的学历证明
C:商品房认购书
D:购房人所在单位出具的购房人家庭稳定经济收入证明
E:房地产开发企业出具的房屋权属证明
考题
个人住房贷款中“假按揭”的表现形式有()。A:借款人虚假购房,身份和住址不明B:开发商不具备按揭合作主体资格,以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款C:以个人住房按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款D:开发商与购房人串通,规避不允许零首付的政策限制E:经济状况很好的个人也申请个人按揭贷款购房
考题
()是指买房人直接向华夏银行申请转按揭贷款,由中介公司提供阶段性担保,华夏银行发放贷款后,原借款人办理赎楼、产权过户和抵押登记等手续的操作方式。A、向售房人发放赎楼贷款模式B、行内变更担保模式C、向购房人发放按揭贷款模式D、以上皆是
考题
()是已在华夏银行办理个人房屋按揭贷款的买房人由中介公司提供阶段性担保,向华夏银行申请撤销房产抵押;同时,华夏银行向买房人发放转按揭贷款的操作方式。A、向售房人发放赎楼贷款模式B、行内变更担保模式C、向购房人发放按揭贷款模式D、以上皆是
考题
下列关于房地产贷款的表述正确的有()。(出自《商业银行房地产贷款风险管理指引》,银监发[2004]57号)A、商业银行应对发放的土地储备贷款设立土地储备机构资金专户,加强对土地经营收益的监控。B、商业银行对申请贷款的房地产开发企业,应要求其开发项目资本金比例不低于35%。C、商业银行应严格落实房地产开发企业贷款的担保,确保担保真实、合法、有效。D、商业银行应根据各地市场情况的不同制定合理的贷款成数上限,但所有住房贷款的贷款成数不超过70%。
考题
下列应当列入房地产开发贷款的风险管理的()。A、商业银行应对申请贷款的房地产开发企业进行深入调查审核B、商业银行应严格落实房地产开发企业贷款的担保,确保担保真实、合法、有效C、商业银行应建立完备的贷款发放、使用监控机制和风险防范机制D、商业银行应严密监控建筑施工企业流动资金贷款使用情况,防止用流动资金贷款为房地产开发项目垫资E、商业银行在办理房地产开发贷款时,应建立严格的贷款项目审批机制
考题
银行正在为解决借款人(企业)用于基本建设或技术改造项目的工程建设、技术、设备购置与安装等方面长期性资金需求配置合适的贷款品种,下面哪个品种符合这种要求()。A、固定资产贷款B、项目贷款C、房地产开发贷款D、按揭贷款
考题
关于房地产开发贷款的借款合同,下列说法正确的是()A、借款人声明其开发建设项目的各项手续完备、真实、合法。B、农信社办理开发项目按揭贷款的,应根据按揭贷款发放金额要求房地产开发企业等量或按比例归还开发贷款。C、协助贷款项目下的物业管理单位优先选择农信社开立结算账户并办理相关业务。D、强制要求相关按揭业务必须在农信社办理。
考题
单选题()是指买房人直接向华夏银行申请转按揭贷款,由中介公司提供阶段性担保,华夏银行发放贷款后,原借款人办理赎楼、产权过户和抵押登记等手续的操作方式。A
向售房人发放赎楼贷款模式B
行内变更担保模式C
向购房人发放按揭贷款模式D
以上皆是
考题
多选题贷款银行在实施按揭贷款中采取规避风险的措施有:()。A贷款银行要求房地产开发企业必须对购房人贷款承担阶段性的连带保证责任B房地产开发企业对购房人贷款承担有限责任C贷款银行要求房地产开发企业的商品房预售项目,必须由贷款银行办理结算业务D有些贷款银行还要求按揭贷款购房人办理贷款保险和进行公证
考题
多选题个人住房贷款中“假按揭”的表现形式有( )。A借款人虚假购房,身份和住址不明B开发商不具备按揭合作主体资格,以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款C以个人住房按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款D开发商与购房人串通,规避不允许零首付的政策限制E经济状况很好的个人申请个人按揭贷款购房
考题
多选题关于房地产开发贷款的借款合同,下列说法正确的是()A借款人声明其开发建设项目的各项手续完备、真实、合法。B农信社办理开发项目按揭贷款的,应根据按揭贷款发放金额要求房地产开发企业等量或按比例归还开发贷款。C协助贷款项目下的物业管理单位优先选择农信社开立结算账户并办理相关业务。D强制要求相关按揭业务必须在农信社办理。
考题
单选题()是已在华夏银行办理个人房屋按揭贷款的买房人由中介公司提供阶段性担保,向华夏银行申请撤销房产抵押;同时,华夏银行向买房人发放转按揭贷款的操作方式。A
向售房人发放赎楼贷款模式B
行内变更担保模式C
向购房人发放按揭贷款模式D
以上皆是
考题
多选题华夏银行制度规定,严禁为房地产开发企业办理哪类业务()A流动资金贷款B银行承兑汇票C用于缴付土地出让金的贷款D项目贷款
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