2021年资产评估师《资产评估》土地使用权评估模拟考题

下列关于城镇土地使用税的表述中，正确的有()。

A.土地使用权未确定的，暂不缴纳城镇土地使用税

B.土地使用权共有的，由土地管理人缴纳城镇土地使用税

C.土地使用权权属纠纷未解决的，由实际使用人缴纳城镇土地使用税

D.土地出租的，由承租人缴纳城镇土地使用税

E.在县城范围内使用土地的外国企业需要缴纳城镇土地使用税

正确答案：CE
解析：选项A：土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税;选项B：土地使用权共有的，由共有各方分别缴纳城镇土地使用税;选项D：城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳，所以将土地出租的，由出租人缴纳城镇土地使用税。

现行农村土地使用状况（）。

A.农村国有土地使用制

B.农村集体地使用制

C.个人土地使用制

D.商业土地使用制

E.法人土地使用制

参考答案：A, B

什么是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。()

A.土地使用权划拨

B.土地使用权的出让

C.土地使用权赠与

D.土地使用权的转让

参考答案：B

向国家支付土地使用费而取得土地使用权的是( )。

A.土地使用权转让

B.土地使用权划拨

C.土地使用权出让

D.土地使用权买卖

正确答案：C

国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或人股和()。

A:土地使用权转让
B:土地使用权出租
C:国有土地租赁
D:土地使用权抵押

答案：C

解析：

本题考查我国土地有偿使用制度的框架。国有土地使用方式有划拨、出让、国有土地租赁和作价入股四种，其中划拨是无偿方式，其他三种是有偿方式。注意国有土地租赁和土地使用权出租不是同一个概念。

资产按照有无实物形态进行分类，可以分为_。A流动资产和非流动资产B短期资产和长期资产C无形资产和固定资产D无形资产和有形资产

在柴油机压缩过程中，气缸内的空气_A：压力升高，温度不变B：压力升高，温度降低C：压力升高，温度升高D：压力不变，温度降低

在确定固定资产可收回金额时，应采用的是（）A固定资产的市价B固定资产的预期销售价款减去为实现销售所发生的相关税费C预期从固定资产的持续使用和使用寿命结束时的处置中形成的现金流量的现值D固定资产的公允价值减去处置费用后的净额与预计未来现金流量的现值两者之中较高者

机器设备的经济寿命是指_A：从设备投入使用开始到因物质损耗而报废所经历的时间B：从设备使用之日起，到因产品改变而使设备停止使用的一段时间C：从设备使用之日起，到新一代设备出现的一段时间D：从设备使用之日起，到因继续使用会造成经济上不合理而停止使用的一段时间

由投资者投资转入的固定资产，应按投资合同或协议约定的价值(假定该价值公允)作为固定资产的入账价值，借记“固定资产”科目，按其在注册资本中所占的份额，贷记“实收资本”或“股本”科目，按其差额记入的会计科目是_。A盈余公积B营业外收入C资本公积资本(股本)溢价D资本公积股权投资准备

利息备付率和偿债备付率是评价投资项目偿债能力的重要指标，对于正常经营的企业，利息备付率和偿债备付率应_。A在0至1之间B在1至2之间C均大于2D分别大于2和1

甲公司采用成本与可变现净值孰低计量期末存货，按单项存货计提存货跌价准备。2021年12月31日，甲公司库存自制半成品成本为35万元，预计加工完成该产品尚需发生加工费用11万元，预计产成品不含增值税的销售价格为50万元，销售费用为6万元。假定该库存自制半成品未计提存货跌价准备，不考虑其他因素。2021年12月31日，甲公司该库存自制半成品应计提的存货跌价准备为_万元。A：2B：4C：9D：15

贷款和应收款项类的金融资产与持有至到期类金融资产主要差别有_。A贷款和应收款项类的金融资产一般没有活跃市场报价B贷款和应收款项类的金融资产在出售或重分类方面受到的限制较多C持有至到期投资类的金融资产一、般没有活跃市场报价D持有至到期投资类金融资产在出售或重分类方面受到的限制较多

未留设沉降缝或沉降缝留设不当，可能会出现_的情况。A建筑物两端产生倒八字裂缝B高低层交界处低层部分窗口处出现八字形裂缝C台阶平台内倾，台阶侧墙出现斜裂缝D砖混结构砖墙出现竖向裂缝E雨篷与主楼相连处和雨篷柱支承点处均发生裂

下列各项中，表明所购建固定资产达到预定可使用状态的有_。A与固定资产购建有关的支出不再发生B固定资产的实体建造工作已经全部完成C固定资产与设计要求或者合同要求相符D试生产结果表明固定资产能够正常生产出合格产品

最常用的毛坯生产方法是_。A铸造B焊接C压力加工D切割

某企业接受委托代销商品，并根据所代销商品的数量向委托方收取手续费。下列各项中，属于受托方确认收入实现时间的是_。A收到手续费时B取得代销商品时C销售代销商品时D向委托方开具代销清单时

进口设备的原价是指_。A出厂价B离岸价C抵岸价D到达项目所在地的价格

应向职工收取的各种垫付款项应计入_账户。A其他应收款B应收账款C应收票据D其他货币资金

下列关于土地使用权的说法中，不正确的是_。A土地使用权是指上地所有者依法对其土地占有、使用、收益和处分的权利B国有土地和农民集体所有的土地可以依法确定给单位或者个人使用C十地使用权是从十地所有权中分离出来的一项权利D土地使用权可以依法出让、转让、出租和抵押

某股份有限公司为船舶制造企业。下列项目中，一定不包括在该股份有限公司建造合同成本中的有_。A企业发生的销售费用B企业发生的场地清理费用C企业因订立合同而发生的投标费D企业筹集生产经营所需资金而发生的一般借款费用E企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动所发生的管理费用

按长期股权投资准则规定，下列事项中，投资企业应采用成本法核算的有_。A投资企业能够对被投资单位实施控制的长期股权投资B投资企业对被投资单位不具有共同控制或重大影响，并且在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的长期股权投资C投资企业对被投资单位不具有共同控制或重大影响，但在活跃市场中有报价、公允价值能够可靠计量的投资D投资企业对被投资单位具有共同控制的长期股权投资E投资企业对被投资单位具有重大影响的长期股权投资

下列划拨土地中，国家不能无偿收回的是（）。

A、土地使用者迁移而停止使用的土地
B、土地使用者破产而停止使用的土地
C、未经原批准机关同意，连续一年未使用的土地
D、土地使用者解散而停止使用的土地

答案：C

解析：

土地使用者因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用原划拨国有土地的，可以无偿收回划拨建设用地使用权，并可依法予以出让。
@##

国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为是（）。

A. 土地使用权出让
B.土地使用权转让
C. 土地使用权划拨
D.土地使用权交换

答案：A

解析：

土地使用制度将实行双轨制，即()两种制度长期并存。

A:土地使用权无偿出让和土地使用权抵押
B:土地使用权无偿出让和土地使用权划拨
C:土地使用权有偿出让和土地使用权抵押
D:土地使用权有偿出让和土地使用权划拨

答案：D

解析：

国家收回土地使用权有多种原因，包括()。.

A:土地使用权期间届满收回
B:提前收回国有土地使用权
C:因土地使用者未开发土地而收回
D:司法机关决定收回土地使用权
E:因土地使用者不履行土地使用权出让合同收回

答案：A,B,D,E

解析：

有偿使用土地有多种形式，如土地使用权划拨、土地使用权出让、土地租赁、土地使用权作价入资、入股等。（　）

答案：错

解析：

本题考查的是土地管理的基本制度。除了国家核准的划拨土地以外，凡新增土地和原使用的土地改变用途或使用条件、进行市场交易等，均实行有偿有限期使用。参见教材P13。

51题库考试学习网

51tk.com

2021年资产评估师《资产评估》土地使用权评估模拟考题

相关考题：