当用成本法求得的价值大大高于用市场法或收益法求得的价值时，说明房地产市场小景气。 （ ）此题为判断题(对，错)。
在不考虑外部折旧的情况下，如果成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值，则说明房地产市场不景气。 （ ）此题为判断题(对，错)。
采用()求得的房地产价格又称比准价格。 A、长期趋势法B、成本法C、市场比较法D、假设开发法
以下哪种估价方法求得的价值更趋向于最高买价?()。 A、收益法B、成本法C、假设开发法D、市场法
在某房地产市场对某类房地产采用市场法求得的价值为7000元/m2，采用收益法求得的价值为3000元/m2，则说明此类房地产市场存在一定的泡沫。()
当用成本法求得的价值大大高于用市场法或收益法求得的价值时，说明房地产市场不景气。( )
在不考虑外部折旧的情况下，如果成本法求得的价值大大高于比较法或收益法求得的价值，则说明房地产市场不景气。（）
在不考虑外部折旧的情况下，如果成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值，则说明房地产市场不景气。（ ）
【2012年真题】比较法求得的价值是最真实、最可靠的，因为它是市场价格的体现。（）
比较法求得的价值是最真实、最可靠的，因为它是市场价格的体现。（ ）
市场法求得的价值是最真实、最可靠的，因为它是市场价格的体现。（ ）
（ ）是利用资产的国家标准、行业标准或市场标准作为基准，分别将评估对象和参照物整体或分项对比打分从而得到评估对象和参照物各自的分值。再利用参照物的市场交易价格以及评估对象的分值与参照物的分值的比值（系数）求得评估对象价值的一类评估方法。 A.直接比较法B.间接比较法C.价值比率法D.功能价值类比法
从某种意义上讲，收益法求得的价值倾向于最高买价，成本法求得的价值倾向于最低卖价，比较法求得的价值倾向于成交价格。（）
资产价值评估法反映的是企业资产的市场价值。具体方法有：（）。A、调整账面价值法B、市场价值法C、重置价值法D、清算价值法
资产价值评估法反映的是企业资产的市场价值，具体方法有（）A、调整账面价值法B、市场价值法C、重置价值法D、清算价值法E、盈利能力评估法
收益法求得的价值趋向于（），比较法求得的价值趋向（）。A、成交价格，理论价格B、成交价格，市场价格C、理论价格，市场价格D、市场价格，理论价格
收益法测算出的价值倾向于最高买价，趋向于理论价格。（）
市场法求得的价值趋向（）。A、成交价格B、市场价格C、理论价格D、评估价格
在房地产市场存在泡沫的情况下，比较法求得的价值（）收益法求得的价值。A、低于B、高于C、等于D、无法确定
当成本法求得的价值（）比较法或收益法求得的价值时，说明房地产市场不景气。A、低于B、高于C、等于D、无法确定
多选题资产价值评估法反映的是企业资产的市场价值。具体方法有：（）。A调整账面价值法B市场价值法C重置价值法D清算价值法
单选题收益法求得的价值倾向于( )，成本法求得的价值倾向于( )，比较法求得的价值倾向于( )。A最低卖价，成交价格，最高买价B最高买价，成交价格，最低卖价C最高买价，最低卖价，成交价格D最低卖价，最高买价，成交价格
单选题当成本法求得的价值（）比较法或收益法求得的价值时，说明房地产市场不景气。A低于B高于C等于D无法确定
单选题在房地产市场存在泡沫的情况下，比较法求得的价值( )收益法求得的价值。A低于B高于C等于D无法确定
判断题从某种意义上讲，收益法求得的价值倾向于最高买价，成本法求得的价值倾向于最低卖价，比较法求得的价值倾向于成交价格。 ( )A对B错
判断题比较法求得的价值是最真实、最可靠的，因为它是市场价格的体现。( )(2012年试题)A对B错
单选题收益法求得的价值趋向于( )，比较法求得的价值趋向( )。A成交价格，理论价格B成交价格，市场价格C理论价格，市场价格D市场价格，理论价格