当用成本法求得的价值大大高于用市场法或收益法求得的价值时,说明房地产市场小景气。 ( )此题为判断题(对,错)。
在不考虑外部折旧的情况下,如果成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值,则说明房地产市场不景气。 ( )此题为判断题(对,错)。
采用()求得的房地产价格又称比准价格。 A、长期趋势法B、成本法C、市场比较法D、假设开发法
以下哪种估价方法求得的价值更趋向于最高买价?()。 A、收益法B、成本法C、假设开发法D、市场法
在某房地产市场对某类房地产采用市场法求得的价值为7000元/m2,采用收益法求得的价值为3000元/m2,则说明此类房地产市场存在一定的泡沫。()
按照资产评估的基本理论,设备的价格评估有( )几种方法。A.成本法、市场法、收益法B.市场法、收益法、功能价值法C.成本法、收益法、检查表法、功能价值法D.成本法,市场法、功能价值法
在不考虑外部折旧的情况下,如果成本法求得的价值大大高于比较法或收益法求得的价值,则说明房地产市场不景气。()
在不考虑外部折旧的情况下,如果成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值,则说明房地产市场不景气。( )
下列关于比准价格、积算价格和收益价格的表述中,正确的是( )。A、 在房地产市场比较成熟且处于正常状态时,积算价格低于收益价格B、 在房地产市场不景气时,积算价格(未扣除经济折旧)大大高于比准价格或收益价格C、 在房地产市场存在泡沫的情况下,收益法测算的结果低于市场法测算的结果D、 在房地产市场存在泡沫的情况下,收益价格大大高于积算价格E 收益价格倾向于最高买价,积算价格倾向于最低卖价,比准价格倾向于成交价格
市场法求得的价值是最真实、最可靠的,因为它是市场价格的体现。( )
在不考虑外部折旧的情况下,当成本价值( )比较价值或收益价值,说明房地产供大于求或房地产市场不景气。A.大大高于 B.大大小于 C.等于 D.小于
从某种意义上讲,收益法求得的价值倾向于最高买价,成本法求得的价值倾向于最低卖价,比较法求得的价值倾向于成交价格。()
如果用成本法测算出的价值大大高于市场法测算出的价值,说明房地产市场不景气。()
在房地产市场出现泡沫时,用市场法测算出的价值会高于收益法测算出的价值。()
未来开发完成后的房地产价值可以用()方法求取。A、成本法B、长期趋势法C、收益法D、市场法
收益法求得的价值趋向于(),比较法求得的价值趋向()。A、成交价格,理论价格B、成交价格,市场价格C、理论价格,市场价格D、市场价格,理论价格
在房地产市场存在泡沫的情况下,比较法求得的价值()收益法求得的价值。A、低于B、高于C、等于D、无法确定
当成本法求得的价值()比较法或收益法求得的价值时,说明房地产市场不景气。A、低于B、高于C、等于D、无法确定
开发完成后的房地产适宜出租或营业的,其价值适用( )评估。A、市场法B、收益法C、成本法D、推测法
判断题如果用成本法测算出的价值大大高于市场法测算出的价值,说明房地产市场不景气。()A对B错
单选题收益法求得的价值倾向于( ),成本法求得的价值倾向于( ),比较法求得的价值倾向于( )。A最低卖价,成交价格,最高买价B最高买价,成交价格,最低卖价C最高买价,最低卖价,成交价格D最低卖价,最高买价,成交价格
单选题当成本法求得的价值()比较法或收益法求得的价值时,说明房地产市场不景气。A低于B高于C等于D无法确定
单选题在房地产市场存在泡沫的情况下,比较法求得的价值( )收益法求得的价值。A低于B高于C等于D无法确定
判断题从某种意义上讲,收益法求得的价值倾向于最高买价,成本法求得的价值倾向于最低卖价,比较法求得的价值倾向于成交价格。 ( )A对B错
判断题在房地产市场出现泡沫时,用市场法测算出的价值会高于收益法测算出的价值。()A对B错
单选题收益法求得的价值趋向于( ),比较法求得的价值趋向( )。A成交价格,理论价格B成交价格,市场价格C理论价格,市场价格D市场价格,理论价格
多选题未来开发完成后的房地产价值可以用()方法求取。A成本法B长期趋势法C收益法D市场法