甲乙订立一份合同，约定乙租赁甲的房屋，乙按月付租金，若乙连续3月未交租金，甲有权解除合同，在合同履行过程中，乙连续3月未交租金，甲即于10月11日向乙发出《关于终止合同的通知》，乙于10月15日收到该通知，认为自己不交租金是由不可抗力所致，遂于10月25日向人民法院起诉，认为甲无权解除合同，法院11月23日判决甲有权解除合同。则该租赁合同何时被解除？()A:10月11日B:10月15日C:10月25日D:11月23日
甲乙订立一份合同，约定乙租赁甲的房屋，乙按月付租金，若乙连续3月未交租金，甲有权解除合同，在合同履行过程中，乙连续3月未交租金，甲即于10月11日向乙发出《关于终止合同的通知》，乙于10月15日收到该通知，认为自己不交租金是由不可抗力所致，遂于10月25日向人民法院起诉，认为甲无权解除合同，法院11月23日判决甲有权解除合同。则该租赁合同何时被解除？()
A:10月11日
B:10月15日
C:10月25日
D:11月23日
B:10月15日
C:10月25日
D:11月23日
参考解析
解析：《合同法》第96条规定：当事人一方依照本法第93条第2款、第94条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。因此，B项正确。
相关考题：
甲乙订立一份合同，约定乙承租甲的房屋，乙按月付租金，若乙连续3月未交租金，甲有权解除合同，在合同履行过程中，乙连续3月未交租金，甲即于10月11日向乙发出《关于终止合同的通知》，乙于10月15日收到该通知，认为自己不交租金是由不可抗力所致，遂于10月25日向人民法院起诉，认为甲无权解除合同，法院11月23日判决甲有权解除合同．则该租赁合同何时被解除？( )A．10月11日B．10月15日C．10月25日D．11月23日
甲饭店招用乙某为服务员，双方签有聘用协议。后双方发生争议。根据设定的情况，下列哪些选项是正确的？（ ）A．因甲强迫乙加夜班，乙可随时通知甲解除合同B．因甲未按照聘用合同的约定付给乙工资，乙可随时通知甲解除劳动合同C．在试用期内，乙可随时通知甲解除合同D．甲没有按照约定提供劳动条件，乙有权随时通知甲解除合同
甲公司与乙大学订立了一份委托技术开发合同，甲公司委托乙大学研究开发一项新技术，双方同时约定，如果在2006年6月份以前，乙大学尚未就该技术开发取得实质性成果，则甲公司有权解除合同，双方未约定解除权的行使期限。至2006年6月时，乙学校果然没有取得任何实质性进展。如果甲公司要行使解除权，则（ ）A．该合同自甲公司向乙公司发出解除通知时解除B．甲公司可以随时通知乙公司而解除合同C．甲公司应当在合理期限内行使解除权，否则，解除权消灭D．如乙公司对是否具备解除条件有异议，可以请求人民法院确认解除合同的效力
若本案中双方未约定租赁期限，甲乙双方又无法就租赁期限协议补充，下列关于合同解除的何种说法是正确的?（ ）A．甲无权随时解除合同B．甲可以随时解除租赁合同，但应在合理期限之前通知乙C．乙可以随时解除租赁合同D．若合同解除，乙仍应支付解除之前实际租赁期限的租金
甲与乙约定，乙承租甲的房屋两年。但是未签订书面租赁合同。则下列说法错误的是( )。A．该租赁合同为定期合同B．甲应承担对房屋的维修义务C．甲可以随时解除合同，但应该在合理期限之前通知乙D．乙在合同期间应当按时交付租金
甲公司租用乙公司的房屋，租期5年，租金季付。租期届满，甲公司继续缴纳一季度的租金，乙公司接受该租金。3个月后，乙公司因将该房屋出租给丙公司而通知甲公司立即搬出，为此引起纠纷。下列表述中正确的是（ ）。 A．甲公司与乙公司双方没有续订合同，租赁关系消灭 B．乙公司接受租金，视为租赁合同续订1年 C．在同等条件下，甲公司享有优先承租权 D．甲公司与乙公司的租赁合同继续有效，但乙公司有权随时解除合同
甲找乙做塑料蛋糕盒，乙与丙约定，由乙将塑料蛋糕盒的拼片(主要工作)印刷工作完成，将拼接工作交丙食品公司完成，( )。A．甲有权通知乙解除合同B．甲无权通知乙解除合同C．乙与丙的合同效力待定D．乙与丙的合同无效
甲有一所危漏房屋出租，乙因急于寻找落脚处，便与甲签订了为期一年的租赁合同，后来由于该房屋有倒塌危险，乙找到甲欲解除合同，甲不同意，那么（ ）。A．乙有权解除合同，因为该房屋危及人身安全B．乙无权解除合同，因为其签订租赁合同时就已经得知该房屋为危楼C．乙应与甲协商，甲同意可以解除合同 (⊙o⊙)D．乙只能要求甲负修缮的义务，不能解除合同
甲公司与乙公司签订一份三八妇女节送给妇女们礼品的买卖合同，约定2007年3月5日前由甲公司向乙公司交付货物若干件。现2007年3月1日甲公司所在地发生重大火灾，下列表述中正确的是（ ）。A．甲方通知乙方发生了不可抗力事件，不能按期交付货物，合同不能算违约， 合同应正常履行B．甲方感觉合同无法履行，则甲有权通知乙解除合同C．甲方通知乙方将推迟1个月交货，并愿意承担违约责任，则乙有权通知甲解除合同D．甲方通知乙方只能如期交付60%的货物，则乙不得解除合同E．甲无法交货，则乙有权解除合同，但不影响其要求甲赔偿损失的权利
甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋， 直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费 6万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸， 乙要求甲维修，甲拒绝，乙便自行花费1万元予以维修。现甲乙发生纠纷，均欲解除合同，但就 如何解除意见不一。若本案中双方未约定租赁期限，甲乙双方又无法就租赁期限协议补充，下列关于合同解 除的说法不正确的是（）。A.甲无权随时解除合同B.甲可以随时解除租赁合同，但应在合理期限之前通知乙C.乙可以随时解除租赁合同D.若合同解除，乙仍应支付解除之前实际租赁期限的租金
贾某和张某订立了一份租赁合同，甲是承租人，乙是出租人，约定租赁期限是1年，但是双方当事人未采用书面形式，期间双方出现了矛盾，有解除合同的意愿，下列有关该租赁合同解除的说法中，错误的有（ ）。A.甲、乙都可以随时解除合同 B.乙解除合同应该经过甲的同意 C.甲解除合同应该经过乙的同意 D.乙解除合同应当在合理期限之前通知甲
甲公司与乙公司签订的融资租赁合同约定：由甲公司向丙公司购买乙公司看中的某大型设备，并出租给乙公司使用，租期10年，总租金为2亿元，租金于每年1月1日支付2000万元。后乙公司未支付到期的第三年、第四年租金，经甲催告后在合理期限内仍不支付。对此，以下选项说法正确的是：( ）A.甲公司有权请求人民法院解除合同B.甲公司有权请求乙公司一次性支付全部未付租金C.甲公司有权请求乙公司继续按照合同约定支付全部未付租金D.甲有权请求乙支付全部未付租金，并要求解除合同
甲公司向乙公司购买一批家具,现履行期尚 未开始,但乙公司明确表示因技术人员流失，该批家具 无法制造,并明确表示不能履行合同。若甲公司解除 合同，则:（ )A.解除合同的通知到达乙公司时合同解除B.解除合同的通知应经乙公司同意时合同解除C.甲公司无权要求乙公司承担违约责任D.甲公司有权要求乙公司承担违约责任
甲公司与乙公司签订了货物买卖合同，甲公司按照合同约定向乙公司交付了货物，乙公司未在合同约定的支付货款期限内付款。以下说法正确的是：A:甲公司有权通知乙公司解除合同B:符合解除条件的，甲公司应向法院或者仲裁机构请求解除合同C:合同解除后，甲公司有权要求乙公司返还货物D:合同解除后，甲公司有权要求乙公司赔偿损失
甲乙双方订立了一份买卖合同，合同约定，甲从乙处购买一批货物，乙于2016年10月18日前将货物运至甲处，甲收到货物时支付价款。到了10月20日，甲仍然没有收到货物，此时，（ ）。A.甲可以直接解除合同B.甲不能解除合同，只能请求乙承担违约责任C.甲应当首先履行催告义务，乙在催告期内仍不履行债务的，甲才能解除合同D.甲只能请求人民法院解除合同
甲委托乙公司做塑料礼盒，乙将塑料礼盒印刷工作完成（主要工作），将粘贴工作（辅助工作）交给丙公司完成，则（ ）。 A、甲有权通知乙解除合同 B、甲无权通知乙解除合同 C、乙与丙的合同效力待定 D、乙与丙的合同无效
甲乙订立了一份租赁合同，甲是承租人，乙是出租人，约定租赁期限是1年，但是双方当事人未采用书面形式，期间双方出现了矛盾，有解除合同的意愿，下列有关该租赁合同解除的说法中，错误的有（ ）。 A.甲、乙都可以随时解除合同B.乙解除合同应该经过甲的同意C.甲解除合同应该经过乙的同意D.乙解除合同应当在合理期限之前通知甲
甲、乙订立承揽合同，甲提供木料，乙为其加工家具。在乙已完成加工工作的40%时，甲通知乙解除合同。根据合同法律制度的规定，下列说法正确的是（ ）。A.甲有权解除合同，但应按约定金额向乙支付报酬B.甲有权解除合同，但应赔偿乙的损失C.甲有权解除合同，且无须赔偿乙的损失D.甲无权解除合同，并应依约向乙支付报酬
甲公司与乙公司签订合同购买一批家具，现履行期尚未开始，但乙公司明确表示不能履行，若甲公司解除合同，则（）A、解除合同的通知到达乙公司时合同解除B、解除合同的通知经乙公司同意时合同解除C、甲公司无权要求乙公司承担违约责任D、甲公司有权要求乙公司承担违约责任E、甲公司要解除合同须与乙公司协商
甲饭店招用乙某为服务员，双方签有聘用协议。后双方发生争议。根据设定的情况，下列哪个选项是错误的？（）A、因甲强迫乙加夜班，乙可随时通知甲解除合同B、因甲未按照聘用合同的约定付给乙工资，乙可随时通知甲解除劳动合同C、在试用期内，乙可随时通知甲解除合同D、甲没有按照约定提供劳动条件，乙有权随时通知甲解除合同
甲找乙做塑料蛋糕盒，乙与丙约定，由乙将塑料蛋糕盒的拼片印刷工作（主要工作）完成，将拼接工作交丙食品公司完成，（）。A、甲有权通知乙解除合同B、甲无权通知乙解除合同C、乙与丙的合同效力待定D、乙与丙的合同无效
多选题甲、乙口头商定，甲所有的房屋一套以每月3000元的价格出租于乙开餐馆，租期5年。为了避免争议，甲提出双方自3天内办理备案登记时合同生效，乙表示同意。之后，双方并未依约办理备案登记，甲将房屋交付于乙，乙支付了第一年租金。第二年以后，乙因经营亏损一直未支付租金。下列哪些选项是正确的是（ ）。A甲、乙房屋租赁合同虽未办理备案登记，但效力不受影响B因双方未约定租金支付方式，乙有权主张租赁期间届满时再一并支付C乙有权单方解除合同D甲有权随时解除合同
单选题甲、乙订立承揽合同，甲提供木料，乙为其加工家具。在乙已完成加工工作的50%时，甲通知乙解除合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。[2013年真题]A甲有权解除合同，但应赔偿乙的损失B甲有权解除合同，但应按约定金额向乙支付报酬C甲有权解除合同，且无须赔偿乙的损失D甲无权解除合同，并应依约向乙支付报酬
多选题甲公司与乙公司签订合同购买一批家具，现履行期尚未开始，但乙公司明确表示不能履行，若甲公司解除合同，则（）A解除合同的通知到达乙公司时合同解除B解除合同的通知经乙公司同意时合同解除C甲公司无权要求乙公司承担违约责任D甲公司有权要求乙公司承担违约责任E甲公司要解除合同须与乙公司协商
单选题甲、乙二人签订一份房屋租赁合同。根据合同约定，甲将位于闹市区沿街的一套四室两厅住宅出租丁乙，供乙居住，租期为3年。在该租赁合同有效期内，甲的下列行为，哪一项属于违约行为 ( )A租赁合同履行1年后，甲获悉乙将该住宅改造装修后，办成咖啡屋，甲解除了与乙的房屋租赁合同B乙未经甲同意，将其中两间转租于丙，甲获悉后解除了与乙的房屋租赁合同C甲、乙二人签订的房屋租赁合同中对租金支付期限未作约定，乙承租该房后，一直来支付租金。1年半后.甲通知乙于3个月内支付一半租金，否则即解除合同D合同中对房屋的维修未作约定，乙进住后发现该房供水设备破损，不能使用，通知甲予以维修，甲迟迟不作答复，也不予维修
多选题甲公司与乙公司签订一份三八妇女节送给妇女们礼品的买卖合同，约定2007年3月5日前由甲公司向乙公司交付货物若干件。现2007年3月1日甲公司所在地发生重大火灾，下列表述中正确的是（）。A甲方通知乙方发生了不可抗力事件.不能按期交付货物，合同不能算违约，合同应正常履行B甲方感觉合同无法履行，则甲有权通知乙解除合同C甲方通知乙方将推迟1个月交货，并愿意承担违约责任，则乙有才彩遏知甲解除合同D甲方通知乙方只能如期交付60%的货物，则乙不得解除合同E甲无法交货，则乙有权解除合同，但不影响其要求甲赔偿损失的权利