空地出租时,土地纯收益的计算公式应为:土地纯收益=租金-[()+管理费+维护费]。A、保险费B、税金C、折旧费D、利息

空地出租时,土地纯收益的计算公式应为:土地纯收益=租金-[()+管理费+维护费]。

  • A、保险费
  • B、税金
  • C、折旧费
  • D、利息

相关考题:

收益法评估房地产价格时,下列关于房地产总费用描述正确的是() A、房地产总费用=折旧费+管理费+保险费+税金+空房损失费B、房地产总费用=折旧费+管理费+保险费+税金+土地价款摊销C、房地产总费用=折旧费+管理费+保险费+税金+维修费D、房地产总费用=维修费+管理费+保险费+税金+空房损失费

成本租金的构成是?() A.折旧费、维修费、保险费B.折旧费、管理费、维修费C.商品租金减去利润D.准成本租金、利息、税金

成本租金是按照出租房屋的经营成本确定的租金,构成内容有( )。A.折旧费、房地产税B.管理费、保险费C.投资利息、利润D.地租、房租E.维护费

确定房屋成本租金时,应当考虑的因素包括( )。Ⅰ.土地使用费 Ⅱ.房租押金的利息成本Ⅲ.房屋修缮费 Ⅳ.管理费、税金和利息Ⅴ.房屋保险费A.Ⅰ、Ⅱ、ⅢB.Ⅱ、Ⅳ、ⅤC.Ⅱ、Ⅲ、ⅣD.Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ

运用收益法评估不动产时,不动产总费用通常包括( )。A.管理费+折旧费+保险费+税金B.管理费+折旧费+保险费+税金C.管理费+维修费+折旧费+保险费+税金D.管理费+维修费+保险费+税金

运用收益法评估房地产时,房地产总费用通常包括( )。A、管理费+折旧费+保险费+税金B、管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费C、管理费+维修费+折旧费+保险费+税金+空房损失费D、管理费+维修费+保险费+税金

房屋的商品租金构成因素是( )。A、 折旧费、维修费、管理费、利息、税金、保险费B、 折旧费、维修费、管理费、利息、税金、地租.C、 折旧费、维修费、管理费、利息、税金、保险费、地租、利润D、 折旧费、维修费、管理费、利息、税金、地租、利润

成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金,主要包括( )。A:房屋折旧费B:管理费C:保险费D:投资利息E:房产税

运用收益法评估房地产时,房地产总费用的计算公式正确的是( )。A:房地产总费用=管理费+折旧费+保险费+税金B:房地产总费用=管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费C:房地产总费用=管理费+维修费+折旧费+保险费+税金+空房损失费D:房地产总费用=管理费+维修费+保险费+税金+空房损失费

商品租金是由()构成的。A、折旧费和管理费B、维修费和保险费C、地租和利息D、税金和利润

采用收益还原法评估某宗土地的价格时,除有租约限制外,应选取( )作为估价依据。A、类似土地的客观纯收益B、类似土地的实际纯收益C、类似土地的最高纯收益D、类似土地的最低纯收益

房屋租金主要包括折旧费,维修费,管理费,投资利息,税金,保险费,地租七大要素。

根据商业出租柜台资料评估土地价格,可采用下述公式计算样点地价:样点地价=( )/(出租柜台分摊土地面积×土地还原率)。A、商店纯收益B、商店总收益C、商店土地纯收益D、商店出租柜台土地纯收益

房屋商品租金由保险费、折旧费、维修费、利润、( )等构成。A、投资B、融资利息C、地租D、管理费E、税金

采用收益还原法进行地价评估时,房地产总收益的来源主要包括()。A、土地租金B、房地出租的租金C、房屋折旧费D、利息

在采用土地租金测算土地纯收益时,需扣除的租赁费用中不包括( )。A、管理费B、土地税C、维护费D、保险费

采用收益还原法评估土地价格时( ),则选择如下公式:P=a÷(r-s)。A、土地纯收益按某一常量每年递增B、土地纯收益按某一常量每年递减C、土地纯收益按某一固定比率每年递增D、土地纯收益按某一固定比率每年递减

依据房地出租中租金的构成因素分析,计算土地纯收益时的总费用包括()。A、管理费B、维修费C、保险费D、拆迁补偿费

判断题房屋租金主要包括折旧费,维修费,管理费,投资利息,税金,保险费,地租七大要素。A对B错

单选题在采用土地租金测算土地纯收益时,需扣除的租赁费用中不包括( )。A管理费B土地税C维护费D保险费

多选题求取土地纯收益时具体步骤包括(  )。A计算总收入,求取总费用包括房地产税金、维修费、管理费、保险费、租金损失准备费等B求取总收益C确定房屋纯收益D求取土地纯收益E求取土地还原利率

多选题房屋商品租金由保险费、折旧费、维修费、利润、( )等构成。A投资B融资利息C地租D管理费E税金

多选题商品租金是由()构成的。A折旧费和管理费B维修费和保险费C地租和利息D税金和利润

单选题采用收益还原法评估某宗土地的价格时,除有租约限制外,应选取( )作为估价依据。A类似土地的客观纯收益B类似土地的实际纯收益C类似土地的最高纯收益D类似土地的最低纯收益

单选题空地出租时,土地纯收益的计算公式应为:土地纯收益=租金-[()+管理费+维护费]。A保险费B税金C折旧费D利息

多选题依据房地出租中租金的构成因素分析,计算土地纯收益时的总费用包括()。A管理费B维修费C保险费D拆迁补偿费

单选题根据商业出租柜台资料评估土地价格,可采用下述公式计算样点地价:样点地价=( )/(出租柜台分摊土地面积×土地还原率)。A商店纯收益B商店总收益C商店土地纯收益D商店出租柜台土地纯收益