确定房屋成本租金时，应当考虑的因素包括( )。Ⅰ．土地使用费 Ⅱ．房租押金的利息成本Ⅲ．房屋修缮费 Ⅳ．管理费、税金和利息Ⅴ．房屋保险费A．Ⅰ、Ⅱ、ⅢB．Ⅱ、Ⅳ、ⅤC．Ⅱ、Ⅲ、ⅣD．Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ

确定房屋成本租金时，应当考虑的因素包括( )。

Ⅰ．土地使用费 Ⅱ．房租押金的利息成本

Ⅲ．房屋修缮费 Ⅳ．管理费、税金和利息

Ⅴ．房屋保险费

A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

B．Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ

C．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

D．Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ

相关考题：

按照成本法对房产进行估价，对估价产生影响的因素有( )。①.可比房屋的房租②.可比房屋的价格③.房产开发商的贷款利率④.土地取得成本⑤.建材价格A.③、④、⑤B.①、②、④、⑤C.①、③D.①、②、③
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成本租金是按照出租房屋的经营成本确定的租金，构成内容有( )。A．折旧费、房地产税B．管理费、保险费C．投资利息、利润D．地租、房租E．维护费
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以年成本法作购房或租房抉择,以自住而言,租房者应注意哪些事项( )①房租;②房屋折旧成本;③利率;④房屋维护成本;⑤房租押金的利息成本A．①③⑤B．①②④⑤C．②④⑤D．①②③④⑤
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以年成本法做购房或租房抉择，购房者应注意的事项包括( )。A．首付款利息成本B．房屋贷款利息成本C．住房维护成本D．房租与房租押金的利息成本
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居住规划中，关于购房与租房抉择方法叙述正确的是()A、年成本法：购房者的使用成本主要有首付款利息成本、房屋贷款成本、房屋维护成本和房屋折旧成本，而租房者的使用成本主要有房租与房租押金的利息成本。B、利率的高低会影响购房与租房的决策，房贷利率越高，购房会相对划算。C、净现值法：在一个固定的居住期间内，将租房及购房的现金流量折为现值，比较两者的净现值较高者相对划算。D、净现值法：在一个固定的居住期间内，将租房及购房的现金流量折为现值，比较两者的净现值较低者相对划算。
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对于自住的租房者而言，如果以年成本法做租房抉择，应注意的事项不包括( )。A．利率B．房租押金的利息成本C．房屋折旧成本D．房租
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收益性物业的成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金，其构成因素包括()A:折旧费B:保险费C:维修费D:房产税E:管理费
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房屋租金的基本构成因素有（　　）。A.房屋折旧费B.维修费C.物业服务费D.水费E.土地使用费
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成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金，主要包括( )。A:房屋折旧费B:管理费C:保险费D:投资利息E:房产税
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成本租金是按照出租房屋的经营成本确定的租金，由（）等因素构成。A、折旧费B、维修费、管理费C、贷款利息D、利润E、转租费
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房屋租赁成本租金中不包括（　）。A、房产税B、投资利息C、折旧费D、利润
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（）租金由成本费、维修费、管理费、投资利息和税金组成。A、成本租金B、商品租金C、市场租金D、公房租金
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以（）为标准，可以将房屋租金分为公房租金、私房租金、商品房租金和非住宅租金。A、租赁房屋类型B、承租人C、租赁客体D、租金的构成要素
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餐饮经营过程中的工资、贷款利息、房屋租金和折旧费都属于固定成本。
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由折旧费、维修费、管理费、投资利息和税金五项因素构成房屋的（　）租金A、商品B、理论C、成本D、市场
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真正的房租构成因素包括（）。A、地租B、房屋折旧费C、房屋维修费D、印花税E、投资利息
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美发服务成本包括（）、房屋折旧或房租等费用。
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多选题真正的房租构成因素包括（）。A地租B房屋折旧费C房屋维修费D印花税E投资利息
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多选题成本租金是按照出租房屋的经营成本确定的租金，由（）等因素构成。A折旧费B维修费、管理费C贷款利息D利润E转租费
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多选题收益性物业的成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金，其构成因素包括（　）。A折旧费B保险费C维修费D房产税E管理费
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单选题廉租住房租金标准原则上由房屋的____和____两项因素构成。（　　）A维修费；管理费B开发成本；利润C管理成本；税金D维修费；税金
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多选题房屋租赁合同应当包括的内容有( )A租金和押金数额、支付方式B租赁用途和房屋使用要求C房屋和室内设施的安全性能D租赁期限E房屋维修责任
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多选题经济适用住房出租的，确定其租金标准时应当考虑（　　）因素。A建设成本B管理成本C不高于3%利润D房屋地理位置E市场价格
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单选题以（）为标准，可以将房屋租金分为公房租金、私房租金、商品房租金和非住宅租金。A租赁房屋类型B承租人C租赁客体D租金的构成要素
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单选题房屋租赁成本租金中不包括（　　）。[2012年真题]A房产税B投资利息C折旧费D利润
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单选题房屋价格与房租的关系可以简单表示为（　　）。A房租＝房屋价格÷资本化率B房屋价格＝房租÷资本化率C房屋价格＝房租÷利息率D房租＝房屋价格÷利息率
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单选题房屋租赁成本租金中不包括（　）。A房产税B投资利息C折旧费D利润
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