采用收益还原法评估土地价格时（ ），则选择如下公式：P＝a÷（r－s）。A、土地纯收益按某一常量每年递增B、土地纯收益按某一常量每年递减C、土地纯收益按某一固定比率每年递增D、土地纯收益按某一固定比率每年递减
采用收益还原法评估土地价格时（ ），则选择如下公式：P＝a÷（r－s）。
- A、土地纯收益按某一常量每年递增
- B、土地纯收益按某一常量每年递减
- C、土地纯收益按某一固定比率每年递增
- D、土地纯收益按某一固定比率每年递减
相关考题：
用收益还原法计算土地价格时，设土地纯收益为a，土地还原率为r，a每年不变，r＞0，且每年不变，土地纯收益永续，则土地收益价格P的计算公式为( )。A．p=arB．P=a/(1+r)C．P=a/r[1-1/(1+r)n]D．P=a/r
在下面4种说法中，正确的是( )。A．根据公式P=A/r可以看出，评估值等于一年的收益除以本金化率，因而评估值的高低与收益期限无关B．根据公式P=A/r可以看出，只要预测出评估基准日后第一年的收益，然后除以本金化率即可求得评估值C．凡是可利用公式P=A/r来评估计算的资产，其每年的收益额必须完全相等D．公式中P=A/r的收益额A实质上是经过了年金化的年收益额
用收益现值法评估二手车价值时，若被评估车辆在剩余寿命期内，各年收益不等，则其价值的计算公式为( )A.P= + +……+B.P = + + +……+C.P = × ×……×D.P = - - -……-
《安全风险管控与隐患排查双重预防管理制度》规定，用"半定量法（PSE法）进行评估时，其简化公式为（）A、R=P×S×EB、R=P+S+EC、R=P+S×ED、R=（P+S）×EE、R=（P+S）/E
根据商业出租柜台资料评估土地价格，可采用下述公式计算样点地价：样点地价=（ ）/(出租柜台分摊土地面积×土地还原率)。A、商店纯收益B、商店总收益C、商店土地纯收益D、商店出租柜台土地纯收益
多选题远离城市的独立工矿区的土地价格不适于用（）评估。A收益还原法B市场比较法C成本逼近法D路线价估价法