单选题相邻一方的建筑物或土地，处于邻人的土地包围之中，非经过邻人的土地不能到达公用通道，或虽有其他通道但需要较高费用或十分不便的，可以通过邻人的土地以到达公用通道，以下说法不正确的是（）。A通行人在选择道路时，应当选择最必要、损失最少的路线B通行人无需对因通行给邻地造成的损害予以赔偿C如只需小道即可，就不得开辟大道D能够在荒地上开辟道路，就不得在耕地上开辟
单选题
相邻一方的建筑物或土地，处于邻人的土地包围之中，非经过邻人的土地不能到达公用通道，或虽有其他通道但需要较高费用或十分不便的，可以通过邻人的土地以到达公用通道，以下说法不正确的是（）。
A
通行人在选择道路时，应当选择最必要、损失最少的路线
B
通行人无需对因通行给邻地造成的损害予以赔偿
C
如只需小道即可，就不得开辟大道
D
能够在荒地上开辟道路，就不得在耕地上开辟
参考解析
解析：
本题考查相邻土地使用关系。相邻一方的建筑物或土地，处于邻人的土地包围之中，非经过邻人的土地不能到达公用通道或虽有其他通道但需要较高的费用或十分不便的，可以通过邻人的土地以达到公用通道。但通行人在选择道路时，应当选择最必要、损失最少的路线。如只需小道即可，就不得开辟大道。能够在荒地上开辟道路，就不得在耕地上开辟。当然，通行人在通行时应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害，造成损害的应当予以赔偿。故选项B有误。
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关于日常生活中相邻关系的处理的说法中，正确的有()。A.对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必须通道，所有权人或者使用权人不得堵塞B.在用水与排水关系中，相邻多方共临同一水源时，各方均可以自由使用水源，但不得影响相邻方的用水C.相邻一方因修建施工、架设电线、埋设管道等需要临时占用他方使用的土地的，他方应当允许D.在土地通行和占用关系中，相邻一方因生产和生活的需要必须临时或长期通过另一方使用的土地上的，另一方应当予以准许
收益法，是根据土地收益求取土地价值，根据建筑物的收益求取建筑物的价值，或根据房地收益求取房地价值。但当需要利用土地与地上建筑物共同产生的收益单独求取土地的价值或建筑物的价值时，则要采用（ ）。A．房地剩余技术B．市场剩余技术C．土地剩余技术D．建筑物剩余技术E．自有资金剩余技术
以下有关相邻关系的说法不正确的是( )。A．主体是相互毗邻的不动产的所有权人,不包括使用权人B．客体是所有人或使用人在行使不动产的所有权或使用权的过程中所体现出来的财产利益和其他利益C．一方相邻人有权要求他方提供必要的便利,他方则应当给予必要的便利D．相邻人享有的要求他方给予方便的权利又称相邻权
相邻一方因架设电线、埋设管道，必须使用邻人土地时，邻人应当允许，但相邻一方应当（）。A、选择损害最的路线及方法为之B、对所占土地及施工造成的损失给予补赔C、于事后清理现场D、给邻人适当的报酬
国家可以收回划拨国有土地使用权的情况包括（）。A、商业企业需要使用土地的B、为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的C、交通道路及站场经过核准报废的D、因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨国有土地的E、因公共利益需要使用土地的
下列有关其他土地附着物的描述，正确的有（）。A、属于或结合于土地或建筑物，从而构成土地或建筑物的一部分，应随着土地或建筑物的转让而一同转让的物B、与土地、建筑物在物理上不可分离，或者虽然可以在物理上分离，但是这种分离是不经济的物或者实体C、与土地分离后会破坏土地、建筑物的完整性、使用价值或功能，或者会使土地、建筑物的价值受到明显损害的物或者实体D、放进土地或者建筑物中，置于土地或者建筑物的表面的物或者实体E、仅仅与土地、建筑物毗连的物或者实体
西方国家地权主要表现形式中的地役权是指（）。A、按年向土地所有权人交付租金而长期或永久使用，收益不动产的权利B、自己土地的便利在他人土地上所设定的权利C、他人土地供自己土地便宜之用之权D、在他人土地上有建筑物或其他工作物或竹木为目的而使用其土地之权
多选题下列关于收益年限确定的说法，正确的有（ ）。A对于单独土地和单独建筑物的价格鉴证，可以按建筑物耐用年限或土地使用权年限计算B对于土地与建筑物合一的价格鉴证对象，计算净收益时可以扣除建筑物折旧和土地取得费用摊销C对于土地与建筑物合一的价格鉴证对象，当建筑物耐用年限长于或等于土地使用权年限时，应根据土地使用权年限确定未来可获收益的年限D对于土地与建筑物合一的价格鉴证对象，当建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，E对于土地与建筑物合一的价格鉴证对象，当建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，可选用有限年的收益法计算公式
多选题下列有关其他土地附着物的描述，正确的有（）。A属于或结合于土地或建筑物，从而构成土地或建筑物的一部分，应随着土地或建筑物的转让而一同转让的物B与土地、建筑物在物理上不可分离，或者虽然可以在物理上分离，但是这种分离是不经济的物或者实体C与土地分离后会破坏土地、建筑物的完整性、使用价值或功能，或者会使土地、建筑物的价值受到明显损害的物或者实体D放进土地或者建筑物中，置于土地或者建筑物的表面的物或者实体E仅仅与土地、建筑物毗连的物或者实体
单选题下列关于处理相邻关系的表述中，正确的是（ ）。[2002年真题]A相邻一方因施工需要可以长期占用他方使用的土地，且无需取得对方当事人的同意B相邻各方可以根据各自需要堵截或独占自然水C一方房屋滴水给他方造成损害的，应赔偿损失，但房屋所有人或使用人无过错的除外D建筑物所有人可以堵塞其建筑物范围内历史形成的公共通道，但须通知其他相邻各方
单选题西方国家地权主要表现形式中的地役权是指（）。A按年向土地所有权人交付租金而长期或永久使用，收益不动产的权利B自己土地的便利在他人土地上所设定的权利C他人土地供自己土地便宜之用之权D在他人土地上有建筑物或其他工作物或竹木为目的而使用其土地之权
单选题相邻关系只发生于何种相邻人之间？（）A占有毗邻土地B占有毗邻不动产C占有动产D占有不动产