共用题干
李先生有一处已出租的住房欲出售，委托新兴房地产经纪公司居间销售，双方签订了《居间合同》。试分析下列各题。

如果有一张先生看中此房欲购买，并与此经纪机构签署了认购合同，则( )。
A:张先生必须立即交付定金
B:定金可由购房客户(张先生)直接交给业主(李先生)
C:定金也可由经纪机构代收，由客户发出付款委托书，再发放给业主
D:此时，房地产产权证原件仍在业主手中