单选题确定还原率可采用安全利率加上()调整值的方法。A通货膨胀B利息C贷款利息率D风险

单选题
确定还原率可采用安全利率加上()调整值的方法。
A

通货膨胀

B

利息

C

贷款利息率

D

风险


参考解析

解析: 安全利率加上风险值调整确定还原率,还原率=安全利率+风险调整值。

相关考题:

运用收益法评估地产价格时,还原利率的测算方法有()A、用行业平均收益率作为还原利率B、用土地个别收益率作为还原利率C、通过安全利率加上风险调整值确定D、采用市场上类似土地纯收益与价格的比率确定E、用地区平均收益率作为还原利率

还原利率的求取方法() A.综合投资收益法B.市场提取法C.复合投资收益率法D.投资收益率排序法E.安全利率加风险调整法

资本化率(还原利率)=()+风险调整值。 A、平均利润率B、安全利率C、经济增长率D、银行贷款利率

确定折现率的理想方法是采用资金的机会成本加适当的风险调整值,下列收益率或利率中可视作资金机会成本的有( )。A.国债收益率B.银行存款利率C.市场平均投资收益率D.银行贷款利率E.银行同业拆借利率

(2016年真题) 确定折现率的理想方法是采用资金的机会成本加适当的风险调整值,下列收益率或利率中可视作资金机会成本的有()。A.国债收益率B.银行存款利率C.市场平均投资收益率D.银行贷款利率E.银行同业拆借利率

确定折现率的理想方法是采用资金的机会成本加适当的风险调整值,下列收益率或利率中可视作资金机会成本的有( )。A、国债收益率B、银行存款利率C、市场平均投资收益率D、银行贷款利率E、银行同业拆借利率

名义利率最接近实际利率A.加上预期通胀率B.加预期通胀率对应的风险补偿C.加上预期通胀率及其对应的风险补偿D.加预期通胀率加实际利率波动的风险补偿值

常用的求取报酬率的方法有( )。A、 安全利率加风险调整值法B、 市场提取法C、 投资报酬率排序插入法D、 投资组合法E 累加法

确定还原利率采用( )加风险调整值的办法。A、利润率B、安全利率C、存款利率D、贷款利率

确定还原率可采用安全利率加上()调整值的方法。A、通货膨胀B、利息C、贷款利息率D、风险

采用安全利率加风险调整值法确定报酬率的基本公式为()。A、报酬率=安全利率+投资风险补偿-投资带来的优惠B、报酬率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿-投资带来的优惠C、报酬率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿+通货膨胀补偿-投资带来的优惠D、报酬率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿+缺乏流动性补偿-投资带来的优惠

还原率是影响()的重要因素,必须慎重选择,一般首先要通过各种途径,确定各种可能的还原率,然后再经过综合分析、比较,确定可采用的还原率。A、地价高低B、总收益C、地租高低D、生产要素

非上市普通股股票的折现率,大体上可参照非上市优先股股票的折现率再加上与被评估的普通股股票相适应的()来确定。A、风险报酬率B、折现率C、国库券利率D、安全利率

进行股票估价面临的主要问题之一是如何确定折现率的问题,该折现率是投资者要求的报酬率,主要确定方法有()。A、根据股票历史上长期的平均报酬率确定B、根据股票预期未来长期的平均报酬率来确定C、债券报酬率,再加上一定的风险报酬率来确定D、存款报酬率,再加上一定的风险报酬率来确定E、直接使用市场利率确定

确定还原率采用()加风险调整值的办法。A、利润率B、安全利率C、存款利率D、贷款利率

采用安全利率加风险调整值法确定还原利率时,可以选用一年期国债利率或一年期银行定期贷款利率为安全利率。()

求取资本化率的方法有()。A、替代法B、安全利率加风险调整值法C、复合投资收益率法D、市场提取法E、市场比较法

多选题求取资本化率的方法有()。A替代法B安全利率加风险调整值法C复合投资收益率法D市场提取法E市场比较法

单选题非上市普通股股票的折现率,大体上可参照非上市优先股股票的折现率再加上与被评估的普通股股票相适应的()来确定。A风险报酬率B折现率C国库券利率D安全利率

单选题采用安全利率加风险调整值法确定报酬率的基本公式为()。A报酬率=安全利率+投资风险补偿-投资带来的优惠B报酬率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿-投资带来的优惠C报酬率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿+通货膨胀补偿-投资带来的优惠D报酬率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿+缺乏流动性补偿-投资带来的优惠

多选题分析确定资本化率的方法包括(  )。A价格指数调整法B复合投资收益率法C安全利率加风险调整值法D市场提取法E投资收益率排序插入法

多选题运用收益法评估地产价格时,还原利率的测算方法有()A用行业平均收益率作为还原利率B用土地个别收益率作为还原利率C通过安全利率加上风险调整值确定D采用市场上类似土地纯收益与价格的比率确定E用地区平均收益率作为还原利率

单选题当然确定还原率宜采用()加上风险调整值的办法。A安全利率B利润率C贷款利率D存款利率

单选题确定还原率采用()加风险调整值的办法。A利润率B安全利率C存款利率D贷款利率

判断题采用安全利率加风险调整值法确定还原利率时,可以选用一年期国债利率或一年期银行定期贷款利率为安全利率。()A对B错

单选题确定还原利率采用( )加风险调整值的办法。A利润率B安全利率C存款利率D贷款利率

单选题下面有关土地还原利率及其测算,说法错误的是(  )。A土地还原利率可以通过市场提取法求取B土地还原利率实际上是土地纯收益率C土地还原利率可以通过安全利率加上风险调整值的方法求取D利用公式并不能确切地肯定鉴证对象的还原利率究竟是多大数字