确定还原利率采用（ ）加风险调整值的办法。A、利润率B、安全利率C、存款利率D、贷款利率
确定还原利率采用（ ）加风险调整值的办法。
- A、利润率
- B、安全利率
- C、存款利率
- D、贷款利率
相关考题：
运用收益法评估地产价格时，还原利率的测算方法有()A、用行业平均收益率作为还原利率B、用土地个别收益率作为还原利率C、通过安全利率加上风险调整值确定D、采用市场上类似土地纯收益与价格的比率确定E、用地区平均收益率作为还原利率
确定折现率的理想方法是采用资金的机会成本加适当的风险调整值，下列收益率或利率中可视作资金机会成本的有（ ）。A.国债收益率B.银行存款利率C.市场平均投资收益率D.银行贷款利率E.银行同业拆借利率
(2016年真题) 确定折现率的理想方法是采用资金的机会成本加适当的风险调整值，下列收益率或利率中可视作资金机会成本的有（）。A.国债收益率B.银行存款利率C.市场平均投资收益率D.银行贷款利率E.银行同业拆借利率
确定折现率的理想方法是采用资金的机会成本加适当的风险调整值，下列收益率或利率中可视作资金机会成本的有（ ）。A、国债收益率B、银行存款利率C、市场平均投资收益率D、银行贷款利率E、银行同业拆借利率
采用安全利率加风险调整值法确定报酬率的基本公式为（）。A、报酬率=安全利率+投资风险补偿-投资带来的优惠B、报酬率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿-投资带来的优惠C、报酬率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿+通货膨胀补偿-投资带来的优惠D、报酬率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿+缺乏流动性补偿-投资带来的优惠
下列有关房地产还原利率的表述正确的有（）。A、还原利率的实质是反映房地产的投资报酬率B、投资风险越大，还原利率就越大C、投资风险越小，还原利率就越小D、还原利率介于0～1之间，常用范围在6%～18%之间
单选题采用安全利率加风险调整值法确定报酬率的基本公式为（）。A报酬率=安全利率+投资风险补偿-投资带来的优惠B报酬率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿-投资带来的优惠C报酬率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿+通货膨胀补偿-投资带来的优惠D报酬率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿+缺乏流动性补偿-投资带来的优惠
多选题下列有关房地产还原利率的表述正确的有（）。A还原利率的实质是反映房地产的投资报酬率B投资风险越大，还原利率就越大C投资风险越小，还原利率就越小D还原利率介于0～1之间，常用范围在6%～18%之间
多选题运用收益法评估地产价格时，还原利率的测算方法有（）A用行业平均收益率作为还原利率B用土地个别收益率作为还原利率C通过安全利率加上风险调整值确定D采用市场上类似土地纯收益与价格的比率确定E用地区平均收益率作为还原利率
单选题下面有关土地还原利率及其测算，说法错误的是（ ）。A土地还原利率可以通过市场提取法求取B土地还原利率实际上是土地纯收益率C土地还原利率可以通过安全利率加上风险调整值的方法求取D利用公式并不能确切地肯定鉴证对象的还原利率究竟是多大数字
单选题在房地产投资项目估价中，较理想的折现率是采用( )。（2014年试题）A银行存款利率B银行贷款利率C通货膨胀率加银行存款利率D资金的机会成本加风险调整值