单选题确定还原利率采用( )加风险调整值的办法。A利润率B安全利率C存款利率D贷款利率

单选题
确定还原利率采用( )加风险调整值的办法。
A

利润率

B

安全利率

C

存款利率

D

贷款利率


参考解析

解析: 根据安全利率加风险值调整确定还原率:还原率=安全利率十风险调整值。

相关考题:

运用收益法评估地产价格时,还原利率的测算方法有()A、用行业平均收益率作为还原利率B、用土地个别收益率作为还原利率C、通过安全利率加上风险调整值确定D、采用市场上类似土地纯收益与价格的比率确定E、用地区平均收益率作为还原利率

资本化率(还原利率)=()+风险调整值。 A、平均利润率B、安全利率C、经济增长率D、银行贷款利率

通常所说的“利率倒挂”是指(  )。A.利率小于或等于零B.存款利率小于贷款利率C.存款利率大于贷款利率D.利息率大于平均利润率

确定折现率的理想方法是采用资金的机会成本加适当的风险调整值,下列收益率或利率中可视作资金机会成本的有( )。A.国债收益率B.银行存款利率C.市场平均投资收益率D.银行贷款利率E.银行同业拆借利率

(2016年真题) 确定折现率的理想方法是采用资金的机会成本加适当的风险调整值,下列收益率或利率中可视作资金机会成本的有()。A.国债收益率B.银行存款利率C.市场平均投资收益率D.银行贷款利率E.银行同业拆借利率

在房地产投资项目估价中,较理想的折现率是采用(  )。A.银行存款利率B.银行贷款利率C.通货膨胀率加银行存款利率D.资金的机会成本加风险调整值

确定折现率的理想方法是采用资金的机会成本加适当的风险调整值,下列收益率或利率中可视作资金机会成本的有( )。A、国债收益率B、银行存款利率C、市场平均投资收益率D、银行贷款利率E、银行同业拆借利率

确定还原利率采用( )加风险调整值的办法。A、利润率B、安全利率C、存款利率D、贷款利率

确定还原率可采用安全利率加上()调整值的方法。A、通货膨胀B、利息C、贷款利息率D、风险

采用安全利率加风险调整值法确定报酬率的基本公式为()。A、报酬率=安全利率+投资风险补偿-投资带来的优惠B、报酬率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿-投资带来的优惠C、报酬率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿+通货膨胀补偿-投资带来的优惠D、报酬率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿+缺乏流动性补偿-投资带来的优惠

确定还原率采用()加风险调整值的办法。A、利润率B、安全利率C、存款利率D、贷款利率

采用安全利率加风险调整值法确定还原利率时,可以选用一年期国债利率或一年期银行定期贷款利率为安全利率。()

价格领导模式的模型可表示为()。A、贷款利率=基准利率+违约风险溢价调整点数+期限风险溢价调整点数B、贷款利率=基准利率+违约风险溢价调整点数C、贷款利率=基准利率+期限风险溢价调整点数D、贷款利率=基准利率×违约风险溢价乘数

贷款利率定价的模型,可参考采用()的方式确定。A、固定利率B、短期存款利率加点浮动C、最优惠贷款利率乘数浮动D、最优惠贷款利率加点浮动

单选题短期金融市场具有代表性的利率是(),其他短期借贷利率统筹比照此利率加一定的幅度来确定。A存款利率B贷款利率C同业拆借利率D国债利率

单选题零售产品中()变动的任何差异都将导致银行帐户中利率风险的累积。A贷款利率B存款利率C存款利率和贷款利率D长期利率

单选题能够根据资金供求随时调整利率水平,有利于缩小利率市场波动造成的风险的是( )。A固定利率B浮动利率C存款利率D贷款利率

单选题采用安全利率加风险调整值法确定报酬率的基本公式为()。A报酬率=安全利率+投资风险补偿-投资带来的优惠B报酬率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿-投资带来的优惠C报酬率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿+通货膨胀补偿-投资带来的优惠D报酬率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿+缺乏流动性补偿-投资带来的优惠

单选题价格领导模式的模型可表示为()。A贷款利率=基准利率+违约风险溢价调整点数+期限风险溢价调整点数B贷款利率=基准利率+违约风险溢价调整点数C贷款利率=基准利率+期限风险溢价调整点数D贷款利率=基准利率×违约风险溢价乘数

单选题确定还原率采用()加风险调整值的办法。A利润率B安全利率C存款利率D贷款利率

判断题采用安全利率加风险调整值法确定还原利率时,可以选用一年期国债利率或一年期银行定期贷款利率为安全利率。()A对B错

单选题确定还原率可采用安全利率加上()调整值的方法。A通货膨胀B利息C贷款利息率D风险

单选题贷款利率定价的模型,可以参考采用()的方式确定。A固定利率B短期存款利率加点浮动C最优惠贷款利率乘数浮动D最优惠贷款利率加点浮动

多选题运用收益法评估地产价格时,还原利率的测算方法有()A用行业平均收益率作为还原利率B用土地个别收益率作为还原利率C通过安全利率加上风险调整值确定D采用市场上类似土地纯收益与价格的比率确定E用地区平均收益率作为还原利率

单选题当然确定还原率宜采用()加上风险调整值的办法。A安全利率B利润率C贷款利率D存款利率

单选题下面有关土地还原利率及其测算,说法错误的是(  )。A土地还原利率可以通过市场提取法求取B土地还原利率实际上是土地纯收益率C土地还原利率可以通过安全利率加上风险调整值的方法求取D利用公式并不能确切地肯定鉴证对象的还原利率究竟是多大数字

单选题在房地产投资项目估价中,较理想的折现率是采用( )。(2014年试题)A银行存款利率B银行贷款利率C通货膨胀率加银行存款利率D资金的机会成本加风险调整值