单选题某套商品住房期房,尚有2年可投入使用,与其类似的现房价格为4500元/㎡,出租的年末净收益为500元/㎡假设年折现率为8%,风险补偿为现房价格的3%,该期房目前的价格为()元/㎡A3439B3473C3508D3608

单选题
某套商品住房期房,尚有2年可投入使用,与其类似的现房价格为4500元/㎡,出租的年末净收益为500元/㎡假设年折现率为8%,风险补偿为现房价格的3%,该期房目前的价格为()元/㎡
A

3439

B

3473

C

3508

D

3608


参考解析

解析:

相关考题:

某期房预计两年后竣工交付使用,目前与其类似在现房价格为4500元每平米,出租的年末净收益为500元每平米。假设年折现率为8%,风险补偿估计为现房价格的3%,则该期房目前的价格为( )元每平米。A.3473B.4365C.4500D.4635

某期房尚有1年时间才可投入使用,与其类似的现房价格为4200元/m2,出租的年末净收益为380元/m2。假设折现率为8%,风险补偿估计为现房价格的2%,则该期房目前的价格为( )元/m2。A.3764.15B.3932.15C.3848.15D.3770.55

某期房尚有1年时间才可投入使用,其建筑面积为150m2,与其类似的现房价格为3300元/m2,出租的年末净收益为330元/m2。假设折现率为10%,风险补偿估计为现房价格的2%,则该期房目前的总价格为( )万元。A.45.08B.44.01C.44.78D.45

某期房尚有1年时间才可投入使用,与其类似的现房价格为3600元/m2,出租的年末净收益为350元/m2。假设折现率为10%,风险补偿估计为现房价格的2%,则该期房目前的价格为( )元/m2。B.3353.82A.3281.82C.3178D.3209.82

某期房尚有一年时间才可使用,与其类似的现房价格为3000元/m2,出租的年末净收益为300元/m2。假设折现率为10%,风险补偿估计为现房价格的2%,则该期房目前每平方米的单价为( )元。A.2667B.2500C.2544D.2746

某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用,与之类似的现房价格为5000元/㎡,现房出租的年末净收益为500元/㎡。若按折现率10%和风险补偿值100元/㎡计,计算该期房目前的价格应为( )。A.4400元/㎡B.4409元/㎡C.4445元/㎡D.4455元/㎡

某期房尚有1年时间才可投入使用,与其类似的现房价格为1100元/m2,出租的年末净收益为110元/m2,假设折现率为10%,风险补偿估计为现房价格的2%,则该期房目前的价格是()元/m2。A:978B:1000C:1078D:1178

某期房还需9个月才能交付使用,市场上类似的现房价格为8000元/m2,该类房屋出租一年净收益为500元/m2,假设折现率为12%,风险补偿估计为现房价格的1.5%,则该期房目前的价格是( )元/m2。(2008年真题)A.7450B.7553C.7700D.8339

李某欲购买一套期房,一年后交房。与其类似的现房价格为6000元/m2,用于出租的年净租金为360元/m2(出租期初支付),折现率为10%,风险补偿估计为现房价格的2%,则该期房目前的价格是(  )元/m2。A、5552、73B、5724、00C、6000、00D、6207、27

李某欲购买一套期房,一年后交房。与其类似的现房价格为6000元/m2,用于出租的年净租金为360元/m2(出租期初支付),折现率为10%,风险补偿估计为现房价格的2%,则该期房目前的价格是(  )元/m2。A.5552.73B.5724.00C.6000.00D.6207.27

某期房尚有1年时间才可投入使用,与其类似的现房价格为5500元/m2,出租的年末净收益为430元/m2。假设折现率为9%,风险补偿估计为现房价格的2%,则该期房目前的价格为(  )元/m2。A、4583、43B、4995、50C、5105、50D、5390、00

某期房面积90㎡,尚有1年时间才可投入使用,与其类似的现房价格为3300元/㎡,出租的年末净收益为330元/㎡。假设折现率为10%.风险补偿估计为现房价格的2%,则该期房目前的价格为( )元/㎡。A:1100B:2934C:3245D:4144

某期房还需9个月才能交付使用,市场上类似的现房价格为8000元/m2,该类房屋出租一年净收益为500元/m2,假设折现率为12%,风险补偿估计为现房价格的1.5%,则该期房目前的价格是(  )元/m2。A.7450B.7553C.7700D.8339

某期房还需9个月才能交付使用,市场上类似的现房价格为8 000元/m2,该类房屋出租一年净收益为500元/m2,假设折现率为12%,风险补偿估计为现房价格的1.5%,则该期房目前的价格是(  )元/m2。A:7 434B:7 553C:7 700D:8 339

某套商品期房面积90㎡,尚需10个月才能入住。相似的商品住宅现房的市场价格为4500元/㎡,每月末的租赁净收益为2500元/套。估计年折现率为10%,风险补偿为现房价格的2%。则该期房目前的市场价格为( )元/㎡。A:2122B:3158.70C:4144.54D:4500

某套商品住房期房,尚有2年可投入使用,与其类似的现房价格为4500元/m2,出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%,风险补偿为现房价格的3%,该期房目前的价格为()元/m2。A、3439B、3473C、3508D、3608

有一期房还有1年才能投入使用与其类似的现房价格为3300元/平方米出租的年末净收益为330元/平方米假设折现率为10%风险补偿估计为现房价格的2%则该期房目前的价格是()元/平方米。A、3300B、3000C、2965D、2934

某在建商品房需等1年半后建成,再过半年后才可投入使用,同类商品房的现房价格是3500元/ff12,出租的年末净收益为350元/m2,假设折现率为10%,风险补偿为现房价格的2%,那么该期房目前的价格为()。A、3126.60元/m2B、3140.74/m2C、3280.55元/m2D、无法测算

某期房有一年时间才可以投入使用,与其类似的现房价格为5000元/m2,如果出租估计其年末净收益为600元/m2。假设年折现率为8%,风险补偿估计为1500元,则该期房目前的价格为()元/m2。A、3500.00B、4444.45C、2955.45D、2944.45

单选题某套商品住房期房,尚有2年可投入使用,与其类似的现房价格为4500元/m2,出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%,风险补偿为现房价格的3%,该期房目前的价格为()元/m2。A3439B3473C3508D3608

单选题某期房有一年时间才可以投入使用,与其类似的现房价格为5000元/m2,如果出租估计其年末净收益为600元/m2。假设年折现率为8%,风险补偿估计为1500元,则该期房目前的价格为 ( )元/m2A3500. 00B4444. 45C2955. 45D2944.45

单选题某套100㎡的期房一年后竣工投入使用,目前类似现房的市场价格为10000元/㎡,预计一年后涨至10500元/㎡,每年末租赁净收益为40000元/套。年折现率为12%,年贷款利率为7%,期房风险补偿为现房价格的3%,该期房目前的市场价格为( )万元。A93.26B93.43C98.11D98.28

单选题某期房预计两年后竣工交付使用,目前与其类似的现房价格为4500元/㎡,出租的年末净收益为500元/㎡。假设年折现率为8%,风险补偿估计为现房价格的3%,则该期房目前的价格为()元/㎡A3473B4365C4500D4635

单选题某套100 ㎡的期房一年后竣工投入使用,目前类似现房的市场价格为10000元/㎡,预计一年后涨至10500元/㎡,每年末租赁净收益为40000元/套。年折现率为12%,年贷款利率为7%,期房风险补偿为现房价格的3%,该期房目前的市场价格为()万元。A93.26B93.43C98. 11D98. 28

单选题某期房预计2年后竣工交付使用,目前与其类似的现房价格为4500元/m2,出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%,风险补偿估计为现房价格的3%,则该期房目前的价格为 ( )元/m2。A 3473B 4365C 4500D 4635

单选题某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用,与之类似的现房价格为5000元/m2,现房出租的年末净收益为500元/m2。若按折现率10%和风险补偿值100元/m2计,计算该期房目前的价格应为( )。A4400元/㎡B4409元/㎡C4445元/㎡D4455元/㎡

单选题某期房尚有1年时间才可投入使用,与其类似的现房价格为1100元/㎡,出租的年末净收益为110元/㎡,假设折现率为10%,风险补偿估计为现房价格的2%,则该期房目前的价格是(  )元/㎡。A978B1000C1078D1178