某期房预计两年后竣工交付使用,目前与其类似在现房价格为4500元每平米,出租的年末净收益为500元每平米。假设年折现率为8%,风险补偿估计为现房价格的3%,则该期房目前的价格为( )元每平米。A.3473B.4365C.4500D.4635

某期房预计两年后竣工交付使用,目前与其类似在现房价格为4500元每平米,出租的年末净收益为500元每平米。假设年折现率为8%,风险补偿估计为现房价格的3%,则该期房目前的价格为( )元每平米。

A.3473

B.4365

C.4500

D.4635


相关考题:

某期房年后建成入住,类似现房的价格为5 000元/㎡,出租的年末总收益为500元/㎡,管理费用等其他支出为100元/㎡。估计折现率为10%,风险补偿为现房价格的3%。该期房目前的价格为( )元/㎡。A.4395B.4486C.4636D.4850

某期房尚有1年时间才可投入使用,与其类似的现房价格为3600元/m2,出租的年末净收益为350元/m2。假设折现率为10%,风险补偿估计为现房价格的2%,则该期房目前的价格为( )元/m2。B.3353.82A.3281.82C.3178D.3209.82

某期房尚有1年时间才可投入使用,与其类似的现房价格为3000元/m2,出租的年末净收益为 300元/m2。假设折现率为8%,风险补偿估计为现房价格的3%,则该期房目前的价格为( )元/m2。A.2778B.2833C.2278D.2387

某套100m2的期房一年后竣工投入使用,目前类似现房的市场价格为10000元/m2,预计一年后涨至10500元/m2,每年末租赁净收益为40000元/套。年折现率为12%,年贷款利率为7%,期房风险补偿为现房价格的3%,该期房目前的市场价格为( )万元。A、93.26 B、93.43 C、98.11 D、98.28

某套商品住房期房,尚有2年可投入使用,与其类似的现房价格为4500元/m2,出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%,风险补偿为现房价格的3%,该期房目前的价格为(  )元/m2。A.3439B.3473C.3508D.3608

某套100m2的期房一年后竣工投入使用,目前类似现房的市场价格为10000元/m2,预计一年后涨至10500元/m2,每年末租赁净收益为40000元/套。年折现率为12%,年贷款利率为7%,期房风险补偿为现房价格的3%,该期房目前的市场价格为(  )万元。A.93.26B.93.43C.98.11D.98.28

某期房面积90㎡,尚有1年时间才可投入使用,与其类似的现房价格为3300元/㎡,出租的年末净收益为330元/㎡。假设折现率为10%.风险补偿估计为现房价格的2%,则该期房目前的价格为( )元/㎡。A:1100B:2934C:3245D:4144

某期房还需9个月才能交付使用,市场上类似的现房价格为8000元/m2,该类房屋出租一年净收益为500元/m2,假设折现率为12%,风险补偿估计为现房价格的1.5%,则该期房目前的价格是(  )元/m2。A.7450B.7553C.7700D.8339

【单选题】某期房预计两年后竣工交付使用,目前与其类似在现房价格为4500元每平米,出租的年末净收益为500元每平米。假设年折现率为8%,风险补偿估计为现房价格的3%,则该期房目前的价格为()元/每平米。A.3473B.4365C.4500D.4635