单选题将收益法求得的价格称为()。A积算价格B收益价格C评估价格D评估额
单选题
将收益法求得的价格称为()。
A
积算价格
B
收益价格
C
评估价格
D
评估额
参考解析
解析:
暂无解析
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将待估土地与近期内发生交易的类似土地进行对照比较,并根据已发生交易的土地价格,经过多种因素修正后,求得待估土地的价格,这种方法称为( )。A.基准地价修正法B.收益还原法C.市场比较法D.因素修正法
残余估价法是指建筑物与其基地合并并计算收益,而以()以外的方法能求得土地的价格时,从建筑物及其基地所产生的收益中,扣除归属于基地的部分,即可得到归属于建筑物的纯收益,将此残余的纯收益再以建筑物的还原利率还原,即可得到建筑物的收益价格A、市场法B、收益法C、成本法D、基准地价系数修正法
关于收益法,下列说法正确的是()。A、适用于评估收益性房地产B、受限于被估计房地产本身现在是否有收益C、农地的估价可以采用收益法D、收益法求得的价值称为积算价格E、采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和
单选题收益法求得的价值倾向于( ),成本法求得的价值倾向于( ),比较法求得的价值倾向于( )。A最低卖价,成交价格,最高买价B最高买价,成交价格,最低卖价C最高买价,最低卖价,成交价格D最低卖价,最高买价,成交价格
多选题关于收益法,下列说法正确的是()。A适用于评估收益性房地产B受限于被估计房地产本身现在是否有收益C农地的估价可以采用收益法D收益法求得的价值称为积算价格E采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和