判断题房地产综合还原率等于土地还原率与房屋还原率平均值。( )A对B错
判断题
房地产综合还原率等于土地还原率与房屋还原率平均值。( )
A
对
B
错
参考解析
解析:
暂无解析
相关考题:
运用收益法评估地产价格时,还原利率的测算方法有()A、用行业平均收益率作为还原利率B、用土地个别收益率作为还原利率C、通过安全利率加上风险调整值确定D、采用市场上类似土地纯收益与价格的比率确定E、用地区平均收益率作为还原利率
下列关于还原率的说法正确的是()。A、土地还原率是用以将土地纯收益还原成土地价格的比率B、还原率可分为土地还原率和建筑物还原率C、对于投资风险大的房地产项目,其还原率一般偏低D、从理论上讲,还原率应等于与获取纯收益具有同等风险和资本的获利率E、土地还原率=土地年纯收益/土地价格
多选题下列关于还原率的说法正确的是()。A土地还原率是用以将土地纯收益还原成土地价格的比率B还原率可分为土地还原率和建筑物还原率C对于投资风险大的房地产项目,其还原率一般偏低D从理论上讲,还原率应等于与获取纯收益具有同等风险和资本的获利率E土地还原率=土地年纯收益/土地价格
多选题运用收益法评估地产价格时,还原利率的测算方法有()A用行业平均收益率作为还原利率B用土地个别收益率作为还原利率C通过安全利率加上风险调整值确定D采用市场上类似土地纯收益与价格的比率确定E用地区平均收益率作为还原利率
判断题土地还原利率的大小与土地投资的风险成反比,即投资房地产的风险越大,其还原利率越低。()A对B错