在物业保险及其他损害赔偿中，一般采用的估价方法是()。A:市场法B:成本法C:收益法D:折旧法

在物业保险及其他损害赔偿中，一般采用的估价方法是()。

A:市场法
B:成本法
C:收益法
D:折旧法

参考解析

解析：在物业保险（包括担保和理赔）及其他损害赔偿中，一般采用成本法估价。因为在保险事故发生后或其他损害中，物业的损毁通常是建筑物的局部，需要将其恢复到原状，对于发生建筑物全部损毁的，有时也需要用重建或重置的办法来解决。

相关考题：

在房地产损害赔偿估价中，一般来说，估价时点为过去，估价对象为历史状况下的情形。（ ）此题为判断题(对，错)。
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收益性物业估价的基本方法中，市场法适用的条件是（ ）。A．物业估价既无收益又很少发生的交易B．物业市场发育不够或者类似物业交易实例较少C．在同一供求范围内并在估价时点的近期，存在着较多类似物业的交易D．以物业价格各构成部分的累加为基础来评估物业价值
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物业估价的对象是() A.估价的程序B.各类物业C.估价的方法
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在物业估价中,其他要素投入及报酬列于成本中,以()的形式表示。 A.总费用B.纯收益C.总收益
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在物业估价中,其他要素投入及报酬列于成本中,以纯收益的形式表示。() 此题为判断题(对，错)。
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在物业估价中,其他要素投入及报酬不用列于成本中。() 此题为判断题(对，错)。
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市场比较法是在求取估价对象物业的价格时,将估价对象物业与同一供需圈内较近时期内(一般是10年)发生交易的对象加以比较。() 此题为判断题(对，错)。
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保险事故的估价中，一般采用市场法还是成本法?或哪种方法在此类目的的估价中用得较多?
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在物业保险及其他损害赔偿中，一般采用()估价。A:比较法B:成本法C:收益法D:折旧法
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在收益性物业估价的基本方法中，成本法中的“成本”是指()。A:通常意义的成本B:费用C:价格D:营业费
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在评估一宗物业的客观合理价格或价值时，一般要求同时采用()种及以上估价方法。A:1B:2C:3D:4
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在物业财产的火灾保险中，采用的保险形式一般是（ ）保险。A.定值 B.不定值C.保证 D.法定
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下列关于房地产估价方法选用的说法中，错误的是( )。A.有条件选用市场法进行估价的，应以市场法为主要估价方法B.收益性房地产的估价，应选用收益法作为主要估价方法C.在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情况下可采用成本法作为主要的估价方法D.根据已明确的估价目的，若估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍
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某公司2014年9月，在南京购买了一间写字楼，位于25层商务写字楼的顶层，由于严重漏雨，影响了公司的正常经营。下列关于房地产损害赔偿估价的表述中，正确的是（　）。A、损害赔偿估价包括正价值估价和负价值估价，不包括相关经济损失估价B、损害赔偿估价容易找到类似损害的赔偿实例C、损害赔偿估价对建筑专业知识要求更高，需要大量专业帮助，需要损害程度鉴定D、对不可修复的商品房质量缺陷可考虑采用比较法进行估价
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对理论上适用的估价方法在正式出具的估价报告中未采用的，无需在估价报告中说明未采用的理由。（　）
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在房地产损害赔偿估价中，一般来说，估价时点为过去，估价对象为历史状况下的情形。 ( )
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房地产不仅在转让、租赁、抵押、征收、分割、损害赔偿、税收、保险等活动需要估价，房地产估价还普遍提供房地产咨询顾问服务，而其他资产估价则主要限于价值评估本身。（）
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在评估一宗物业的客观合理价格或价值时.一般要求同时采用（　）种以上估价方法。A、1B、2C、3D、4
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回答以下问题：（1）保险事故的估价中，一般采用比较法还是成本法？或哪种方法在此类目的的估价中用得较多？（2）在回答关于技术路线的问题时，依据书中的概念，是否应明确说明可能采用的估价方法？
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多选题下列关于房地产估价方法的描述中，错误的是（ ）。A收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产B在房地产保险及其他损害赔偿中，一般采用市场法估价C收益法是以预期原理为基础的D只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价E成本法的基本公式是，房地产价格=重新购建价格一折旧
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判断题房地产不仅在转让、租赁、抵押、征收、分割、损害赔偿、税收、保险等活动需要估价，而且房地产估价还普遍提供房地产咨询顾问服务，其他资产估价主要限于价值评估本身。（）A对B错
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问答题回答以下问题：（1）保险事故的估价中，一般采用比较法还是成本法？或哪种方法在此类目的的估价中用得较多？（2）在回答关于技术路线的问题时，依据书中的概念，是否应明确说明可能采用的估价方法？
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单选题在物业保险及其他损害赔偿中，一般采用的估价方法是（　　）。A市场法B成本法C收益法D折旧法
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单选题在评估一宗物业的客观合理价格或价值时，一般要求同时采用（　　）种及以上估价方法。A1B2C3D4
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多选题下列关于房地产估价方法的描述中，正确的是（）。A收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产B在房地产保险及其他损害赔偿中，一般采用市场法估价C收益法是以预期原理为基础的D只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价E成本法的基本公式是，房地产价格=重新购建价格-折旧
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单选题在评估一宗物业的客观合理价格或价值时.一般要求同时采用（　）种以上估价方法。A1B2C3D4
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多选题以下房地产估价方法描述中，错误的是（）。A收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产B估价收益法是以预期原理为基础的C在房地产保险及其他损害赔偿中，一般采用市场法D只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价E成本法的基本公式是，房地产价格=重新购建价格一折旧
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