在收益性物业估价的基本方法中，成本法中的“成本”是指()。A:通常意义的成本B:费用C:价格D:营业费

在收益性物业估价的基本方法中，成本法中的“成本”是指()。

A:通常意义的成本
B:费用
C:价格
D:营业费

参考解析

解析：成本法可以说是以物业价格各构成部分的累加为基础来评估物业价值的方法。因此，成本法中的“成本”，并不是通常意义上的成本，而是价格。

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收益性物业估价的基本方法中，以物业价格各构成部分的累加为基础来评估物业价值的方法是（ ）。A．市场法B．成本法C．比较法D．权益法
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收益性物业估价的基本方法中，物业开发用地、普通商品住宅、高档公寓、别墅、写字楼、商铺、标准厂房等适用的方法是（ ）。A．市场法B．交易法C．成本法D．估算法
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收益性物业估价的基本方法中，市场法适用的条件是（ ）。A．物业估价既无收益又很少发生的交易B．物业市场发育不够或者类似物业交易实例较少C．在同一供求范围内并在估价时点的近期，存在着较多类似物业的交易D．以物业价格各构成部分的累加为基础来评估物业价值
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成本法的使用范围() A.无收益的物业估价B.计划开发建造的物业C.特殊物业的估价D.市场不完善的物业估价E.新近开放建造的物业
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物业估价的三大基本方法() A.收益法B.假设法C.成本法D.比较法E.趋势法
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收益性物业估价的收益法又称( )。A．收益资本化法B．收益还原法C．收益成本法D．收益交易法E．市场法
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收益性物业运用成本法估价的一般步骤包括()A:测算折旧B:测算重新购建价格C:求取积算价格D:预测估价对象的未来收益E:搜集有关物业开发建设的成本、税费、利润等资料
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收益性物业估价的基本方法包括()A:市场法B:概率法C:成本法D:数理统计法E:收益法
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在物业保险及其他损害赔偿中，一般采用()估价。A:比较法B:成本法C:收益法D:折旧法
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在物业保险及其他损害赔偿中，一般采用的估价方法是()。A:市场法B:成本法C:收益法D:折旧法
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下列房地产估价方法中，属于房地产估价三大基本方法的有( )。A. 市场法B. 基准地价修正法C. 成本法D. 假设开发法E. 收益法
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关于房地产估价方法的选用，下列说法错误的是（）。A、对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价B、有条件选用成本法进行估价的，应以成本法为主要估价方法C、收益性房地产的估价，应选用收益法作为其中的一种估价方法D、若估价对象适宜采用多种估价方法进行，应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍
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预期收益原则可以在（）估价方法中得以应用。A、成本法和剩余法B、剩余法C、模型估价法D、剩余法和收益还原法
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房地产估价的基本估价方法不包括（）。A、市场法B、收益法C、占有法D、成本法
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（　）是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似物业进行比较，对这些类似物业的成交价格作适当的处理，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。A、市场法B、成本法C、收益法D、趋势法
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具有交易性的物业适用的物业估价方法是（）。A、市场法B、收益法C、内插法D、成本法
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以物业价格各构成部分的累加为基础来评估物业价值的方法称为（）。A、成本法B、收益法C、市场法D、估价法
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单选题（　）是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似物业进行比较，对这些类似物业的成交价格作适当的处理，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。A市场法B成本法C收益法D趋势法
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