单选题在物业保险及其他损害赔偿中,一般采用的估价方法是( )。A市场法B成本法C收益法D折旧法
单选题
在物业保险及其他损害赔偿中,一般采用的估价方法是( )。
A
市场法
B
成本法
C
收益法
D
折旧法
参考解析
解析:
在物业保险(包括投保和理赔)及其他损害赔偿中,一般采用成本法估价。因为在保险事故发生后或其他损害中,物业的损毁通常是建筑物的局部,需要将其恢复到原状;对于发生建筑物全部损毁的,有时也需要用重建或重置的办法来解决。
在物业保险(包括投保和理赔)及其他损害赔偿中,一般采用成本法估价。因为在保险事故发生后或其他损害中,物业的损毁通常是建筑物的局部,需要将其恢复到原状;对于发生建筑物全部损毁的,有时也需要用重建或重置的办法来解决。
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关于估价方法选用的说法,正确的有( )。A、所有适用的估价方法都应选用,不得随意取舍B、商品住宅一般应以比较法为常用的估价方法C、现状空置的商铺不宜采用收益法估价D、影剧院一般适用比较法和成本法估价E、市场依据不充分而不宜采用比较法、收益法、假设开发法估价的情况下,可以将成本法作为主要的估价方法
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