甲为了能在自己房中欣赏远处风景，便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上建造高层建筑，作为补偿，甲一次性支付给乙4万元。两年后，甲将该房屋转让给丙，乙将该土地使用权转让给丁。下列哪些判断是错误的？A:甲、乙之间的约定为有关相邻关系的约定B:丙可禁止丁建高楼，且无须另对丁进行补偿C:若丁建高楼，丙只能要求甲承担违约责任D:甲、乙之间约定因房屋和土地使用权转让而失去效力
甲为了能在自己房中欣赏远处风景，便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上建造高层建筑，作为补偿，甲一次性支付给乙4万元。两年后，甲将该房屋转让给丙，乙将该土地使用权转让给丁。下列哪些判断是错误的？
A:甲、乙之间的约定为有关相邻关系的约定
B:丙可禁止丁建高楼，且无须另对丁进行补偿
C:若丁建高楼，丙只能要求甲承担违约责任
D:甲、乙之间约定因房屋和土地使用权转让而失去效力
B:丙可禁止丁建高楼，且无须另对丁进行补偿
C:若丁建高楼，丙只能要求甲承担违约责任
D:甲、乙之间约定因房屋和土地使用权转让而失去效力
参考解析
解析：（公布答案为ACD）。本题中，甲乙之间的合同是设立地役权的合同，而非对相邻关系的约定，故A项错误。题中没有交代甲丙之间任何关于眺望权的约定，故甲没有对丙承担违约责任的依据，C项错误。地役权应随着土地使用权的转移一并转移，甲乙之间关于地役权的约定并不失去效力，故D项错误。关于B项，地役权合同当事人要求登记的，可以向登记机构申请登记；未经登记不得对抗善意第三人。本题中并未提到当事人登记的情况，应认为未登记，未经登记，不得对抗善意第三人，丙无权禁止丁建高楼，故本书认为，B项也是错误的。
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甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上从事高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元。两年后，乙将该土地使用权转让给知情的丙。丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。对此纠纷，下列判断哪一个是正确的？A．甲对乙的土地不享有地役权B．甲有权不让丙建高楼C．丙有权建高楼，但须补偿甲由此受到的损失D．甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效
甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上从事高屋建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元。两年后，乙将该土地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。对此纠纷，该如何解决？
在下列民事纠纷中，不应该按照相邻关系来处理的是( )。A．甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上，因此引起的纠纷B．甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村的水量骤减，因此引起的纠纷C．甲的土地被乙的土地包围，导致甲无法直接到达公共道路，于是甲在乙的土地上通行，因此引起的纠纷D．甲为了能在自己的房中欣赏远处风景，便与相邻的乙约定：两年内乙不在自己的土地上建造楼房，一个月后乙在自己的土地上建起两层小楼，因此引起的纠纷
甲为了能在自己房中欣赏远处风景，便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上建造高层建筑，作为补偿，甲一次性支付给乙4万元。两年后，甲将该房屋转让给丙，乙将该土地使用权转让给丁。下列哪些判断是错误的？A．甲、乙之间的约定为有关相邻关系的约定B．丙可禁止丁建高楼，且无须另对丁进行补偿C．若丁建高楼，丙只能要求甲承担违约责任D．甲、乙之间约定因房屋和土地使用权转让而失去效力
甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上从事高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元。甲、乙于4月1日签订了合同，并于4月10日进行了登记。两年后，乙将该建设用地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的有( )。A．甲对乙的土地享有的地役权自4月1日设立B．甲对乙的土地享有的地役权自4月10日设立C．甲有权不让丙建高楼，但应每年向丙支付 4000元D．丙有权建高楼，但须补偿甲由此受到的损失
甲将房屋一间设定抵押向乙借款100万元，双方办理了抵押登记。抵押期间，丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋，甲也有意将该房屋出售。根据物权法律制度的规定，下列各项中，不正确的有（ ）。A．甲有权将该房屋转让给丙，但须事先告知抵押权人乙B．甲可以将该房屋转让给丙，不必征得抵押权人乙的同意C．甲可以将该房屋转让给丙，但应征得抵押权人乙的同意D．甲无权将该房屋转让给丙，因为房屋上已设置了抵押权
甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。由于近日房价持续上扬，甲向乙、丙、丁提议将该房屋卖出，以赚取差价。在共有人之间未就该事项作出明确约定的情况下，下列表述中，符合《物权法》规定的是（ ）。A．即使乙、丙、丁不同意，甲仍可以将该房卖出B．只要乙、丙、丁中有一人同意，甲就可以将该房卖出C．只要乙、丙、丁中有两人同意，甲就可以将该房卖出D．只有乙、丙、丁均同意，甲才可以将该房卖出
甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上从事高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4万元。两年后，乙将该土地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。对此纠纷，下列表述中正确的是：A．甲对乙的土地不享有地役权B．丙有权建高楼，因为地役权未经登记，因而丙可以对抗甲C．丙有权建高楼，但须补偿甲由此受到的损失D．甲与乙之间的合同并不因为未办理登记而无效
甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景，便与邻居乙书面约定，乙不在自己的土地上从事高层建筑，作为补偿，甲每年支付给乙4000元。但双方未就此办理登记。2年后，乙将该土地使用权转让给丙，为了不影响转让价格，乙未将其与甲之间的约定告知丙。后丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。下列说法正确的是（ ）。A．甲乙之间的约定因没有办理登记，所以甲对乙的土地不享有地役权B．甲有权不让丙建高楼，但每年应向丙支付4 000元C．丙有权建高楼，但须补偿甲由此受到的损失D．甲无权要求丙拆除在该土地上建的高楼
在下列民事纠纷中，不应该按照相邻关系来处理的是（ ）。A．甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上，因此引起的纠纷B．甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村的水量骤减，因此引起的纠纷C．甲的土地被乙的土地包围，导致甲无法直接到达公共道路，于是甲在乙的土地上通 行，因此引起的纠纷D．甲为了能在自己的房中欣赏远处风景，便与相邻的乙约定：两年内乙不在自己的土 地上建造楼房，一个月后乙在自己的土地上建起两层小楼，因此引起的纠纷
甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景，便与相邻的乙书面约定：乙不能在自己的土地上建高层建筑；作为补偿，甲每年支付给7,4000元。双方同时对该合同办理了登记。两年后，乙将该建设用地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼。不久，甲为了经营事业向银行贷款20万元，并将房屋抵押给银行，同时丁提供一辆汽车作为甲向银行借款的担保，戊为甲的贷款行为提供连带保证责任。后甲因经营事业失败，到期无法归还银行所欠贷款，银行于是试图实现抵押权，并要求丁和戊承担担保责任。问：(1)甲与乙签订的乙不能在自己土地上建高楼的协议的性质是什么?是否有效?为什么?(2)丙是否有权在甲、乙约定的土地上建高楼?为什么?(3)在当事人之间没有约定实现担保顺位的情况下，如何确定银行对担保人的担保顺位?为什么? (4)如果银行实现抵押权并将房屋转让给第三人，则该第三人是否有权享有甲、乙间签订合同时确定的权利和义务?为什么?
甲为了能在自己房中欣赏远处风景，便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上建造高层建筑，作为补偿，甲一次性支付给乙4万元。两年后，甲将该房屋转让给丙，乙将该土地使用权转让给丁。下列判断错误的是（ ）。A.甲、乙之间的约定为有关相邻关系的约定B.丙可禁止丁建高楼，且无须另对丁进行补偿C.若丁建高楼，丙只能要求甲承担违约责任D.甲、乙之间约定因房屋和土地使用权转让而失去效力E.甲、乙之间是关于地役权的约定
甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景，便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上从事高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元。两年后，乙将该土地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。对此纠纷，下列判断正确的是（ ）。A.甲对乙的土地不享有地役权B.甲有权不让丙建高楼，但得每年支付其4000元C.丙有权建高楼，但须补偿甲由此受到的损失D.甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效
甲公司与乙公司的院落相邻。甲为方便自己车辆进出，遂与乙约定：甲借用乙院内道路通行，期限20年，甲一次性支付给乙50万元补偿费。双方签订合同并办理了地役权登记，2年后，甲拟定了下列方案，其中符合《物权法》规定的是（）。A.甲拟将全部房产所有权及土地使用权转让给丙，自己保留地役权B.甲拟将房产所有权及土地使用权和地役权一并转让给丙C.甲拟单独将地役权转让给丁物业公司D.甲拟将房产所有权及及土地使用权转让给丙，而将地役权转让给丁
甲公司与乙公司的院落相邻，甲为方便自己车辆进出，遂与乙约定：甲借用乙院内道路通行，期限20 年，甲一次性支付给乙50 万元补偿费。双方签订合同并办理了地役权登记。2 年后，甲拟定了下列方案，其中符合《物权法》 规定的是()A.甲拟将全部房产所有权及土地使用权转让给丙，自由保留地役权B.甲拟单独将地役权转让给了丁物业公司c.甲拟将房产所有权及土地使用权和地役权一并转让给丙D.甲拟将房产所有权及土地适用权转让给丙，而将地役权转让给丁
甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。便与相邻的乙书面约定：乙不能在自己的土地上从事高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4 000元。但双方并没有对该合同办理登记。两年后，乙将该建设用地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼。不久，甲为了经营事业向银行贷款20万元，并将房屋抵押给银行，同时丁提供一台汽车作为甲向银行借款的担保，戊为甲的贷款行为提供连带保证责任。后甲因经营事业失败，到期无法归还银行所欠贷款，银行于是试图实现抵押权，并要求丁和戊承担担保责任。问： (1)甲与乙签订的乙不能在自己土地上建高楼的协议的性质是什么?是否有效?为什？ (2)丙是否有权在甲、乙约定的土地上建高楼?为什么? (3)在当事人之间没有约定实现担保顺位的情况下，如何确定银行对担保人的担保顺位?为什么? (4)如果银行实现抵押权并将房屋转让给第三人，则该第三人是否有权享有甲、乙之间签订合同时确定的权利和义务?为什么?
甲将房屋一间设定抵押向乙借款100万元，双方办理了抵押登记。抵押期间，丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋，甲也有意将该房屋出售，但丙不同意直接代甲清偿债务。根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的是（）。A、甲有权将该房屋转让给丙，但须事先告知抵押权人乙B、甲可以将该房屋转让给丙，不必征得抵押权人乙的同意C、甲可以将该房屋转让给丙，但应征得抵押权人乙的同意D、甲无权将该房屋转让给丙，因为房屋上已设置了抵押权
甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上从事高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元，但没有办理登记。两年后，乙将该土地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。对此纠纷，下列判断哪一个是正确的？（）A、甲对乙的土地不享有地役权B、甲有权不让丙建高楼，但得每年支付其4000元C、丙有权建高楼，但须补偿甲由此受到的损失D、甲对乙的土地享有地役权，但因没有办理登记而不能对抗丙
判断题甲为了能在自己房中欣赏远处风景，便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上建造高层建筑，作为补偿，甲一次性支付给乙4万元。两年后，甲将该房屋转让给丙，乙将该土地使用权转让给丁。依据现行的《物权法》规定，丙可禁止丁建高楼，且无需另做补偿。A对B错
单选题甲公司与乙公司的院落相邻，甲为方便自己车辆进出，遂与乙约定：甲借用乙院内道路通行，期限20年，甲一次性支付给乙50万元补偿费。双方签订合同并办理了地役权登记。2年后，甲拟定了下列方案，其中符合《物权法》规定的是（）A里拟将全部房产所有权及土地使用权转让给丙，自由保留地役权B里拟单独将地役权转让给了丁物业公司C甲拟将房产所有权及土地使用权和地役权一并转让给丙D甲拟将房产所有权及土地适用权转让给丙，而将地役权转让给丁
单选题甲将房屋一间设定抵押向乙借款100万元，双方办理了抵押登记。抵押期间，丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋，甲也有意将该房屋出售，但丙不同意直接代甲清偿债务。根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的是()。A甲有权将该房屋转让给丙，但须事先告知抵押权人乙B甲可以将该房屋转让给丙，不必征得抵押权人乙的同意C甲可以将该房屋转让给丙，但应征得抵押权人乙的同意D甲无权将该房屋转让给丙，因为房屋上已设置了抵押权
单选题甲、乙公司分别取得在同一街区相邻的两块建设用地，并各盖了10层办公楼，乙临街，甲在其后，甲的后院有一个下出口，但甲为了车队出入更方便，遂于相邻的乙约定：乙不在自己西侧宽5米、长150米的土地上建造房屋，专留给甲的车队通行，期限20年，作为补偿，甲一次性支付给乙100万元，双方签订合同并办理了地役权登记。两年后，甲的下列做法中，符合《物权法》规定的是（）A甲将办公楼转让给丙，保留在乙地通行的权利B甲单独将在乙地通行的权利转让给丙C甲将办公楼转让给丙.将在乙地通行的权利转让给丁D甲将办公楼和在乙地通行的权利一并转让给丙
单选题甲公司与乙公司的院落相邻，甲为方便自己车辆进出，遂与乙约定：甲借用乙院内道路通行，期限20年，甲一次性支付给乙50万元补偿费。双方签订合同并办理了地役权登记。2年后，甲拟定了下列方案，其中符合《物权法》规定的是（ ）。A甲拟将全部房产所有权及土地使用权转让给丙，自由保留地役权B甲拟单独将地役权转让给丁物业公司C甲拟将房产所有权及土地使用权和地役权一并转让给丙D甲拟将房产所有权及土地使用权转让给丙，而将地役权转让给丁
单选题甲、乙两家单位分别取得在同一街区相邻的两幅建设用地，并各盖了10层办公楼，乙临街，甲在其后，甲的后院有一个小出口。但甲为了车队出入更方便，遂与相邻的乙约定：乙不在自己西侧宽5米长150米的土地上建造建筑，专留给甲的车队通行，期限20年，作为补偿，甲一次性支付给乙100万元。双方签订合同并办理了地役权登记。两年后，甲欲选择实施下列四种让与方案之一种，可行的是（ ）。A甲将办公楼转让给丙，保留在乙地通行的权利B甲保留办公楼，将在乙地通行的权利转让给丙C甲将办公楼转让给丙，将在乙地通行的权利转让给丁D甲将办公楼和在乙地通行的权利一并转让给丙
名词解释题甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上从事高屋建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元。两年后，乙将该土地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。对此纠纷，该如何解决？