单选题甲、乙两家单位分别取得在同一街区相邻的两幅建设用地，并各盖了10层办公楼，乙临街，甲在其后，甲的后院有一个小出口。但甲为了车队出入更方便，遂与相邻的乙约定：乙不在自己西侧宽5米长150米的土地上建造建筑，专留给甲的车队通行，期限20年，作为补偿，甲一次性支付给乙100万元。双方签订合同并办理了地役权登记。两年后，甲欲选择实施下列四种让与方案之一种，可行的是（ ）。A甲将办公楼转让给丙，保留在乙地通行的权利B甲保留办公楼，将在乙地通行的权利转让给丙C甲将办公楼转让给丙，将在乙地通行的权利转让给丁D甲将办公楼和在乙地通行的权利一并转让给丙
单选题
甲、乙两家单位分别取得在同一街区相邻的两幅建设用地，并各盖了10层办公楼，乙临街，甲在其后，甲的后院有一个小出口。但甲为了车队出入更方便，遂与相邻的乙约定：乙不在自己西侧宽5米长150米的土地上建造建筑，专留给甲的车队通行，期限20年，作为补偿，甲一次性支付给乙100万元。双方签订合同并办理了地役权登记。两年后，甲欲选择实施下列四种让与方案之一种，可行的是（ ）。
A
甲将办公楼转让给丙，保留在乙地通行的权利
B
甲保留办公楼，将在乙地通行的权利转让给丙
C
甲将办公楼转让给丙，将在乙地通行的权利转让给丁
D
甲将办公楼和在乙地通行的权利一并转让给丙
参考解析
解析：
《物权法》第一百六十四条规定，地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。根据地役权的从属性，地役权人不得把需役地的所有权或者使用权与地役权分别让与不同的人。题中，办公楼转让，相应的地役权也应该一起转让给丙。
《物权法》第一百六十四条规定，地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。根据地役权的从属性，地役权人不得把需役地的所有权或者使用权与地役权分别让与不同的人。题中，办公楼转让，相应的地役权也应该一起转让给丙。
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甲、乙两单位签订了建设工程合同，但甲单位因丙单位的原因使合同延迟履行，则（ ）。A.甲单位应向乙单位承担违约责任B.丙单位应向乙单位承担违约责任C.甲、乙两单位均可向丙单位提出索赔D.乙单位无权解除合同
在保证项目完整性的前提下，甲建设单位将工程的设计业务分别委托个了乙、丙两家设计单位，并选定乙设计单位为主体承接方，负责整个工程项目设计的总体协调。关于该项目的设计责任，下列说法中，正确的是（ ）A、丙设计单位直接对甲建设单位负责B、丙设计单位仅对乙设计单位负责C、乙设计单位就整个项目的设计任务负总责D乙、丙设计单位对甲建设单位承担连带责任
共同加害行为是指二人以上共同故意或者共同过失致人损害，或者虽无共同故意、共同过失，但其侵害行为直接结合发生同一损害后果的，致使他人人身或财产受损的行为。下列属于共同加害行为的是（ ）。A．甲、乙两人与丙有积怨，甲怂恿乙去打丙，乙没有听从，后来，乙在路上遇见丙并与之发生争执，将丙打伤B．甲、乙两家居住在同一栋楼房中，两家都有在阳台上养花的习惯，一日大风突起，甲、乙两家花盆均被吹落，一个花盆砸伤行人丙，但不能确定是谁家的花盆将丙砸伤C．公路上，甲车因刹车失灵撞向乙车，致乘坐乙车的丙受伤D．甲因与乙不合，对外谎称乙有贪污受贿行为，丙听到此事后不知真假，到处传播，造成乙名誉受损
周某为甲单位工程师，1993年2月调到乙单位工作。甲、乙两单位商定，周某在甲单位承担的未完成的研究任务，由周在乙单位继续完成。1993 年底，该项研究取得了成果，该项成果应由谁享有()A、甲单位独立享有B、乙单位独立享有C、周某独立享有D、甲乙两单位分享
甲和乙各有独立的房子和院子，相邻而居，但由于村里规划，甲原用于出行的小路被堵住了，这时候需要将两家的院墙打通，甲每天经由乙家出入，下列说法正确的是：A、甲不能经由乙的院子通行，不得妨碍乙的生活安宁B、甲可以随意经由乙的院子，乙不得做出任何干涉；C、乙应当为相邻的甲提供必要的便利 ，但甲应尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害 ；D、 以上三者都不对
甲、乙两家店主分别以同样的价格购进了同一种家电，乙进货数量比甲多1/5。然后甲、乙两家店分别按获得80%和50%的利润定价出售该种家电，全部售出后，甲比乙多获得的利润又恰好够他再购进10台这种家电。请问甲原来购进这种家电多少台?（ ）A．60B．35C．40D．50
杨某为甲单位工程师，2004年2月调到乙单位工作。甲、乙两单位商定，杨某在甲单位承担的未完成的研究任务，由杨在乙单位继续完成。2005年10月，该项研究取得了成果，该项成果应由( )。A．甲单位独立享有B．乙单位独立享有C．杨某独立享有D．甲、乙两单位分享
甲、乙系叔侄关系，乙将甲收藏的1幅古画 出卖于丙,后甲死亡,乙因遗赠而取得甲的全部财产。 对于乙与丙之间的买卖合同及丙取得所有权的性质， 下列表述正确的有：（ )A.在甲死亡后，乙与丙之间的买卖合同为无效合 同，因为,该合同未取得甲的追认B.在甲死亡后，乙与丙之间的买卖合同为有效合 同，因为,乙取得了甲财产的所有权C.在甲死亡后,丙取得该幅古画的所有权为善意取得D.在甲死亡后,丙取得该幅古画的所有权为传来取得
甲乙系叔侄关系，乙将甲收藏的一幅古画出卖于丙，后甲死亡，乙因遗赠而取得甲的全部财产。对于乙与丙之间的买卖合同及丙取得所有权的性质，下列表述正确的有( )。A.在甲死亡后，乙与丙之间的买卖合同为无效合同，因为，该合同未取得甲的追认B.在甲死亡后，乙与丙之间的买卖合同为有效合同，因为，乙取得了甲财产的所有权C.在甲死亡后，丙取得该幅古画的所有权为善意取得D.在甲死亡后，丙取得该幅古画的所有权为传来取得
甲、乙两单位签订了建设工程合同，但甲单位因丙单位的原因使合同迟延履行，则（ ）。A：甲单位应向乙单位承担违约责任B：丙单位应向乙单位承担违约责任C：甲、乙两单位均可向丙单位提出索赔D：乙单位无权解除合同
（2013年）……甲公司又将所属一幅建设用地的使用权抵押给乙银行，为所欠乙银行3000万元借款提供担保。为此，双方于2013年3月10日签订抵押合同，并约定，若甲公司到期不能还款，则该建设用地使用权归乙银行。双方办理了抵押登记……甲公司与乙银行约定“如甲公司到期不能按时还款，则建设用地使用权归乙银行”是否有效？并说明理由。
甲工厂原有东门可以出入，后想开西门，借用乙工厂的道路通行。甲工厂与乙工厂约定，甲工厂向乙工厂适当支付使用费，乙工厂允许甲工厂的人员通行，这时甲工厂即取得了（ ）。A.地役权B.相邻权C.道路通行权D.建设用地使用权
施工方甲单位为了运输材料方便，经过乙厂的道路运送建筑材料，于是，甲、乙双方订立合同，约定施工方甲单位向乙厂支付一定的费用，甲单位可以通过乙单位的道路运送材料。在此合同中，施工单位甲拥有的权利是（ ）。A、相邻权B、地役权C、土地租赁权D、建设用地使用权
施工方甲单位由于建设需要，需要经过乙厂的道路运送建筑材料。于是，甲、乙双方订立合同，约定施工方甲单位向乙厂支付一定的费用，甲单位可以通过乙单位的道路运送材料。在此合同中，施工单位甲拥有的权利是( )。A、相邻权B、地役权C、土地租赁权D、建设用地使用权
甲、乙两家施工企业均具有施工总承包资质。两家企业组成联合体参加一铁路工程的投标，并签订了联合体协议。甲企业为联合体牵头单位。中标后，甲、乙两家企业分别与发包方签订了施工承包合同，并在承包合同中约定甲、乙两家企业分别就中标工程质量向发包方承担责任。 工程开工后，由于工期紧张，甲企业将部分工程(含主体工程)交给仅具有劳务承包资质丙企业组织施工。乙企业将全部工程交给具有施工承包资质的丁企业组织施工，乙企业只收取管理费。问题：1.指出发包方和甲、乙两家企业签订承包合同的违规之处。2.指出甲、乙两家企业分别将工程交给丙、丁企业组织施工的违规之处。分别说明理由。3. 丁企业在施工期间，造成人员死亡2名的事故，是否可以对甲企业处罚？
某商业零售经营单位设有甲、乙两处集中收银区，宽度分别为甲15米、乙25米，该单位应该如何设置无购物出口（）A、共1个，甲、乙处均可B、共2个，甲、乙处各1个C、共3个，甲1个，乙2个D、共3个，甲2个，乙1个
甲建筑单位和乙建筑单位组成一个联合体投标，在合同的履行过程中，由于甲施工单位的过失，造成了业主30万元的损失。就此，建设单位（）。A、可以要求甲单位赔偿全部损失B、不可以要求乙赔偿全部损失C、可以要求甲赔偿10万元的经济损失D、必须同时要求两家单位一起协商赔偿E、可以要求甲乙各赔偿15万元
甲、乙两单位签订了建设工程合同，但甲单位因丙单位的原因使合同延迟履行，则（）。A、甲单位应向乙单位承担违约责任B、丙单位应向乙单位承担违约责任C、甲、乙单位均可向丙单位提出索赔D、乙单位无权解除合同
在一个施工现场有甲、乙两个独立承包人同时施工，由于施工出现交叉干扰，致使甲、乙分别受到一定损失，总监理工程师向甲发出了暂停施工指令，则（）。A、甲、乙都应向发包人索赔B、甲，乙分别承担对方的损失C、甲、乙分别承担各自的损失D、甲的损失由发包人承担，乙的损失自行承担
单选题施工方甲单位由于建设需要，需要经过乙厂的道路运送建筑材料。于是，甲、乙双方订立合同，约定施工方甲单位向乙厂支付一定的费用，甲单位可以通过乙厂的道路运送材料。在此合同中，施工单位甲拥有的权利是()。A相邻权B地役权C土地租赁权D建设用地使用权
单选题甲、乙公司分别取得在同一街区相邻的两块建设用地，并各盖了10层办公楼，乙临街，甲在其后，甲的后院有一个下出口，但甲为了车队出入更方便，遂于相邻的乙约定：乙不在自己西侧宽5米、长150米的土地上建造房屋，专留给甲的车队通行，期限20年，作为补偿，甲一次性支付给乙100万元，双方签订合同并办理了地役权登记。两年后，甲的下列做法中，符合《物权法》规定的是（）A甲将办公楼转让给丙，保留在乙地通行的权利B甲单独将在乙地通行的权利转让给丙C甲将办公楼转让给丙.将在乙地通行的权利转让给丁D甲将办公楼和在乙地通行的权利一并转让给丙
单选题施工方甲单位由于建设需要，需要经过乙厂的道路运送建筑材料。于是，甲、乙双方订立合同，约定施工方甲单位向乙厂支付一定的费用，甲单位可以通过乙单位的道路运送材料。在此合同中，施工单位甲拥有的权利是（）。A相邻权B地役权C土地租赁权D建设用地使用权
多选题在下列民事关系中，应按照相邻关系处理的有 ( )A甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷B甲新建的房屋滴水，滴在乙的房顶上，引起纠纷C甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减.引起纠纷D甲、乙两家相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷E甲、乙土地相邻，甲只能从乙地上出入，但遭乙拒绝，引起纠纷
单选题甲在自己使用的土地A上为乙设定一个地役权。后乙将甲的A地兼并，乙的地役权消灭。此时乙对A地的利用是基于以下何种权利？（）A相邻权B地上权C所有权D建设用地使用权