甲、乙、丙等人购买了丁公司开发的月桂小 区中的商品房，丁公司在售楼广告中明确表示，保证每 一户都能拥有至少1个车位。人住后，丁公司将小区 地下车位以及地面部分道路和绿地改造的车位全部出 售，被业主一抢而光。等到甲、乙、丙等人购买了汽车 后，发现已经没有车位可供停车了，为此与丁公司发生 纠纷。经查,该小区的车位仅为业主户数的一半，在商 品房买卖合同中对于地下车位的归属和使用未有明确 约定。对此,下列表述正确的是:（ )A.甲、乙、丙等人有权请求丁公司承担违约责任B.道路和绿地改造的车位应归业主共有 C.甲、乙、丙等人有权请求重新分配车位 D. 丁公司无权将地下车位全部出售
甲、乙、丙等人购买了丁公司开发的月桂小 区中的商品房，丁公司在售楼广告中明确表示，保证每 一户都能拥有至少1个车位。人住后，丁公司将小区 地下车位以及地面部分道路和绿地改造的车位全部出 售，被业主一抢而光。等到甲、乙、丙等人购买了汽车 后，发现已经没有车位可供停车了，为此与丁公司发生 纠纷。经查,该小区的车位仅为业主户数的一半，在商 品房买卖合同中对于地下车位的归属和使用未有明确 约定。对此,下列表述正确的是:（ )
A.甲、乙、丙等人有权请求丁公司承担违约责任
B.道路和绿地改造的车位应归业主共有
C.甲、乙、丙等人有权请求重新分配车位
D. 丁公司无权将地下车位全部出售
B.道路和绿地改造的车位应归业主共有
C.甲、乙、丙等人有权请求重新分配车位
D. 丁公司无权将地下车位全部出售
参考解析
解析：。根据（物权法）第74条的规定可知，B选 项正确。对于地下车位的归属，应依照约定。本题中， 商品房买卖合同中对此未有约定，故开发商将车位出 售给业主并无不妥之处,CD选项错误。根据最高人民 法院 (以下简称)第3条的规 定:“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是 出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所 作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订 立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。 该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视 为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”本 题中，丁公司在售楼广告中明确保证车位数量，构成要 约，其最终车位数量达不到约定数量，应承担违约责 任,故A选项正确。因此，本题正确选项为AB。
相关考题：
甲、乙是邻居。乙出国2年，甲将乙的停车位占为己用。期间，甲将该停车位出租给丙，租期1年。期满后丙表示不再续租，但仍继续使用该停车位。下列哪一表述是错误的？ A．甲将乙的停车位占为己用，甲属于恶意、无权占有人 B．丙的租期届满前，甲不能对丙主张占有返还请求权 C．乙可以请求甲返还原物。在甲为间接占有人时，可以对甲请求让与其对丙的占有返还请求权 D．无论丙是善意或恶意的占有人，乙都可以对其行使占有返还请求权
以下哪个做法或说法是对的?() A、开发商将物业管理区域内规划的车位出售给附近另一小区的个人。B、业主要求承租尚未处置的规划车位，建设单位表示只售不租。C、占用业主共有的道路或者其他场地设置的机动车停车位，属于业主共有。D、地下人防车库归小区业主所有
某市鸿福园小区内道路损坏较为严重，需进行改造。该小区现无其他资金，只有建筑物及 其附属设施的维修资金，在道路改造时,业主委员会决定一并对部分门禁系统进行更换，并将 改造后的道路划出一定的停车位，使用车位的车主必须缴纳一定的费用，但对这一收益未约定 分配办法。有关车位所获收益的分配，下列表述正确的是（）。A.由物业公司决定 B.由业主委员会决定C.按业主户数均等分配 D.按业主专有部分的比例分配
某市鸿福园小区内道路损坏较为严重，需进行改造。该小区现无其他资金，只有建筑物及 其附属设施的维修资金，在道路改造时,业主委员会决定一并对部分门禁系统进行更换，并将 改造后的道路划出一定的停车位，使用车位的车主必须缴纳一定的费用，但对这一收益未约定 分配办法。道路改造后施划的汽车停车位属于（）。A.开发商所有 B.车主所有C.全体业主共同所有 D.物业公司所有
当前，市中心小区车位十分紧张。某天傍晚，某小区仅剩甲、乙、丙3个车位，正好只剩3辆车要停进来，车子的品牌分别是吉利，奇瑞和大众。已知：每个车位只能停―辆车，先到先停；若吉利车停在乙车位，则奇瑞车无法停到丙车位；大众车只能停到甲或乙车位；如果甲车位被吉利或奇瑞停占，大众车就会找不到车位；三辆车最后刚好把3个车位停满。如果最后吉利车停在丙车位上，则可以得出以下哪项（）A、奇瑞车比大众车先找到车位B、大众车比奇瑞车先找到车位C、奇瑞车停在乙车位上D、大众车停在乙车位上
当前，市中心小区车位十分紧张，某天今晚，某小区仅剩甲、乙、丙3个车位。正好只剩3辆车要停进来，车子的品牌分别是吉利、奇瑞和大众，已知：每个车位只能停一辆车，先到先停；若吉利车停在乙车位，则奇瑞车无法停到丙车位；大众车只能停到甲或乙车位；如果甲车位被吉利或奇瑞停占，大众就会找不到车位，三辆车最后刚好把3个车位停满。如果最后吉利车停在丙车位上，则可以得出以下哪项？A. 奇瑞车比大众车先找到车位B. 大众车比奇瑞车先找到车位C. 奇瑞车停在乙车位上D. 大众车停在乙车位上
甲、乙、丙等人购买了丁公司开发的月桂小区中的商品房，丁公司在售楼广告中明确表示，保证每一户都能拥有至少一个车位。人住后，丁公司将小区地下车位以及地面部分道路和绿地改造的车位全部出售，被业主一抢而光。等到甲、乙、丙等人购买了汽车后，发现已经没有车位可供停车了，为此与丁公司发生纠纷。经查，该小区的车位仅为业主户数的一半，在商品房买卖合同中对于地下车位的归属和使用未有明确约定。对此，下列表述正确的是：()A:甲、乙、丙等人有权请求丁公司承担违约责任B:道路和绿地改造的车位应归业主共有C:甲、乙、丙等人有权请求重新分配车位D:丁公司无权将地下车位全部出售
蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主，入住后面临下列法律问题，请根据相关事实予以解答。小区地下停车场设有车位500个，开发商销售了300个，另200个用于出租。蒋某购房时未买车位，现因购车需使用车位。下列选项正确的是： A.蒋某等业主对地下停车场享有业主共有权B.如小区其他业主出售车位，蒋某等无车位业主在同等条件下享有优先购买权C.开发商出租车位，应优先满足蒋某等无车位业主的需要D.小区业主如出售房屋，其所购车位应一同转让
甲以20万元从乙公司购得某小区地下停车位。乙公司经规划部门批准在该小区以200万元建设观光电梯。该梯入梯口占用了甲的停车位，乙公司同意为甲置换更好的车位。甲则要求拆除电梯，并赔偿损失。下列哪些表述是错误的？A:建电梯获得规划部门批准，符合小区业主利益，未侵犯甲的权利B:即使建电梯符合业主整体利益，也不能以损害个人权利为代价，故应将电梯拆除C:甲车位使用权固然应予保护，但置换车位更能兼顾个人利益与整体利益D:电梯建成后，小区尾房更加畅销，为平衡双方利益，乙公司应适当让利于甲
甲购买了一套住宅，小区有大量闲置的停车位，下列选项中甲使用停车位不合法的是（ ）A、甲以15 万元的价格购买了一个停车位并使用B、甲以每月300 元的价格租赁了一个停车位并使用C、甲在一空闲停车位上安置了一个三角架，上锁并使用D、甲基于购房合同中的附赠停车位条款取得停车位并使用
2010年4月20日甲与某开发公司签订商品房买卖合同，购买一套120平方米的期房，并赠送停车位一个，2010年12月26日开发商依据合同规定的时间交房时，通知甲：该房面积太小不符合该公司赠送停车位的规定，因此不能赠送甲停车位，当时合同约定的赠送停车位事项属于销售人员乙的错误，公司已经将乙处分了。甲接到该通知后，不可以选择以下行为中的()。 A . 继续履行合同 B . 和开发商协商将停车位的费用折价返还给甲 C . 向法院申请撤销该合同 D . 向乙要求赔偿
甲小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商乙公司发生争议。乙公司与王某等住户的购房合同规定：乙公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现乙公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了丙公司。丙公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼本单位的职工使用，其他住户要停车必须按每天15元的标准缴费。下列说法中正确的是（）A、地下停车场属于业主共有部分，乙公司无权转让B、王某等住户可以根据其与乙公司的购房合同追究乙公司的违约责任C、王某等住户有权无偿使用地下停车场的停车车位D、丙公司是地下停车场的新的所有权人，有权决定停车场的使用方式
甲购买了乙公司开发的江南小区中的商品房，乙公司在售楼广告中明确表示，保证每一户都能拥有至少一个车位。但甲入住后，该小区地面部分由道路和绿地改造的车位和地下的车位都销售一空，甲的车没有车位可供停车，为此与乙公司发生纠纷。经查实，已出售的车位中有一半人不是该小区的业主。对此，下列说法不正确的是（）A、甲有权请求乙承担侵权责任B、该小区的停车位应首先满足业主的需求C、甲有权请求重新分配车位D、道路和绿地改造的车位应归业主共有
多选题甲、乙、丙等人购买了丁公司开发的月桂小区中的商品房，丁公司在售楼广告中明确表示，保证每一户都能拥有至少一个车位。入住后，丁公司将小区内部地下车位以及地面部分道路和绿地改造的车位全部出售，被业主一抢而光。等到甲、乙、丙等人购买了汽车后，发现已经没有车位可供停车了，为此与丁公司发生纠纷。经查，该小区的车位仅为业主户数的一半，在商品房买卖合同中对于地下车位的归属和使用未有明确约定。对此，下列哪些表述是正确的？（ ）A甲、乙、丙等人有权请求丁公司承担违约责任B道路和绿地改造的车位应归业主共有C甲、乙、丙等人有权请求重新分配车位D丁公司无权将地下车位全部出售
多选题小区地下停车场设有车位500个，开发商销售了300个，另200个用于出租。蒋某购房时未买车位，现因购车需使用车位。下列选项正确的是（ ）。[2017年真题]A蒋某等业主对地下停车场享有业主共有权B如小区其他业主出售车位，蒋某等无车位业主在同等条件下享有优先购买权C开发商出租车位，应优先满足蒋某等无车位业主的需要D小区业主如出售房屋，其所购车位应一同转让
单选题关于小区内车位和停车收费的法律问题，下列说法错误的是（）。A小区规划用于停放汽车的车位应当首先满足业主的需要B决定收取小区停车费的权利主体是业主大会或业主委员会C小区内公共场地属于业主共有，物业公司无权收取业主的停车费D占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
单选题2010年4月20日甲与某开发公司签订商品房买卖合同，购买一套120平方米的期房，并赠送停车位一个，2010年12月26日开发商依据合同规定的时间交房时，通知甲：该房面积太小不符合该公司赠送停车位的规定，因此不能赠送甲停车位，当时合同约定的赠送停车位事项属于销售人员乙的错误，公司已经将乙处分了。甲接到该通知后，不可以选择以下行为中的（）。A继续履行合同B和开发商协商将停车位的费用折价返还给甲C向法院申请撤销该合同D向乙要求赔偿
多选题张某系某小区的业主，与该小区的开发商甲签订了一份露天车位使用协议，约定由甲将车位提供给张某使用，张某支付使用费8万元，使用期限60年。张某缴付了使用费后甲将车位交付张某使用。后小区业委会找到张某通知其购买的车位实际上属于占用小区绿化面积。张某与开发商甲遂发生争议。就此，以下理解正确的是（ ）。A该车位归开发商甲所有，甲有权提供给张某使用B小区绿地及占用绿地的该车位，属于业主共有，甲属于无权处分C如果该车位属于城镇公共道路、城镇公共绿地的部分，则不属于业主共有D小区绿地可以成为特定业主所有权的客体
判断题甲、乙是邻居。乙出国2年，甲将乙的停车位占为己用。期间，甲将该停车位出租给丙，租期1年。期满后丙表示不再续租，但仍继续使用该停车位。丙的租期届满前，甲可以对丙主张占有返还请求权。A对B错
单选题A小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B公司发生争议。B公司与王某等住户的购房合同规定：B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现B公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了C公司。C公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼本单位的职工使用，其他住户要停车必须按每天15元的标准缴费。下列说法中正确的是（）。A地下停车场属于业主共有部分，B公司无权转让B王某等住户可以根据其与B公司的购房合同追究B公司的违约责任C王某等住户有权无偿使用地下停车场的停车车位DC公司是地下停车场的新的所有权人，有权决定停车场的使用方式
多选题甲小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商乙公司发生争议。乙公司与王某等住户的购房合同规定：乙公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现乙公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了丙公司。丙公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼本单位的职工使用，其他住户要停车必须按每天15元的标准缴费。下列说法中正确的是（）A地下停车场属于业主共有部分，乙公司无权转让B王某等住户可以根据其与乙公司的购房合同追究乙公司的违约责任C王某等住户有权无偿使用地下停车场的停车车位D丙公司是地下停车场的新的所有权人，有权决定停车场的使用方式