单选题房地产开发项目的预租售，一般能够令开发商（）。A减少风险B增加销售收入C降低销售成本D减少税收负担
单选题
房地产开发项目的预租售，一般能够令开发商（）。
A
减少风险
B
增加销售收入
C
降低销售成本
D
减少税收负担
参考解析
解析：
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房地产开发项目的资金来源通常有资本金，预租售收入及借贷资金三种渠道，一般而言三种资金的使用顺序是（ ）。A．资本金-借贷资金-预租售收入B．预租售收入-资本金-借贷资金C．借贷资金-预租售收入-资本金D．资本金-预租售收入-借贷资金
下列选项中，不构成开发商选择自行租售模式的条件是（ ）。A、房地产开发公司具备自己专门的市场营销队伍和销售网络B、房地产市场高涨、市场供应短缺C、房地产开发商有明确、固定的销售对象D、房地产经纪机构行业形成垄断竞争
对于开发销售模式下的房地产开发项目而言，开发商所投入的开发建设资金属于流动资金，但其投资的大部分又是在形成建筑物或构筑物等以固定资产形式存在的开发商品，并通过项目建设过程中的预租售或建成后的租售活动，转让这些固定资产的所有权或使用权以收回投资。（）
多选题开发商为其开发的楼盘提供阶段性保证担保，如不进行担保额度核定，应符合的条件包括（）。A能够办妥抵押预登记B在房管部门不办理抵押预告登记条件的地区，房屋竣工后确保能够办理正式抵押登记的C全国500强房地产开发商D上市房地产开发商
单选题对于功能复杂的大型综合性房地产开发项目，开发商租售物业时通常会选择（）。A买方代理B卖方代理C联合代理D双重代理