租售期缩短,会增加房地产开发项目的融资成本和管理费用等项支出,特别是在贷款利率较高的情况下,会给开发商带来沉重的财务负担。

租售期缩短,会增加房地产开发项目的融资成本和管理费用等项支出,特别是在贷款利率较高的情况下,会给开发商带来沉重的财务负担。


相关考题:

关于破产成本说法正确的是( )。A.破产成本认为MM理论只考虑了公司负债的收益,而没有考虑风险B.破产成本认为过度负债会增加公司的支出,容易造成财务拮据,错失投资机会C.负债不会给企业带来信用危机D.企业的债务会给企业带来破产的机会

房地产开发项目的主要不确定性因素有( )。A.开发期和租售期B.权益投资比率C.资本化率D.贷款利率E.运营费用

为管理企业的生产经营活动发生的工资、材料消耗、固定资产损耗等项支出,应记入“管理费用”,由产品成本负担。()

市场利率较高时,企业在制定财务决策时更倾向于( )。A.增加权益融资B.增加债务融资C.提高新的资本投资的最低报酬率D.获得更多固定利率贷款

房地产开发中的融资成本是由( )决定的。A.贷款利率B.借款利率C.借贷资金D.房地产开发商的个人信誉

房地产开发项目的预租售,一般能够令开发商( )。A.增加销售收入B.降低销售成本C.减少风险D.减少税费

关于破产成本说法正确的是( )。A.破产成本认为MM理论只考虑了公司负债的收益,而没有考虑风险B.破产成本认为过度负债会增加公司的支出,容易造成财务拮据,错失投资机会C.负债不会给企业带来信用危机D.企业的债务会企业破产的机会

房地产开发中的融资成本是由()决定的。A:贷款利率B:借款利率C:借款资金D:房地产开发商的个人信誉

房地产开发项目的主要不确定性因素包括( )。A、建筑安装工程费B、开发期与租售期C、权益投资比率D、资本化率E、贷款利率

由于施工工期延长,开发商要承担的风险有( )。A、使项目的规模、布局发生变化B、承担更多的贷款利息C、增加房地产开发项目的融资成本D、承担总费用上涨的风险E、租售期延长

由于施工工期延长,开发商要承担的风险有( )。A.使项目的规模.布局发生变化 B.承担更多的贷款利息 C.增加房地产开发项目的融资成本 D.承担总费用上涨的风险 E.租售期延长

由于施工工期延长,开发商要( )。A、使项目的规模、布局发生变化B、承担更多的贷款利息C、会增加房地产开发项目的融资成本D、还要承担总费用上涨的风险

以下哪一项不属于项目融资的弊端?()A、较高的融资成本B、风险分配的复杂性C、追索的不确定D、增加了贷款人的风险

以下哪一项与旅游企业的经营成本无关()A、营业成本B、营业外支出C、管理费用D、财务费用

央行提高再贴现率会导致()。A、融资成本减少,贷款数量上升,市场利率下降B、融资成本减少,贷款数量下降,市场利率上升C、融资成本增大,贷款数量下降,市场利率上升D、融资成本增大,贷款数量上升,市场利率下降

房地产开发项目的主要不确定性因素有()。A、开发期和租售期B、权益投资比率C、资本化率D、贷款利率E、运营费用

房地产开发项目的预租售,一般能够令开发商()。A、减少风险B、增加销售收入C、降低销售成本D、减少税收负担

租售期延长,会增加房地产开发项目()等支出,特别是在贷款利率较高的情况下,出租或出售期的延长,将会给开发商带来沉重的财务负担。A、销售税金B、融资成本C、管理费用D、材料费E、人工费

()的影响,决定了开发商利用财务杠杆的有效性。A、资本化率B、容积率C、租售价格D、贷款利率

单选题房地产开发项目的预租售,一般能够令开发商()。A减少风险B增加销售收入C降低销售成本D减少税收负担

多选题由于施工工期延长,开发商要( )。A使项目的规模、布局发生变化B承担更多的贷款利息C会增加房地产开发项目的融资成本D还要承担总费用上涨的风险

单选题以下哪一项不属于项目融资的弊端?()A较高的融资成本B风险分配的复杂性C追索的不确定D增加了贷款人的风险

判断题租售期缩短,会增加房地产开发项目的融资成本和管理费用等项支出,特别是在贷款利率较高的情况下,会给开发商带来沉重的财务负担。A对B错

单选题()的影响,决定了开发商利用财务杠杆的有效性。A资本化率B容积率C租售价格D贷款利率

多选题由于施工工期延长,开发商要承担的风险有(  )。A使项目的规模、布局发生变化B承担更多的贷款利息C会增加房地产开发项目的融资成本D还要承担总费用上涨的风险E租售期延长

不定项题房地产开发项目的主要不确定性因素有()。A开发期和租售期B权益投资比率C资本化率D贷款利率E运营费用

单选题央行提高再贴现率会导致()。A融资成本减少,贷款数量上升,市场利率下降B融资成本减少,贷款数量下降,市场利率上升C融资成本增大,贷款数量下降,市场利率上升D融资成本增大,贷款数量上升,市场利率下降