单选题房地产开发项目的财务评价是房地产开发( )阶段的重要工作。（2013年试题）A投资分析决策B施工准备C建设D租售

单选题
房地产开发项目的财务评价是房地产开发(  )阶段的重要工作。（2013年试题）
A

投资分析决策

B

施工准备

C

建设

D

租售

参考解析

解析：

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进行房地产开发决策分析的主要工作就是进行财务评价，从我国房地产开发企业的工作实践来看，财务评价的方法已经比较成熟。( )
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（　　）是房地产开发企业在项目实施过程中最重要的一项管理活动，其目的是为项目的用户提供高质量的产品和房屋，令客户满意。A.房地产开发项目投资控制B.房地产开发项目进度控制C.房地产开发项目质量控制D.房地产开发项目效率控制
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对房地产开发项目进行独立的财务评价时，必须编制资产负债表。（　）
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房地产开发项目的财务评价是房地产开发（　　）阶段的重要工作。A．投资分析决策B．施工准备C．建设D．租售
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下列房地产开发工作中，属于前期工作阶段的有（　）。A、进行项目的财务评价B、获取项目所需土地C、确定规划设计方案并获得批准D、对项目的建设工程进行招标E、提交项目开工申请并获得批准
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房地产开发项目决策的目的是选择具体的投资项目，具体包括(　　)。A.市场调研B.市场分析C.财务评价D.项目决策E.项目实施
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房地产开发项目的财务评价指标动态评价中不包括（）。A、净现值B、内部收益率C、借款偿还期D、动态投资回收期
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房地产开发项目财务评价的基本目标就是项目的盈利能力。
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下列房地产开发工作中，属于前期工作阶段的是（　）。A、获取项目所需土地B、进行项目的财务评价C、确定规划设计方案并获得批准D、对项目的建设工程进行招标E、提交项目开工申请并获得批准
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进行房地产开发决策分析的主要工作就是进行财务评价，从我国房地产开发企业的工作实践来看，财务评价的方法已经比较成熟。（　）A、对B、错
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下列关于财务分析的说法中，正确的有（　）。A、财务分析又称财务评价B、财务分析是项目决策分析与评价中为判定项目财务可行性所进行的一项重要工作C、财务分析是项目经济评价的重要组成部分D、财务分析是投融资决策的重要依据E、财务分析不随项目的性质和目标不同而有所变化
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在房地产开发项目财务评价中，动态投资回收期一定大于（）。（2009年试题）A、基准回收期B、静态投资回收期C、项目开发期D、项目建设期
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单选题在某房地产开发项目建设过程中，如果不能如期取得政府的相关许可，则该房地产开发项目将面临( )。（2011年试题）A政策风险B市场风险C财务风险D信用风险
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多选题房地产开发一般可以划分为房地产开发前期工作阶段、（）几个阶段。A房地产开发中期工作阶段B投资机会选择与决策分析阶段C房地产开发建设阶段D房地产销售经营阶段
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单选题对房地产开发企业来说，下列房地产开发的工作内容中，属于建设阶段工作的是( )。（2011年试题）A土地储备B销售方案的细化C建设项目的质量控制D申领《建设用地规划许可证》
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判断题预租售收入可以作为房地产开发项目的资金来源。( )（2009年试题）A对B错
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单选题用于计算房地产开发项目全部投资动态经济评价指标的财务报表是( )现金流量表。（2012年试题）A资本金B财务计划C项目投资D投资者各方
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多选题下列房地产开发工作中，属于前期工作阶段的是(　　)。A获取项目所需土地B进行项目的财务评价C确定规划设计方案并获得批准D对项目的建设工程进行招标E提交项目开工申请并获得批准
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多选题下列房地产开发工作中，属于前期工作阶段的有( )。（2010年试题）A进行项目的财务评价B获取项目所需土地C确定规划设计方案并获得批准D对项目的建设工程进行招标E提交项目开工申请并获得批准
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判断题对于房地产开发投资来说，投资回收主要表现为项目的开发利润。( )( 2012年试题)A对B错
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单选题房地产开发项目的财务评价指标动态评价中不包括（）。A净现值B内部收益率C借款偿还期D动态投资回收期
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判断题房地产开发贷款的主要抵押物是开发项目的建设用地使用权和在建工程。( )（2013年试题）A对B错
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单选题进行房地产开发决策分析的主要工作就是进行财务评价，从我国房地产开发企业的工作实践来看，财务评价的方法已经比较成熟。（　）A对B错
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单选题在房地产开发项目财务评价中，动态投资回收期一定大于（）。（2009年试题）A基准回收期B静态投资回收期C项目开发期D项目建设期
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判断题房地产开发项目财务评价的基本目标就是项目的盈利能力。A对B错
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判断题通过房地产开发项目的基本报表可以对项目的财务盈利能力、清偿能力及资金平衡能力进行分析。( )（2015年试题）A对B错
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单选题除技术资料外，房地产开发项目的竣工档案资料还包括项目的( )。（2015年试题）A财务决算报告B施工人员变动情况C竣工图D物业服务企业招标文件
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