房地产收益可分为有形收益和无形收益，无形收益通常难以货币化，难以在计算净收益时予以考虑，但可通过选取较高的报酬率或资本化率予以考虑。 （ ）此题为判断题(对，错)。
抵押型REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入。（ ）
房地产的净收益可分为有形收益和无形收益。在计算净收益时不仅要包括有形收益，而且要考虑各种无形收益。如果无形收益已通过有形收益得到体现，则不应再单独考虑，以免重复计算。 （ ）此题为判断题(对，错)。
业主做出下列行为时，应当经有利害关系的业主同意的是（ ）。A:将住宅出租给他人居住，获取租金收益B:将住宅抵押给金融机构，获取抵押贷款C:将住宅作价投资入股，获取投资收益D:将住宅用作营业性场所，获取经营收益
按使用方式的不同，房地产可以分为（ ）。A.居住、商业、办公、旅游和综合房地产B.生地、毛地、熟地、在建工程和现房C.收益性和非收益性房地产D.销售、出租、营业和自用房地产
抵押型房地产投资信托主要以收益性物业的出租、经营和开发为主营业务。（ ）
房地产按( )分类，可分为销售、出租、营业和自用房地产。A.用途B.开发程度C.使用方式D.是否产生收益
房地产的净收益可分为有形收益和无形收益。在求取净收益时不仅要包括有形收益，而且要考虑各种无形收益。如果无形收益已通过有形收益得到体现，则不应再单独考虑，以免重复计算。（ ）
在运用收益法求取净收益时，要考虑房地产的（ ）。A、客观收益B、实际收益C、有形收益D、无形收益E、潜在收益
下列各项交易或事项中，不会影响发生当期营业利润的有（）。Ⅰ处置固定资产净收益Ⅱ出租投资性房地产Ⅲ出售无形资产的净收益Ⅳ计提存货跌价准备A.Ⅱ、Ⅲ、ⅣB.Ⅲ、ⅣC.Ⅰ、Ⅲ、D.Ⅰ、
房地产所有权具有的四项基本权能是（ ）。A.占有、使用、收益和处分B.占有、回收、收益和抵押C.出租、出卖、赠与和抵押D.购买、使用、出租和收益
房地产所有权具有的四项基本权能是（ ）。A、 占有、使用、收益和处分B、 占有、回收、收益和抵押C、 出租、出卖、赠与和抵押D、 购买、使用、出租和收益
“营业外收入”账户核算的收入包括（）A、产品销售收益B、商品销售收益C、包装物出租收益D、出售无形资产收益
房地产的收益可以分为有形收益和无形收益，由于无形收益难以货币化，因而在计算净收益时，不必考虑。
土地收益可以分为有形收益和无形收益，有形收益是可以用（）表现的收益。A、货币形式B、实物形式C、地价形式D、地租形式
（）是指不动产带来的间接利益，例如安全感、自豪感、提高声誉和信用、增强融资能力等。A、有形收益B、无形收益C、产品收益D、营业外收益
收益性房地产获取收益的方式可分为（ ）。A、拍卖B、出租C、公益用途D、营业E、以上都正确
按使用方式的不同，房地产可以分为（）。A、居住、商业、办公、旅游和综合房地产B、生地、毛地、熟地、在建工程和现房C、收益性和非收益性房地产D、销售、出租、营业和自用房地产
判断题房地产的净收益可分为有形收益和无形收益。在求取净收益时不仅要包括有形收益，而且要考虑各种无形收益。如果无形收益已通过有形收益得到体现，则不应再单独考虑，以免重复计算。( )A对B错
多选题在运用收益法求取净收益时，要考虑房地产的（ ）。A客观收益B实际收益C有形收益D无形收益E潜在收益
多选题收益性房地产获取收益的方式可分为（ ）。A拍卖B出租C公益用途D营业E以上都正确
单选题土地收益可以分为有形收益和无形收益，有形收益是可以用（）表现的收益。A货币形式B实物形式C地价形式D地租形式
单选题销售、出租、营业和自用房地产的划分标准是（ ）。A用途B开发程度C收益D使用方式
判断题房地产的收益可以分为有形收益和无形收益，由于无形收益难以货币化，因而在计算净收益时，不必考虑。A对B错
单选题房地产按（ ）分类，可分为销售、出租、营业和自用房地产。A用途B开发程度C使用方式D是否产生收益
单选题（）是指不动产带来的间接利益，例如安全感、自豪感、提高声誉和信用、增强融资能力等。A有形收益B无形收益C产品收益D营业外收益
判断题抵押型REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入。( )A对B错