判断题房地产的净收益可分为有形收益和无形收益。在求取净收益时不仅要包括有形收益，而且要考虑各种无形收益。如果无形收益已通过有形收益得到体现，则不应再单独考虑，以免重复计算。(　　)A对B错

判断题
房地产的净收益可分为有形收益和无形收益。在求取净收益时不仅要包括有形收益，而且要考虑各种无形收益。如果无形收益已通过有形收益得到体现，则不应再单独考虑，以免重复计算。(　　)
A

对

B

错

参考解析

解析：

相关考题：

房地产收益可分为有形收益和无形收益，无形收益通常难以货币化，难以在计算净收益时予以考虑，但可通过选取较高的报酬率或资本化率予以考虑。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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无形资产的收益额是由无形资产带来的()A、社会平均收益额B、超额收益C、企业实际收益额D、净收益
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下列关于收益法求取净收益的说法，错误的是（ ）A．净收益包括有形收益和无形收益B．运营费用包含房地产折旧额及其设备的折旧费C．通常只有客观收益才能作为估价依据D．应同时给出较乐观、较保守和最可能的三种估计值
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房地产的净收益可分为有形收益和无形收益。在计算净收益时不仅要包括有形收益，而且要考虑各种无形收益。如果无形收益已通过有形收益得到体现，则不应再单独考虑，以免重复计算。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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下列关于收益法求取净收益的说法，正确的有（　）。A.净收益包括有形收益和无形收益 B.通常只有客观收益才能用于估价 C.运营费用包含房地产折旧额及其设备的折旧费 D.应同时给出较乐观.较保守和最可能的三种估计值 E.空置和收租损失通常按照潜在毛租金收入的一定比例估算
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运用收益法评估不动产的价格，需要确定不动产预期产生的总收益和总费用，从而计算纯收益。可直接应用于估价中的总收益是（）。A、实际收益B、客观收益C、有形收益D、无形收益
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在确定不动产客观总收益时既要考虑其产生的有形收益，还要考虑其带来的无形收益。
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房地产的收益可以分为有形收益和无形收益，由于无形收益难以货币化，因而在计算净收益时，不必考虑。
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收益性房地产获取收益的方式，可分为出租和（）两大类。A、营业B、有形C、无形D、抵押
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在运用收益法求取净收益时，要考虑房地产的（）。A、客观收益B、实际收益C、有形收益D、无形收益E、潜在收益
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土地收益可以分为有形收益和无形收益，有形收益是可以用（）表现的收益。A、货币形式B、实物形式C、地价形式D、地租形式
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要确定项目的有形以及无形的成本和收益，你需要进行：（）A、产品分析B、收益/成本分析C、专家判断D、WBS评审
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建筑物的美学价值属于（）。A、有形收益B、无形收益C、外部收益D、间接收益
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公共项目成本－收益分析的计量范围包括（）A、实际与货币的成本收益B、直接的与间接的成本收益C、有形与无形的成本收益D、中间与最终的成本收益E、内部与外部的成本收益
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房地产的净收益可分为有形收益和无形收益。在求取净收益时不仅要包括有形收益，而且要考虑各种无形收益。如果无形收益已通过有形收益得到体现，则不应再单独考虑，以免重复计算。（）
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在运用收益法计算净收益时，要考虑房地产的（）。A、客观收益B、实际收益C、有形收益D、无形收益E、潜在收益
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房地产的净收益可分为有形收益和无形收益。在计算净收益时不仅要包括有形收益，而且要考虑各种无形收益。如果无形收益已通过有形收益得到体现，则不应再单独考虑，以免重复计算。（）
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单选题要确定项目的有形以及无形的成本和收益，你需要进行：（）A产品分析B收益/成本分析C专家判断DWBS评审
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多选题在运用收益法求取净收益时，要考虑房地产的（　）。A客观收益B实际收益C有形收益D无形收益E潜在收益
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判断题房地产的收益可以分为有形收益和无形收益，由于无形收益难以货币化，因而在计算净收益时，不必考虑。A对B错
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多选题土地的收益可以分为（）。A有形收益B无形收益C纯收益D总收益E毛收益
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单选题土地收益可以分为有形收益和无形收益，有形收益是可以用（）表现的收益。A货币形式B实物形式C地价形式D地租形式
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多选题在运用收益法计算净收益时，要考虑房地产的( )。A客观收益B实际收益C有形收益D无形收益E潜在收益
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单选题建筑物的美学价值属于（）。A有形收益B无形收益C外部收益D间接收益
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判断题在确定不动产客观总收益时既要考虑其产生的有形收益，还要考虑其带来的无形收益。A对B错
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单选题在估算土地收益额时，（　　）一般来说能用于价格鉴证。A实际收益B客观收益C有形收益D无形收益
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单选题下列关于收益法求取净收益的说法，错误的是( )。(2010年试题)A净收益包括有形收益和无形收益B运营费用包含房地产折旧额及其设备的折旧费C通常只有客观收益才能作为估价依据D应同时给出较乐观、较保守和最可能的三种估计值
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