房地产收益可分为有形收益和无形收益，无形收益通常难以货币化，难以在计算净收益时予以考虑，但可通过选取较高的报酬率或资本化率予以考虑。 （ ）此题为判断题(对，错)。
无形资产单独不能创造收益，必须附着于有形资产才能产生收益。（ ）此题为判断题(对，错)。
房地产的净收益可分为有形收益和无形收益。在计算净收益时不仅要包括有形收益，而且要考虑各种无形收益。如果无形收益已通过有形收益得到体现，则不应再单独考虑，以免重复计算。 （ ）此题为判断题(对，错)。
运用收益法评估不动产的价格，需要确定不动产预期产生的总收益和总费用，从而计算纯收益。可直接应用于估价中的总收益是（）。A、实际收益B、客观收益C、有形收益D、无形收益
在确定不动产客观总收益时既要考虑其产生的有形收益，还要考虑其带来的无形收益。
房地产的收益可以分为有形收益和无形收益，由于无形收益难以货币化，因而在计算净收益时，不必考虑。
收益性房地产获取收益的方式，可分为出租和（）两大类。A、营业B、有形C、无形D、抵押
（）是指不动产带来的间接利益，例如安全感、自豪感、提高声誉和信用、增强融资能力等。A、有形收益B、无形收益C、产品收益D、营业外收益
要确定项目的有形以及无形的成本和收益，你需要进行：（）A、产品分析B、收益/成本分析C、专家判断D、WBS评审
建筑物的美学价值属于（）。A、有形收益B、无形收益C、外部收益D、间接收益
公共项目成本－收益分析的计量范围包括（）A、实际与货币的成本收益B、直接的与间接的成本收益C、有形与无形的成本收益D、中间与最终的成本收益E、内部与外部的成本收益
某写字楼因有一大型跨国公司入住，致使其声誉提高，收益有较大增加，由此带来的新增收益属于（ ）。A、有形收益B、无形收益C、正常收益D、实际收益E、广告收益
在运用收益法计算净收益时，要考虑房地产的（）。A、客观收益B、实际收益C、有形收益D、无形收益E、潜在收益
房地产的净收益可分为有形收益和无形收益。在计算净收益时不仅要包括有形收益，而且要考虑各种无形收益。如果无形收益已通过有形收益得到体现，则不应再单独考虑，以免重复计算。（）
金融监管的收益是指（）。A、机会收益B、直接收益C、间接收益D、有形收益
单选题要确定项目的有形以及无形的成本和收益，你需要进行：（）A产品分析B收益/成本分析C专家判断DWBS评审
判断题房地产的收益可以分为有形收益和无形收益，由于无形收益难以货币化，因而在计算净收益时，不必考虑。A对B错
单选题运用收益法评估不动产的价格，需要确定不动产预期产生的总收益和总费用，从而计算纯收益。可直接应用于估价中的总收益是（）。A实际收益B客观收益C有形收益D无形收益
单选题（）是指不动产带来的间接利益，例如安全感、自豪感、提高声誉和信用、增强融资能力等。A有形收益B无形收益C产品收益D营业外收益
多选题某写字楼因有一大型跨国公司入住，致使其声誉提高，收益有较大增加，由此带来的新增收益属于( )。A有形收益B无形收益C正常收益D实际收益E广告收益
多选题土地的收益可以分为（）。A有形收益B无形收益C纯收益D总收益E毛收益
单选题土地收益可以分为有形收益和无形收益，有形收益是可以用（）表现的收益。A货币形式B实物形式C地价形式D地租形式
单选题金融监管的收益是指（）。A机会收益B直接收益C间接收益D有形收益
多选题在运用收益法计算净收益时，要考虑房地产的( )。A客观收益B实际收益C有形收益D无形收益E潜在收益
单选题建筑物的美学价值属于（）。A有形收益B无形收益C外部收益D间接收益
判断题在确定不动产客观总收益时既要考虑其产生的有形收益，还要考虑其带来的无形收益。A对B错
单选题在估算土地收益额时，（ ）一般来说能用于价格鉴证。A实际收益B客观收益C有形收益D无形收益