房地产的净收益可分为有形收益和无形收益。在计算净收益时不仅要包括有形收益，而且要考虑各种无形收益。如果无形收益已通过有形收益得到体现，则不应再单独考虑，以免重复计算。 （ ）此题为判断题(对，错)。
房地产的净收益可分为有形收益和无形收益。在计算净收益时不仅要包括有形收益，而且要考虑各种无形收益。如果无形收益已通过有形收益得到体现，则不应再单独考虑，以免重复计算。 （ ）
此题为判断题(对，错)。
相关考题：
下列关于收益法求取净收益的说法，错误的是（ ）A．净收益包括有形收益和无形收益B．运营费用包含房地产折旧额及其设备的折旧费C．通常只有客观收益才能作为估价依据D．应同时给出较乐观、较保守和最可能的三种估计值
下列关于收益法求取净收益的说法，正确的有（ ）。A.净收益包括有形收益和无形收益 B.通常只有客观收益才能用于估价 C.运营费用包含房地产折旧额及其设备的折旧费 D.应同时给出较乐观.较保守和最可能的三种估计值 E.空置和收租损失通常按照潜在毛租金收入的一定比例估算
使用收益法评估房地产价值时，关于净收益的正确理解是（）。A、带租约的房地产，租约期内净收益可按租约租金计算B、带租约的房地产，租约期外净收益应使用市场平均租金计算C、使用营业收入计算净收益，应扣除不能归属于房地产的收益D、净收益应使用客观收益计算，一般不直接使用实际收益
单选题下列关于收益法求取净收益的说法，错误的是( )。(2010年试题)A净收益包括有形收益和无形收益B运营费用包含房地产折旧额及其设备的折旧费C通常只有客观收益才能作为估价依据D应同时给出较乐观、较保守和最可能的三种估计值