下列建筑物中,通常不适用收益法评估的是()。A. 百货商场B. 星级酒店C. 综合写字楼D. 政府办公楼

下列建筑物中,通常不适用收益法评估的是()。

A. 百货商场
B. 星级酒店
C. 综合写字楼
D. 政府办公楼

参考解析

解析:政府办公楼属于非经营性的建筑物,不适合采用收益法评估。

相关考题:

资产评估中的收益现值法通常用于( ).A.个别机器设备的评估B.有收益企业的整体评估C.无形资产评估D.负债的评估

关于资产重组评估方法中收益现值法的描述正确的有( )。A.收益现值法在运用中,收益额的确定是关键B.收益额必须是评估资产直接形成的C.本金化率和折现率在本质上是没有区别的,只是适用于不同的场合D.收益期限显示资产收益的期间,通常指收益年期

4 下列建筑物中,通常不适用收益法评估的是()。A.百货商场B.星级酒店C.综合写字楼D.政府办公楼

大多的直接投资可以确定每年的净现金流,通常适用收益法评估。() 此题为判断题(对,错)。

适用于收益法评估的设备通常包括()。A:单台设备B:成套设备C:通用设备D:生产线

在资产减值测试评估中,下列关于不同类型下评估方法的描述中错误的是( )。A.资产预计未来现金流量的现值通常采用收益法评估B.资产的公允价值可以采用市场法评估C.资产的公允价值不能采用收益法评估D.资产的公允价值不能采用成本法评估

下列建筑物中,通常不适用收益法评估的是()。A.百货商场B.星级酒店C.综合写字楼D.政府办公楼

下列关于矿产资源资产评估的说法中,不正确的是( )。A.矿业权包括探矿权和采矿权B.在矿业权评估中,市场法适用于采矿权评估C.收益法适用于勘查程度较低的探矿权评估D.收益法基于预期收益原则和效用原则

(2019年真题)下列生物资产中,通常不适用收益法评估的是( )。A.肉猪B.奶牛C.亲鱼D.牧草作物

下列生物资产中,通常不适用收益法评估的是( )。A.肉猪B.奶牛C.亲鱼D.牧草作物

下列选项中,一般不适用收益法评估的是( )。A、学校B、写字楼C、影剧院D、游乐场

(2017年真题) 下列建筑物中,通常不适用收益法评估的是( )。A.百货商场B.星级酒店C.综合写字楼D.政府办公楼

下列生物资产中,通常适用收益法评估的有( )。A.亲鱼资产B.奶牛C.猪肉D.牧草资产E.经济林木材

关于估价方法的适用性,下列选项中错误的有( )。A.商品住宅同时适用比较法、收益法和成本法估价B.特殊厂房适用比较法评估C.待开发的土地适用成本法评估D.可修复的房地产价值减损适用损失资本化法评估E.在建工程适合假设开发法评估

关于收益法,下列说法不正确的是()。A.适用于评估收益性房地产B.受限于估价对象本身现在是否有收益C.农地的估价可以采用收益法D.采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和

下列选项中属于综合评估法的是()。A:集体讨论评估法B:绩效评估法C:内省法D:笔试法E:收益评估法

在运用收益法进行资产评估时,下列选项中不涉及收益法基本要素的是()。A.被评估资产的预期收益B.折现率或资本化率C.被评估资产取得预期收益的持续时间D.被评估资产的使用时间

下列关于收益现值法的描述中,正确的有()。Ⅰ.本金化率和折现率在本质上是没有区别的,只是适用于不同的场合Ⅱ.收益期显示资产收益的期间,通常指收益年期Ⅲ.收益额必须是由评估资产直接形成的收益分离出来的Ⅳ.收益现值法在运用中,收益额的确定是关键A.Ⅰ.Ⅱ.ⅢB.Ⅰ.Ⅱ.ⅣC.Ⅱ.Ⅲ.ⅣD.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ

下列关于运用收益法进行企业价值评估的适用性和局限性的说法中,正确的有(  )。A. 收益法适用于所有的企业 B. 被评估企业正常经营是收益法适用的基本前提 C. 收益法的应用需要能够对被评估企业未来收益进行合理预测,且能够对企业未来收益的风险程度相对应的期望收益率进行合理估算 D. 所获取评估资料的充分性是收益法运用的一个前提条件 E. 收益法的运用需要具备一定的市场条件

下列投资评价方法中()最适用高新技术企业的价值评估。A、成本法B、相对估价法C、收益法D、期权定价法

建筑物可以获得超常收益是使用剩余法评估建筑物的前提条件。

商业用房和商品住宅可根据建筑物经营收益或建筑物的交易状况运用()进行评估。A、收益法B、市场法C、收益法或市场法D、收益法或成本法

资产评估中的收益现值法通常用于()。A、个别机器设备的评估B、有收益企业的整体评估C、无形资产评估D、负债的评估

下列说法不正确的是()A、地段是决定商业房地产价格的根本原因B、建筑物评估的残余估价法实质上属于收益法C、使用残余价值法要求建筑物不得与土地的最佳使用严重违背D、建筑物评估时,新旧程度是房屋建筑物价格的决定因素

通常情况下,评估下列房地产适用收益法的有( )。A、写字楼B、电影院C、教学楼D、停车场

单选题单项机器设备的评估通常不采用()评估。A市场法B相似类比法C收益法D成本法

单选题商业用房和商品住宅可根据建筑物经营收益或建筑物的交易状况运用()进行评估。A收益法B市场法C收益法或市场法D收益法或成本法

多选题通常情况下,评估下列房地产适用收益法的有( )。A写字楼B电影院C教学楼D停车场