运用成本法估价,需要懂得()。 A、房地产成本构成B、房地产供求关系C、房地产价格构成D、房地产重置价格构成
运用市场法评估房地产的价格，通常称作()。A、成本价格B、积算价格C、比准价格D、收益价格
运用成本法评估房地产价格、计算投资利息时，所有投资的计息期都应以房地产整个开发期为准。 （ ）此题为判断题(对，错)。
下列关于房地产估价成本法的说法错误的是（ ）。A．成本法是求取被估值房地产在估价时点的重新构建价格和折旧，然后将重新构建价格减去折旧来求取被估价房地产价值的方法B．成本法可以说是以房地产价格的各个构成部分的累加为基础来求取房地产价值的方法C．成本法也称为积算法，由此还可知成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本(含利润)，而是价格(不含利润)D．成本法即先把房地产价格分成各个组成部分，然后分别求取各个组成部分，再将各个组成部分相加
成本法通常用于新开发的房地产，有特殊保护价值的建筑物运用成本法估价时，采用 ( )为好。A．重建成本B．重置成本C．完全成本D．重新购建价格
资产评估中运用重置成本法时，选取的成新率越大，被评估资产的价值则越小。（ ）
运用成本法对房地产价格评估，其适用范围主要是()。A. 新开发地B. 学校用地C. 公园用地D. 商业用地E. 机场用地建筑物
在运用成本法估价时，现实中的房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产价格就相应增高。（ ）
成本法是以房地产价格的各个组成部分累加为基础，来求取房地产价格的，适用于评估可独立开发建设的整体房地产价格，不能用于评估局部房地产的价格。（ ）
将成本法求得的价格称为（）。A、积算价格B、收益价格C、评估价格D、评估额
成本法不适宜评估具有开发或再开发潜力的房地产价格。（）
房地产成本法评估的理论基础是，一宗改良地块的价格为（）。
房地产的评估方法有（）。A、市场比较法B、综合运用法C、收益法D、成本法
在运用成本法估价时，房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产就价格就相应增高。（）
运用成本法估价，最直接要懂得（）。A、房地产市场状况B、房地产价格构成C、房地产的可比实例D、房地产的社会关系
运用成本法评估房地产抵押价值时，按谨慎原则要求，在估计房地产价格构成项目的金额可能会在一定区间波动时，应采用（）的估计值A、正常B、较低C、平均D、较高
用成本法评估某宗房地产的价格时，应选取（ ）成本作为评估依据。A、该宗房地产的实际B、类似房地产的客观C、类似房地产的最高D、类似房地产的最低
用成本法评估房地产的价格时，应选取（ ）成本作为评估依据。A、该宗房地产的实际B、类似房地产的客观C、类似房地产的最高D、类似房地产的最低
成本法评估房地产押品时，重新购建价格应当是评估时点时的价格。
运用成本法评估机器设备时，通常可以使用（）测算成新率。A、使用年限法B、直接观测法C、技术鉴定法D、修复费用法
问答题运用重置成本法评估资产的价值通常用于哪几种情况？
单选题将成本法求得的价格称为（）。A积算价格B收益价格C评估价格D评估额
多选题运用成本法评估机器设备时，通常可以使用（）测算成新率。A使用年限法B直接观测法C技术鉴定法D修复费用法
判断题成本法是以房地产价格各个组成部分的累加为基础来求取房地产价格的，适用于评估可独立开发建设的整体房地产价格，不能用来评估局部房地产的价格。( )。A对B错